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[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 취하] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 기다려지는 7월입니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
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| 사건번호 2021 타경 8224 (1) 대구 동구 불로동 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 8224 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.19(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 동구 불로동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 동구 불로동 1074-12 주택
| 사건번호 | 2021 타경 8224 |
| 입찰기일 | 2022.08.19(금) 10:00 |
| 감정가격 | 177,796,250원 |
| 최저가격 | (70%) 124,457,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 12,445,700원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 84.02㎡(25.41평) |
| 토지(대지권) | 121.00㎡(36.60평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-07-22 | 177,796,250 | 유찰 |
| 2차 | 2022-08-19 | 124,457,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
불로동 1074-12 | 대 | 121 ㎡ (36.60평) |
| 건물 |
방천로6길 34-3 | 단층주택 | 66.615 ㎡ (20.15평) |
| 제시외건물 | 방천로6길 34-3 | 주택일부 | 3.9 ㎡ (1.18평) |
| 방천로6길 34-3 | 창고 | 5.3 ㎡ (1.60평) | |
| 방천로6길 34-3 | 현관 | 4.7 ㎡ (1.42평) | |
| 방천로6길 34-3 | 창고 | 3.5 ㎡ (1.06평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 동구 불로동 소재 "불로초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 중점경관 관리구역(2018-04-10), ＜추가기재＞ 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] 일련번호 가)주택부분 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로,-외벽: 적벽돌치장, 몰탈위페인팅 등,-내벽: 벽지 및 일부 타일 등,-바닥: 장판지 및 일부 타일 등,-창호: 새시 이중창임.
일련번호 가)화장실부분 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로,-외벽: 몰탈위페인팅 등,-내벽: 몰탈위페인팅, 일부 타일 등,-바닥: 타일 등,-창호: 새시 단창임.
[이용상태] 일련번호 가): 주택 및 화장실임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비 등 되어 있으며, 주택부분 개별난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 동일인 소유로 탐문조사되는 제시외 건물 ㉠-㉣이 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호 가)는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 1동의 건물로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황상 별동의 건물임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 중점경관 관리구역(2018-04-10), ＜추가기재＞ 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] 일련번호 가)주택부분 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로,-외벽: 적벽돌치장, 몰탈위페인팅 등,-내벽: 벽지 및 일부 타일 등,-바닥: 장판지 및 일부 타일 등,-창호: 새시 이중창임.
일련번호 가)화장실부분 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로,-외벽: 몰탈위페인팅 등,-내벽: 몰탈위페인팅, 일부 타일 등,-바닥: 타일 등,-창호: 새시 단창임.
[이용상태] 일련번호 가): 주택 및 화장실임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비 등 되어 있으며, 주택부분 개별난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 동일인 소유로 탐문조사되는 제시외 건물 ㉠-㉣이 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호 가)는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 1동의 건물로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황상 별동의 건물임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
대구시 동구 불로동 1074-12에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경8224
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 177,796,250원,최저입찰가 124,457,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각(제시외건물 포함 매각)
제시외건물 2-1은 등기사항전부증명서상 1동의 건물로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황상 별동의 건물임 (이하 상세내역은 감정평가서 참조)
일괄매각(제시외건물 포함 매각)
제시외건물 2-1은 등기사항전부증명서상 1동의 건물로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황상 별동의 건물임 (이하 상세내역은 감정평가서 참조)
[부동산현황조사서]
단층 주택임.
단층 주택임.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 8224 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 동구 불로동 1074-12 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 대구광역시 동구 불로동 1074-12에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2021 타경 8224입니다.
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감정가는 177,796,250원 입니다만, 최저입찰가는 124,457,000원입니다.
사건번호 #2021타경8224 입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,445,700원을 준비하시면 됩니다.
대구 #동구매매 #불로동경매 1074-12은 부동산임의경매이고 청구금액은 61,409,951원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경8224 사건은 08월 19일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.19(금) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[대구시 동구 주택경매] 동구 불로동 1074-12 경매 #2021타경8224
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