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[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 본격적으로 시작되는 8월입니다
행복한 추억 가득 담아오는 휴가 보내시기 바랍니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 112093 (1) 대구 동구 불로동 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 112093 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.09.28(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 동구 불로동 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 동구 방천로2길 25 근린주택
( 대구광역시 동구 불로동 989-5)
( 대구광역시 동구 불로동 989-5)
| 사건번호 | 2021 타경 112093 |
| 입찰기일 | 2022.09.28(수) 10:00 |
| 감정가격 | 1,016,675,240원 |
| 최저가격 | (70%) 711,673,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 71,167,300원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 567.57㎡(171.69평) |
| 토지(대지권) | 282.00㎡(85.31평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-24 | 1,016,675,240 | 유찰 |
| 2차 | 2022-09-28 | 711,673,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
불로동 989-5 | 대 | 282 ㎡ (85.31평) |
| 건물 |
방천로2길 25 | 1층 제2종근린생활시설 | 74.09 ㎡ (22.41평) |
| 방천로2길 25 | 1층 계단실 | 13.5 ㎡ (4.08평) | |
| 방천로2길 25 | 2층 다가구주택 | 160 ㎡ (48.40평) | |
| 방천로2길 25 | 3층 다가구주택 | 160 ㎡ (48.40평) | |
| 방천로2길 25 | 4층 다가구주택 | 141.28 ㎡ (42.74평) | |
| 제시외건물 | 방천로2길 25 | 발코니 | 4.3 ㎡ (1.30평) |
| 방천로2길 25 | 발코니 | 14.4 ㎡ (4.36평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 불로동 소재 "불로초등학교" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 가장형의 주거용 건부지로 이용 중이며 인접지와 등고평탄합니다.
[도로상태] 북서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역((12층이하)), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ 중점경관관리구역(2018-04-10)
[제시외 물건] 건물 감정평가요항표 참조.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 건물감정평가요항표 참조.
2) 기타: 없습니다.
[건물구조] 1-가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로외벽: 화강석 붙임, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등내벽: 벽지 및 타일 등바닥: 바닥재, 타일 등창호: 새시 창호 입니다.
[이용상태] 1-가): 1층: 계단실, 근린생활시설 2층: 다가구주택(3가구)
3층: 다가구주택(3가구)
4층: 다가구주택(2가구)
[설비내역] 기호 1-가)는 위생설비, 기본적 전기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진과 같이 제시외 건물(기호 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 없습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 가장형의 주거용 건부지로 이용 중이며 인접지와 등고평탄합니다.
[도로상태] 북서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역((12층이하)), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ 중점경관관리구역(2018-04-10)
[제시외 물건] 건물 감정평가요항표 참조.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 건물감정평가요항표 참조.
2) 기타: 없습니다.
[건물구조] 1-가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로외벽: 화강석 붙임, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등내벽: 벽지 및 타일 등바닥: 바닥재, 타일 등창호: 새시 창호 입니다.
[이용상태] 1-가): 1층: 계단실, 근린생활시설 2층: 다가구주택(3가구)
3층: 다가구주택(3가구)
4층: 다가구주택(2가구)
[설비내역] 기호 1-가)는 위생설비, 기본적 전기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진과 같이 제시외 건물(기호 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 없습니다.
대구시 동구 방천로2길 25에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경112093
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,016,675,240원,최저입찰가 711,673,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산현황조사서]
다가구주택인 `드림힐츠`임. 1층은 점포 2칸(`미애뷰대구불로점`과 상호없는 사무실 각 1칸)과 주차장이 있고, 2층은 3가구(201,202,203호), 3층은 3가구(301,302,303호), 4층은 2가구(501,502호)가 각 거주하는 것으로 파악함.
다가구주택인 `드림힐츠`임. 1층은 점포 2칸(`미애뷰대구불로점`과 상호없는 사무실 각 1칸)과 주차장이 있고, 2층은 3가구(201,202,203호), 3층은 3가구(301,302,303호), 4층은 2가구(501,502호)가 각 거주하는 것으로 파악함.
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 112093이며 대구지방법원경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 1,016,675,240원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 711,673,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.09.28(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 71,167,300원을 준비하시면 됩니다. |
대구광역시 동구 불로동 989-5에 위치한 근린주택입니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 112093 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 동구 불로동 989-5 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 대구광역시 동구 불로동 989-5에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 112093입니다.
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감정가는 1,016,675,240원 입니다만, 최저입찰가는 711,673,000원입니다.
사건번호 #2021타경112093 입니다.
입찰보증금은 (10%) 71,167,300원을 준비하시면 됩니다.
대구 #동구매매 #불로동경매 989-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 200,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경112093 사건은 09월 28일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.09.28(수) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[대구시 동구 근린주택경매] 동구 불로동 989-5 경매 #2021타경112093
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