안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰][권리분석][명도][부동산등기]
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법무사 이의수사무소입니다
경매와 관련하여 궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요
명언과 함께 오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
매일 매일 하루하루가 나에게 도전이고
그게 실패하든 성공하든
나를 조금씩 빛나게 만드는 거라면
기대를 갖고 내일을 다시 맞이할 가치가 있는 거 같다.
내일의 나는 나를 더 빛나게 할 수 있다.
| 사건번호 2022 타경 2513 (1) 대구 동구 방촌동 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 2513 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.09(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 동구 방촌동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 동구 방촌동 1050-51 주택
| 사건번호 | 2022 타경 2513 |
| 입찰기일 | 2022.12.09(금) 10:00 |
| 감정가격 | 167,588,860원 |
| 최저가격 | (70%) 117,312,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 11,731,200원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 137.38㎡(41.56평) |
| 토지(대지권) | 119.00㎡(36.00평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-14 | 167,588,860 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-09 | 117,312,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
방촌동 1050-51 | 대 | 119 ㎡ (36.00평) |
| 건물 |
호반길 7-7 | 1층 주택 | 57.69 ㎡ (17.45평) |
| 호반길 7-7 | 2층 주택 | 49.79 ㎡ (15.06평) | |
| 호반길 7-7 | 단층 창고 | 3.3 ㎡ (1.00평) | |
| 제시외건물 | 호반길 7-7 | 창고 및 보일러실 | 10.6 ㎡ (3.21평) |
| 호반길 7-7 | 창고 | 4.1 ㎡ (1.24평) | |
| 호반길 7-7 | 창고 | 1 ㎡ (0.30평) | |
| 호반길 7-7 | 다용도실 | 4.8 ㎡ (1.45평) | |
| 호반길 7-7 | 창고 | 6.1 ㎡ (1.85평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 일반주택지대로서 단독주택, 다가구주택 및 후면상가 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 부근까지 일반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편입니다.
[형태/이용상태] 가장형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 남서측으로 폭 약 2미터 내, 외의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)＜군용비행장ㆍ 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2018-04-10)입니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
[건물구조] 기호(가) 세멘벽돌조 슬라브지붕 2층건으로서 외벽: 벽돌조적, 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지, 타일 등 마감.
바닥: 모노륨 및 타일 깔기 등 마감.
창호: 목재 및 새시 창호입니다.
기호(나) 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서 내, 외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 마감.
바닥: 타일 및 콘크리트 마감.
창호: 새시 창호입니다.
기호(ㄱ) 세멘부록조 슬래브지붕 단층건으로서 내, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.
기호(ㄴ) 세멘부록조 및 새시조 새시지붕 단층건으로서 내, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
바닥: 콘크리트 마감입니다.
기호(ㄷ) 세멘부록조 슬래브지붕 단층건으로서 내, 외벽: 벽돌조적 및 세멘몰탈 등 마감.
바닥: 콘크리트 마감 등.
창호: 새시 창호입니다.
기호(ㄹ) 철파이프조 판넬지붕 단층건으로서 벽체 없으며, 바닥: 콘크리트 마감입니다.
기호(ㅁ) 새시조 새시지붕 단층건으로서 내, 외벽: 새시 마감. 바닥: 콘크리트 마감 등입니다.
[이용상태] 기호(가) 1,2층: 주택(방, 주방 등)
기호(나) 창고 및 변소.
기호(ㄱ) 창고 및 보일러실.
기호(ㄴ) 창고.
기호(ㄷ) 창고.
기호(ㄹ) 다용도실.
기호(ㅁ) 창고.
[설비내역] 기호(가) 위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 기호(나)는 위생 및 급배수설비 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"에서 도시한 바와 같이 기호(ㄱ)-(ㅁ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 기호(나)는 제시목록상 용도가 "창고"이나, 실제 "창고 및 화장실"입니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타: 해당사항 없습니다.
[교통상황] 본건 부근까지 일반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편입니다.
[형태/이용상태] 가장형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 남서측으로 폭 약 2미터 내, 외의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)＜군용비행장ㆍ 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2018-04-10)입니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
[건물구조] 기호(가) 세멘벽돌조 슬라브지붕 2층건으로서 외벽: 벽돌조적, 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지, 타일 등 마감.
바닥: 모노륨 및 타일 깔기 등 마감.
창호: 목재 및 새시 창호입니다.
기호(나) 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서 내, 외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 마감.
바닥: 타일 및 콘크리트 마감.
창호: 새시 창호입니다.
기호(ㄱ) 세멘부록조 슬래브지붕 단층건으로서 내, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.
기호(ㄴ) 세멘부록조 및 새시조 새시지붕 단층건으로서 내, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
바닥: 콘크리트 마감입니다.
기호(ㄷ) 세멘부록조 슬래브지붕 단층건으로서 내, 외벽: 벽돌조적 및 세멘몰탈 등 마감.
바닥: 콘크리트 마감 등.
창호: 새시 창호입니다.
기호(ㄹ) 철파이프조 판넬지붕 단층건으로서 벽체 없으며, 바닥: 콘크리트 마감입니다.
기호(ㅁ) 새시조 새시지붕 단층건으로서 내, 외벽: 새시 마감. 바닥: 콘크리트 마감 등입니다.
[이용상태] 기호(가) 1,2층: 주택(방, 주방 등)
기호(나) 창고 및 변소.
기호(ㄱ) 창고 및 보일러실.
기호(ㄴ) 창고.
기호(ㄷ) 창고.
기호(ㄹ) 다용도실.
기호(ㅁ) 창고.
[설비내역] 기호(가) 위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 기호(나)는 위생 및 급배수설비 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"에서 도시한 바와 같이 기호(ㄱ)-(ㅁ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 기호(나)는 제시목록상 용도가 "창고"이나, 실제 "창고 및 화장실"입니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타: 해당사항 없습니다.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-감정평가서상 기호(나)는 공부상 '창고'이나 실제 '창고 및 화장실'임.
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-감정평가서상 기호(나)는 공부상 '창고'이나 실제 '창고 및 화장실'임.
[부동산현황조사서]
별첨 사진과 같은 2층 주택임
별첨 사진과 같은 2층 주택임
대구광역시 동구 방촌동 1050-51에 위치한 주택를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2022 타경 2513이며 대구지방법원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 167,588,860원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 117,312,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.12.09(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 11,731,200원을 준비하시면 됩니다. |
대구시 동구 방촌동 1050-51에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경2513
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 167,588,860원,최저입찰가 117,312,000원
이 물건은 대구광역시 동구 방촌동 1050-51에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2022 타경 2513입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 167,588,860원 입니다만, 최저입찰가는 117,312,000원입니다.
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입찰보증금은 (10%) 11,731,200원을 준비하시면 됩니다.
대구 #동구매매 #방촌동경매 1050-51은 부동산임의경매이고 청구금액은 15,041,973원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경2513 사건은 12월 09일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.12.09(금) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[대구시 동구 주택경매] 동구 방촌동 1050-51 경매 #2022타경2513
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
