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[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 취하] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 기다려지는 7월입니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
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| 사건번호 2020 타경 115293 (1) 대구 남구 봉덕동 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2020 타경 115293 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 남구 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.19(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 남구 봉덕동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 남구 봉덕동 1270-89 주택
| 사건번호 | 2020 타경 115293 |
| 입찰기일 | 2022.08.19(금) 10:00 |
| 감정가격 | 291,940,000원 |
| 최저가격 | (70%) 204,358,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 20,435,800원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 114.40㎡(34.61평) |
| 토지(대지권) | 172.00㎡(52.03평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2021-12-21 | 293,566,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-01-21 | 205,496,000 | 변경 |
| 3차 | 2022-07-22 | 291,940,000 | 유찰 |
| 4차 | 2022-08-19 | 204,358,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
봉덕동 1270-89 | 대 | 172 ㎡ (52.03평) |
| 건물 |
봉덕동 1270-89 | 단층 주택 | 59.504 ㎡ (18.00평) |
| 제시외건물 | 봉덕동 1270-89 | 현관 | 8.7 ㎡ (2.63평) |
| 봉덕동 1270-89 | 주택일부 | 10.2 ㎡ (3.09평) | |
| 봉덕동 1270-89 | 가추 | 36 ㎡ (10.89평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주거지대로서, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있는 지역임.
[교통상황] 대상물건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통수단과의 접근성 등 제반교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호 1) : 정방형의 토지로서, 북측하향 완경사지대에 위치하나, 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호 2) : 가장형의 토지로서, 동측하향 완경사지대에 위치하나, 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호 1) : 대상물건 북측으로 폭 약 4M, 동측으로 폭 2M의 포장도로와 각각 접함.
기호 2) : 대상물건 서측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구 역(대구효명초등학교,세부사항은 남부교육청 별도확인), 문화재보전영향 검토대상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인)임.
기호 2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구 역(대구효명초등학교,세부사항은 남부교육청 별도확인)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
[건물구조] 가)시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 창호 : 새시창호임.
나)시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 창호 : 새시창호임.
다)시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, [이용상태] 가) : 주택으로 이용중임.
나) : 주택으로 이용중임.
다) : 창고로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호 ㉠ - ㉧ 소재함.
[공부와의 차이] 기호 가) 건물은 공부상 1270-88, -89" 양지상에 소재하나, 합필되어 실제 "1270-89" 지상에 소재함.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
[교통상황] 대상물건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통수단과의 접근성 등 제반교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호 1) : 정방형의 토지로서, 북측하향 완경사지대에 위치하나, 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호 2) : 가장형의 토지로서, 동측하향 완경사지대에 위치하나, 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호 1) : 대상물건 북측으로 폭 약 4M, 동측으로 폭 2M의 포장도로와 각각 접함.
기호 2) : 대상물건 서측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구 역(대구효명초등학교,세부사항은 남부교육청 별도확인), 문화재보전영향 검토대상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인)임.
기호 2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구 역(대구효명초등학교,세부사항은 남부교육청 별도확인)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
[건물구조] 가)시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 창호 : 새시창호임.
나)시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 창호 : 새시창호임.
다)시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, [이용상태] 가) : 주택으로 이용중임.
나) : 주택으로 이용중임.
다) : 창고로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호 ㉠ - ㉧ 소재함.
[공부와의 차이] 기호 가) 건물은 공부상 1270-88, -89" 양지상에 소재하나, 합필되어 실제 "1270-89" 지상에 소재함.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 115293 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 남구 봉덕동 1270-89 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각 (제시외건물 포함 매각)
목록2. 건물은 공부상 "1270-88, 1270-89" 양 지상에 소재하나 실제는 합필되어 "1270-89" 지상에 소재함
일괄매각 (제시외건물 포함 매각)
목록2. 건물은 공부상 "1270-88, 1270-89" 양 지상에 소재하나 실제는 합필되어 "1270-89" 지상에 소재함
| 이 물건의 사건번호는 2020 타경 115293이며 대구지방법원경매9계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 291,940,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 204,358,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.08.19(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 20,435,800원을 준비하시면 됩니다. |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 115293 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 남구 봉덕동 1270-89 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 대구광역시 남구 봉덕동 1270-89에 위치한 물건입니다.
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감정가는 291,940,000원 입니다만, 최저입찰가는 204,358,000원입니다.
사건번호 #2020타경115293 입니다.
입찰보증금은 (10%) 20,435,800원을 준비하시면 됩니다.
대구 #남구매매 #봉덕동경매 1270-89은 부동산강제경매이고 청구금액은 124,449,580원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경115293 사건은 08월 19일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.19(금) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[대구시 남구 주택경매] 남구 봉덕동 1270-89 경매 #2020타경115293
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