안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 본격적으로 시작되는 8월입니다
행복한 추억 가득 담아오는 휴가 보내시기 바랍니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2021 타경 112093 (1) 대구 동구 불로동 근린주택 법원경매 물건입니다. |
오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 112093 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.09.28(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 동구 불로동 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 동구 방천로2길 25 근린주택
( 대구광역시 동구 불로동 989-5)
( 대구광역시 동구 불로동 989-5)
사건번호 | 2021 타경 112093 |
입찰기일 | 2022.09.28(수) 10:00 |
감정가격 | 1,016,675,240원 |
최저가격 | (70%) 711,673,000원 |
입찰보증금 | (10%) 71,167,300원 |
물건종류 | 근린주택 |
건물면적 | 567.57㎡(171.69평) |
토지(대지권) | 282.00㎡(85.31평) |
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/beowvr/btrKCXk6qwZ/aVyTmoLKUcuDwd1mSE72sK/img.jpg)
입찰진행내용
구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
1차 | 2022-08-24 | 1,016,675,240 | 유찰 |
2차 | 2022-09-28 | 711,673,000 | 진행 |
감정평가요약
구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
토지 |
불로동 989-5 | 대 | 282 ㎡ (85.31평) |
건물 |
방천로2길 25 | 1층 제2종근린생활시설 | 74.09 ㎡ (22.41평) |
방천로2길 25 | 1층 계단실 | 13.5 ㎡ (4.08평) | |
방천로2길 25 | 2층 다가구주택 | 160 ㎡ (48.40평) | |
방천로2길 25 | 3층 다가구주택 | 160 ㎡ (48.40평) | |
방천로2길 25 | 4층 다가구주택 | 141.28 ㎡ (42.74평) | |
제시외건물 | 방천로2길 25 | 발코니 | 4.3 ㎡ (1.30평) |
방천로2길 25 | 발코니 | 14.4 ㎡ (4.36평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 불로동 소재 "불로초등학교" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 가장형의 주거용 건부지로 이용 중이며 인접지와 등고평탄합니다.
[도로상태] 북서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역((12층이하)), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(2018-04-10)
[제시외 물건] 건물 감정평가요항표 참조.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 건물감정평가요항표 참조.
2) 기타: 없습니다.
[건물구조] 1-가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로외벽: 화강석 붙임, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등내벽: 벽지 및 타일 등바닥: 바닥재, 타일 등창호: 새시 창호 입니다.
[이용상태] 1-가): 1층: 계단실, 근린생활시설 2층: 다가구주택(3가구)
3층: 다가구주택(3가구)
4층: 다가구주택(2가구)
[설비내역] 기호 1-가)는 위생설비, 기본적 전기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진과 같이 제시외 건물(기호 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 없습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 가장형의 주거용 건부지로 이용 중이며 인접지와 등고평탄합니다.
[도로상태] 북서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역((12층이하)), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(2018-04-10)
[제시외 물건] 건물 감정평가요항표 참조.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 건물감정평가요항표 참조.
2) 기타: 없습니다.
[건물구조] 1-가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로외벽: 화강석 붙임, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등내벽: 벽지 및 타일 등바닥: 바닥재, 타일 등창호: 새시 창호 입니다.
[이용상태] 1-가): 1층: 계단실, 근린생활시설 2층: 다가구주택(3가구)
3층: 다가구주택(3가구)
4층: 다가구주택(2가구)
[설비내역] 기호 1-가)는 위생설비, 기본적 전기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진과 같이 제시외 건물(기호 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 없습니다.
대구시 동구 방천로2길 25에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경112093
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,016,675,240원,최저입찰가 711,673,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산현황조사서]
다가구주택인 `드림힐츠`임. 1층은 점포 2칸(`미애뷰대구불로점`과 상호없는 사무실 각 1칸)과 주차장이 있고, 2층은 3가구(201,202,203호), 3층은 3가구(301,302,303호), 4층은 2가구(501,502호)가 각 거주하는 것으로 파악함.
다가구주택인 `드림힐츠`임. 1층은 점포 2칸(`미애뷰대구불로점`과 상호없는 사무실 각 1칸)과 주차장이 있고, 2층은 3가구(201,202,203호), 3층은 3가구(301,302,303호), 4층은 2가구(501,502호)가 각 거주하는 것으로 파악함.
지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 112093이며 대구지방법원경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 1,016,675,240원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 711,673,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.09.28(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 71,167,300원을 준비하시면 됩니다. |
대구광역시 동구 불로동 989-5에 위치한 근린주택입니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 112093 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 동구 불로동 989-5 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bRp5Pr/btrKFsLpq6F/SCI98J4UC1MRk1jkudcRUK/img.jpg)
이 물건은 대구광역시 동구 불로동 989-5에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 112093입니다.
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감정가는 1,016,675,240원 입니다만, 최저입찰가는 711,673,000원입니다.
사건번호 #2021타경112093 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bSumy9/btrKFRcQ3Ku/AOZbEixSHvKof6ZqNfrmDK/img.jpg)
입찰보증금은 (10%) 71,167,300원을 준비하시면 됩니다.
대구 #동구매매 #불로동경매 989-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 200,000,000원 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/THg4q/btrKFPMSI2o/aCzek0I5jn1BjMBp5OiyK1/img.jpg)
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경112093 사건은 09월 28일에 진행되는 물건입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bZ2fo1/btrKGp7YeFJ/TDJX5kPHi1KKBTApFXGfC0/img.jpg)
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
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입찰일은 2022.09.28(수) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/D6py0/btrKFSW6BfN/wdkfpk42kU6tVug7SQ2Ow0/img.jpg)
[대구시 동구 근린주택경매] 동구 불로동 989-5 경매 #2021타경112093
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