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법무사 이의수사무소입니다
경매와 관련하여 궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요
가을향기 가득한 11월 맑고 높은 파란 가을하늘처럼 좋은일들만 가득하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
| 사건번호 2022 타경 105795 (1) 대구 북구 관음동 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 105795 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 북구 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.08(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 북구 관음동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 북구 관음동 210 주택
| 사건번호 | 2022 타경 105795 |
| 입찰기일 | 2022.12.08(목) 10:00 |
| 감정가격 | 380,782,760원 |
| 최저가격 | (70%) 266,548,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 26,654,800원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 394.72㎡(119.40평) |
| 토지(대지권) | 164.00㎡(49.61평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-10 | 380,782,760 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-08 | 266,548,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
관음동 210 | 대 | 164 ㎡ (49.61평) |
| 건물 |
관음중앙로22길 6 | 1층주택 | 97.44 ㎡ (29.48평) |
| 관음중앙로22길 6 | 2층주택 | 97.44 ㎡ (29.48평) | |
| 관음중앙로22길 6 | 3층주택 | 97.44 ㎡ (29.48평) | |
| 제시외건물 | 관음중앙로22길 6 | 다용도실 | 15 ㎡ (4.54평) |
| 관음중앙로22길 6 | 차양 | 19.6 ㎡ (5.93평) | |
| 관음중앙로22길 6 | 복도 및 다용도실 | 24.5 ㎡ (7.41평) | |
| 관음중앙로22길 6 | 복도 및 다용도실 | 43.3 ㎡ (13.10평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 "관음초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택 등으로 주위환경 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하는 등 제반교통사정 보통입니다.
[형태/이용상태] 북측하향 완경사지에 평탄하게 조성된 정방형의 토지로, 건부지(다가구주택)으로 이용중입니다.
[도로상태] 동측으로 폭 약 5m, 북측으로 폭 약 8m 포장도와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
[건물구조] 가)세멘벽돌조 스라브지붕 3층건으로서,외벽: 적벽돌, 드라이비트, 몰탈위페인팅 마감.
내벽: 벽지, 타일 등 마감.
바닥: 장판지, 타일 등 마감.
창호: 목재 및 칼라샷시2중창구조임.
[이용상태] 1층 - 3층: 주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호 ㉠ - ㉣): 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 사용수익에 영향이 없을것으로 사료됩니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하는 등 제반교통사정 보통입니다.
[형태/이용상태] 북측하향 완경사지에 평탄하게 조성된 정방형의 토지로, 건부지(다가구주택)으로 이용중입니다.
[도로상태] 동측으로 폭 약 5m, 북측으로 폭 약 8m 포장도와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
[건물구조] 가)세멘벽돌조 스라브지붕 3층건으로서,외벽: 적벽돌, 드라이비트, 몰탈위페인팅 마감.
내벽: 벽지, 타일 등 마감.
바닥: 장판지, 타일 등 마감.
창호: 목재 및 칼라샷시2중창구조임.
[이용상태] 1층 - 3층: 주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호 ㉠ - ㉣): 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 사용수익에 영향이 없을것으로 사료됩니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
일괄매각. 제시외 건물 포함.
[부동산현황조사서]
목록 1.토지는 대부분이 목록 2.건물 부지로 이용되고 있음.
목록 2.건물은 별지 사진과 같이 1층 2가구(우측편 101호, 좌측편 102호), 2층 2가구(우측편 201호, 좌측편 202호), 3층 1가구(301호)의 총 5가구의 3층 다가구주택으로 이용되고 있음.
목록 1.토지는 대부분이 목록 2.건물 부지로 이용되고 있음.
목록 2.건물은 별지 사진과 같이 1층 2가구(우측편 101호, 좌측편 102호), 2층 2가구(우측편 201호, 좌측편 202호), 3층 1가구(301호)의 총 5가구의 3층 다가구주택으로 이용되고 있음.
| 이 물건의 사건번호는 2022 타경 105795이며 대구지방법원경매8계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 380,782,760원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 266,548,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.12.08(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 26,654,800원을 준비하시면 됩니다. |
** 주택 경매 ** 2022 타경 105795 ** 급매 ** 주택 매매
이 물건은 대구광역시 북구 관음동 210에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2022 타경 105795입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 380,782,760원 입니다만, 최저입찰가는 266,548,000원입니다.
사건번호 #2022타경105795 입니다.
입찰보증금은 (10%) 26,654,800원을 준비하시면 됩니다.
대구 #북구매매 #관음동경매 210은 부동산강제경매이고 청구금액은 25,376,020원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경105795 사건은 12월 08일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.12.08(목) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[대구시 북구 주택경매] 북구 관음동 210 경매 #2022타경105795
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
