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[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 취하] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 기다려지는 7월입니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
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사건번호 2021 타경 8224 (1) 대구 동구 불로동 주택 법원경매 물건입니다. |
오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 8224 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.19(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 동구 불로동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 동구 불로동 1074-12 주택
사건번호 | 2021 타경 8224 |
입찰기일 | 2022.08.19(금) 10:00 |
감정가격 | 177,796,250원 |
최저가격 | (70%) 124,457,000원 |
입찰보증금 | (10%) 12,445,700원 |
물건종류 | 주택 |
건물면적 | 84.02㎡(25.41평) |
토지(대지권) | 121.00㎡(36.60평) |
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/QG1bd/btrIcEG60Dh/AVsYJJmFOj6YHzSKB22K9K/img.jpg)
입찰진행내용
구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
1차 | 2022-07-22 | 177,796,250 | 유찰 |
2차 | 2022-08-19 | 124,457,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
불로동 1074-12 | 대 | 121 ㎡ (36.60평) |
건물 |
방천로6길 34-3 | 단층주택 | 66.615 ㎡ (20.15평) |
제시외건물 | 방천로6길 34-3 | 주택일부 | 3.9 ㎡ (1.18평) |
방천로6길 34-3 | 창고 | 5.3 ㎡ (1.60평) | |
방천로6길 34-3 | 현관 | 4.7 ㎡ (1.42평) | |
방천로6길 34-3 | 창고 | 3.5 ㎡ (1.06평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 동구 불로동 소재 "불로초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관 관리구역(2018-04-10), <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] 일련번호 가)주택부분 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로,-외벽: 적벽돌치장, 몰탈위페인팅 등,-내벽: 벽지 및 일부 타일 등,-바닥: 장판지 및 일부 타일 등,-창호: 새시 이중창임.
일련번호 가)화장실부분 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로,-외벽: 몰탈위페인팅 등,-내벽: 몰탈위페인팅, 일부 타일 등,-바닥: 타일 등,-창호: 새시 단창임.
[이용상태] 일련번호 가): 주택 및 화장실임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비 등 되어 있으며, 주택부분 개별난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 동일인 소유로 탐문조사되는 제시외 건물 ㉠-㉣이 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호 가)는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 1동의 건물로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황상 별동의 건물임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관 관리구역(2018-04-10), <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] 일련번호 가)주택부분 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로,-외벽: 적벽돌치장, 몰탈위페인팅 등,-내벽: 벽지 및 일부 타일 등,-바닥: 장판지 및 일부 타일 등,-창호: 새시 이중창임.
일련번호 가)화장실부분 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로,-외벽: 몰탈위페인팅 등,-내벽: 몰탈위페인팅, 일부 타일 등,-바닥: 타일 등,-창호: 새시 단창임.
[이용상태] 일련번호 가): 주택 및 화장실임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비 등 되어 있으며, 주택부분 개별난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 동일인 소유로 탐문조사되는 제시외 건물 ㉠-㉣이 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호 가)는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 1동의 건물로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황상 별동의 건물임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
대구시 동구 불로동 1074-12에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경8224
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 177,796,250원,최저입찰가 124,457,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각(제시외건물 포함 매각)
제시외건물 2-1은 등기사항전부증명서상 1동의 건물로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황상 별동의 건물임 (이하 상세내역은 감정평가서 참조)
일괄매각(제시외건물 포함 매각)
제시외건물 2-1은 등기사항전부증명서상 1동의 건물로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황상 별동의 건물임 (이하 상세내역은 감정평가서 참조)
[부동산현황조사서]
단층 주택임.
단층 주택임.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 8224 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 동구 불로동 1074-12 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/dBS3NJ/btrIaPJjtvh/KMcVKuSoW2qjXbo6naYWK0/img.jpg)
이 물건은 대구광역시 동구 불로동 1074-12에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 8224입니다.
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감정가는 177,796,250원 입니다만, 최저입찰가는 124,457,000원입니다.
사건번호 #2021타경8224 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/I5cqH/btrIcIix7FR/8pyR1Q9ODgPSNUG8eJ1UJk/img.jpg)
입찰보증금은 (10%) 12,445,700원을 준비하시면 됩니다.
대구 #동구매매 #불로동경매 1074-12은 부동산임의경매이고 청구금액은 61,409,951원 입니다.
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경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경8224 사건은 08월 19일에 진행되는 물건입니다.
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입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
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입찰일은 2022.08.19(금) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
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[대구시 동구 주택경매] 동구 불로동 1074-12 경매 #2021타경8224
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