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안녕하세요~
[전국법원 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기 ][경매신청 및 취하] [민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 기다려지는 7월입니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 32897 (1) 대구 달서구 송현동 다가구 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 32897 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 다가구 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.02(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 달서구 송현동 다가구의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 달서구 송현동 563 다가구
| 사건번호 | 2021타경32897 |
| 입찰기일 | 2022.08.02(화) 10:00 |
| 감정가격 | 1,156,858,960원 |
| 최저가격 | (70%) 809,801,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 80,980,100원 |
| 물건종류 | 다가구 |
| 건물면적 | 534.41㎡(161.66평) |
| 토지(대지권) | 288.40㎡(87.24평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-05 | 1,132,446,360 | 변경 |
| 2차 | 2022-07-05 | 1,156,858,960 | 유찰 |
| 3차 | 2022-08-02 | 809,801,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
송현동 563 | 대 | 288.4 ㎡ (87.24평) |
| 건물 |
송현동 563 | 1층 계단실 | 8.32 ㎡ (2.52평) |
| 송현동 563 | 2층 다가구주택 | 172.91 ㎡ (52.31평) | |
| 송현동 563 | 3층 다가구주택 | 171.35 ㎡ (51.83평) | |
| 송현동 563 | 4층 다가구주택 | 149.93 ㎡ (45.35평) | |
| 제시외건물 | 송현동 563 | 주택 | 16.1 ㎡ (4.87평) |
| 송현동 563 | 주택 | 5.3 ㎡ (1.60평) | |
| 송현동 563 | 다락 | 10.5 ㎡ (3.18평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "지하철1호선(송현역)" 북서측 인근에 위치하는 다가구주택으로서 부근일대는 다 가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철1호선(송현역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
[건물구조] 1 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상4층건으로서 외벽 : 대리석붙임, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판지, 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스에의한 난방설비가 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철1호선(송현역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
[건물구조] 1 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상4층건으로서 외벽 : 대리석붙임, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판지, 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스에의한 난방설비가 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각, 제시외건물 포함(제시외건물에 대한 추가감정 있으므로 참고). 옥탑계단실 및 수목은 본 건물에 포함 평가. 대항력 있는 임차인 있음(배당에서 대항력 있는 임차인의 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
일괄매각, 제시외건물 포함(제시외건물에 대한 추가감정 있으므로 참고). 옥탑계단실 및 수목은 본 건물에 포함 평가. 대항력 있는 임차인 있음(배당에서 대항력 있는 임차인의 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 32897이며 대구서부지원경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 1,156,858,960원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 809,801,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.08.02(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 80,980,100원을 준비하시면 됩니다. |
대구시 달서구 송현동 563에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경32897
대구서부지원에서 경매 진행
감정가격 1,156,858,960원,최저입찰가 809,801,000원
이 물건은 대구광역시 달서구 송현동 563에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 32897입니다.
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감정가는 1,156,858,960원 입니다만, 최저입찰가는 809,801,000원입니다.
사건번호 #2021타경32897 입니다.
입찰보증금은 (10%) 80,980,100원을 준비하시면 됩니다.
대구 #달서구매매 #송현동경매 563은 부동산강제경매이고 청구금액은 74,970,958원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경32897 사건은 08월 02일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.02(화) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.
[대구시 달서구 다가구경매] 달서구 송현동 563 경매 #2021타경32897
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