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법무사 이의수사무소입니다
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가을향기 가득한 11월 맑고 높은 파란 가을하늘처럼 좋은일들만 가득하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
| 사건번호 2021 타경 2414 (1) 대구 달서구 성당동 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2414 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.11.22(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 달서구 성당동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 달서구 성당동 658-11 주택
| 사건번호 | 2021 타경 2414 |
| 입찰기일 | 2022.11.22(화) 10:00 |
| 감정가격 | 275,807,380원 |
| 최저가격 | (70%) 193,065,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 19,306,500원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 152.83㎡(46.23평) |
| 토지(대지권) | 122.80㎡(37.15평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-25 | 275,807,380 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-22 | 193,065,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
성당동 658-11 | 대 | 122.8 ㎡ (37.15평) |
| 건물 |
성당동 658-11 | 1층 주택 | 66.56 ㎡ (20.13평) |
| 성당동 658-11 | 2층 주택 | 55.56 ㎡ (16.81평) | |
| 성당동 658-11 | 단층 변소 | 0.81 ㎡ (0.25평) | |
| 제시외건물 | 성당동 658-11 | 창고 | 15.8 ㎡ (4.78평) |
| 성당동 658-11 | 창고 | 8.4 ㎡ (2.54평) | |
| 성당동 658-11 | 현관 | 3.9 ㎡ (1.18평) | |
| 성당동 658-11 | 차양 | 1.8 ㎡ (0.54평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 “대구남부초등학교”남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근일대는 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 남측 하향 완경사지대 내 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있는 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 동측으로 폭 약 4미터 내외의 인도블럭 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 절대보호구역(대구남부초등학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04)임.
[제시외 물건] 후첨 “지적 및 건물개황도”,“사진용지”와 같이 제시외건물이 조새하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으며, 감가수정은 현상 및 관리 상태 등을 감안하여 관찰감가하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기 타 없음.
[건물구조] 기호(가) 세멘벽돌조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서, (사용승인일자 : 1985.11.19)
외 벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지도배 및 내장타일 등 마감, 바 닥: 장판지도배 및 바닥타일 등 마감, 창 호: 샷시창호 임.
기호(나) 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 1985.11.19)
내ㆍ외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 바 닥: 시멘트 노출 등 마감, 창 호: 샷시창호 임.
[이용상태] 기호(가) : 단독주택으로 이용 중임.
기호(나) : 변소로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 “지적 및 건물개황도 및 사진용지”와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계미상임.
나. 기 타 없음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 남측 하향 완경사지대 내 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있는 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 동측으로 폭 약 4미터 내외의 인도블럭 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 절대보호구역(대구남부초등학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04)임.
[제시외 물건] 후첨 “지적 및 건물개황도”,“사진용지”와 같이 제시외건물이 조새하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으며, 감가수정은 현상 및 관리 상태 등을 감안하여 관찰감가하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기 타 없음.
[건물구조] 기호(가) 세멘벽돌조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서, (사용승인일자 : 1985.11.19)
외 벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지도배 및 내장타일 등 마감, 바 닥: 장판지도배 및 바닥타일 등 마감, 창 호: 샷시창호 임.
기호(나) 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 1985.11.19)
내ㆍ외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 바 닥: 시멘트 노출 등 마감, 창 호: 샷시창호 임.
[이용상태] 기호(가) : 단독주택으로 이용 중임.
기호(나) : 변소로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 “지적 및 건물개황도 및 사진용지”와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계미상임.
나. 기 타 없음.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
일괄매각. 제시외 건물 포함.
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 2414이며 대구서부지원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 275,807,380원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 193,065,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.11.22(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 19,306,500원을 준비하시면 됩니다. |
** 주택 경매 ** 2021 타경 2414 ** 급매 ** 주택 매매
이 물건은 대구광역시 달서구 성당동 658-11에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 2414입니다.
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감정가는 275,807,380원 입니다만, 최저입찰가는 193,065,000원입니다.
사건번호 #2021타경2414 입니다.
입찰보증금은 (10%) 19,306,500원을 준비하시면 됩니다.
대구 #달서구매매 #성당동경매 658-11은 부동산임의경매이고 청구금액은 135,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경2414 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.11.22(화) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.
[대구시 달서구 주택경매] 달서구 성당동 658-11 경매 #2021타경2414
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