안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰][권리분석][명도][부동산등기]
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법무사 이의수사무소입니다
경매와 관련하여 궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요
명언과 함께 오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
매일 매일 하루하루가 나에게 도전이고
그게 실패하든 성공하든
나를 조금씩 빛나게 만드는 거라면
기대를 갖고 내일을 다시 맞이할 가치가 있는 거 같다.
내일의 나는 나를 더 빛나게 할 수 있다.
| 사건번호 2020 타경 2639 (1) 대구 서구 비산동 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2020 타경 2639 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 서구 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.13(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 서구 비산동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 서구 비산동 694-6 주택
| 사건번호 | 2020타경2639 |
| 입찰기일 | 2022.12.13(화) 10:00 |
| 감정가격 | 222,750,710원 |
| 최저가격 | (70%) 155,925,000원 |
| 입찰보증금 | (20%) 31,185,000원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 193.97㎡(58.68평) |
| 토지(대지권) | 129.00㎡(39.02평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-07-05 | 228,110,710 | 유찰 |
| 2차 | 2022-08-02 | 159,677,000 | 변경 |
| 3차 | 2022-09-20 | 222,750,710 | 매각 |
| 낙찰가 223,300,000(100%) | |||
| 2022/10/21 | [미납] | ||
| 6차 | 2022-11-15 | 222,750,710 | 유찰 |
| 7차 | 2022-12-13 | 155,925,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
비산동 694-6 | 대 | 129 ㎡ (39.02평) |
| 건물 |
북비산로65길 48-5 | 1층 주택 | 95.65 ㎡ (28.93평) |
| 북비산로65길 48-5 | 2층 주택 | 92.32 ㎡ (27.93평) | |
| 제시외건물 | 비산동 694-6 | 창고 | 6 ㎡ (1.82평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "대구비봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존 주택지대로서 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음. 북측 인근으로 경부선 철도 통과하고 있음.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 북측 하향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형 토지로서, 주거용 건물 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 남측으로 폭 약 2.1미터 정도의 보도블록도로, 서측으로 폭 약 2.5미터 정도의 콘크리트 포장도로 접하고 있으며, 이 도로는 지적도상 막다른 도로임.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(12층 이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구비봉초등학교), 상대보호구역(성심유치원), 주거환경개선지구.
[제시외 물건] "건물감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.
[건물구조] 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서,(시용승인일: 1996. 05. 03)
외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감.
창호: 샷시 이중창호임.
[이용상태] 주택으로 이용 중임.
1층 (건축물대장상 건축물현황도에 의하면; 방3, 거실, 주방, 욕실 등)
2층 (건축물대장상 건축물현황도에 의하면; 방3, 주방2, 욕실 등)
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 태양광설비(3kw) 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물 (ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 없음.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 북측 하향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형 토지로서, 주거용 건물 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 남측으로 폭 약 2.1미터 정도의 보도블록도로, 서측으로 폭 약 2.5미터 정도의 콘크리트 포장도로 접하고 있으며, 이 도로는 지적도상 막다른 도로임.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(12층 이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구비봉초등학교), 상대보호구역(성심유치원), 주거환경개선지구.
[제시외 물건] "건물감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.
[건물구조] 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서,(시용승인일: 1996. 05. 03)
외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감.
창호: 샷시 이중창호임.
[이용상태] 주택으로 이용 중임.
1층 (건축물대장상 건축물현황도에 의하면; 방3, 거실, 주방, 욕실 등)
2층 (건축물대장상 건축물현황도에 의하면; 방3, 주방2, 욕실 등)
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 태양광설비(3kw) 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물 (ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 없음.
** 주택 경매 ** 2020 타경 2639 ** 급매 ** 주택 매매
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 옥상에 소재하는 제시외건물 및 태양광설비 매각 제외. [특별매각조건] 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
일괄매각. 옥상에 소재하는 제시외건물 및 태양광설비 매각 제외. [특별매각조건] 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
[부동산현황조사서]
1.기보고된 현황조사서상 임차인 권선화의 전입일은 2018.11.05로 정정함
2.2층 옥상의 제시외건물은 이동식 창고 및 태양광발전판넬로 소유자가 전부 점유하고 있으며,부동산 매각시 본인이 전부 철거하여 이동시키겠다고 함
1.기보고된 현황조사서상 임차인 권선화의 전입일은 2018.11.05로 정정함
2.2층 옥상의 제시외건물은 이동식 창고 및 태양광발전판넬로 소유자가 전부 점유하고 있으며,부동산 매각시 본인이 전부 철거하여 이동시키겠다고 함
사건번호 2020타경2639 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 222,750,710원 / 최저입찰가 155,925,000원
감정가격 222,750,710원 / 최저입찰가 155,925,000원
이 물건은 대구광역시 서구 비산동 694-6에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2020 타경 2639입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 222,750,710원 입니다만, 최저입찰가는 155,925,000원입니다.
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입찰보증금은 (20%) 31,185,000원을 준비하시면 됩니다.
대구 #서구매매 #비산동경매 694-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 182,214,898원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경2639 사건은 12월 13일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.12.13(화) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.
[대구시 서구 주택경매] 서구 비산동 694-6 경매 #2020타경2639
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
