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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2021 타경 2605 (1) 대구 달성군 화원읍 근린주택 법원경매 물건입니다. |
오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2605 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.12(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 달성군 화원읍 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 달성군 화원읍 본리리 125-3 근린주택
사건번호 | 2021 타경 2605 |
입찰기일 | 2022.07.12(화) 10:00 |
감정가격 | 774,401,520원 |
최저가격 | (49%) 379,457,000원 |
입찰보증금 | (10%) 37,945,700원 |
물건종류 | 근린주택 |
건물면적 | 556.74㎡(168.41평) |
토지(대지권) | 291.60㎡(88.21평) |
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/vtCxs/btrEUO6VbOO/HkvHmspFmtIaaVexxbIIp0/img.jpg)
입찰진행내용
구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
1차 | 2022-05-10 | 774,401,520 | 유찰 |
2차 | 2022-06-14 | 542,081,000 | 유찰 |
3차 | 2022-07-12 | 379,457,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
본리리 125-3 | 대 | 291.6 ㎡ (88.21평) |
건물 |
성암로2길 36 | 1층 주택 | 159.38 ㎡ (48.21평) |
성암로2길 36 | 2층 교회 | 171.8 ㎡ (51.97평) | |
성암로2길 36 | 3층 주택 | 146.96 ㎡ (44.46평) | |
제시외건물 | 성암로2길 36 | 주방 및 창고 | 32.6 ㎡ (9.86평) |
성암로2길 36 | 휴게실 | 20.2 ㎡ (6.11평) | |
성암로2길 36 | 다용도실 | 24.8 ㎡ (7.50평) | |
성암로2길 36 | 첨탑 | 1식 ㎡ (0.30평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 본리리 소재 ‘화원중학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제차량 접근이 가능하며, 간선도로와 대중교통사정 등 일반적인 교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 본건 토지는 인근지와 동고평탄한 사다리형으로 주거기타(교회 등)부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 토지는 서측으로 폭 8m의 아스팔트포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 본건 토지는 제1종일반주거지역이며, 제1종지구단위계획구역(달성본리지구택지개발사업구역), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-23)(화동초등학교, 화원꽃들유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
[건물구조] 본건 번호 (2) 건물은- 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 3층건으로- 사용승인일 : 2003년 6월 24일- 외벽 ; 스톤코트, 샌드타일, 몰탈위 페인트 등 마감- 내벽 : 벽지 및 석고보드위 인테리어, 타일 붙임 등- 바닥 : 장판지 또는 타일깔기 등- 창호 : 하이샤시창에 유리끼움입니다.
[이용상태] 본건 번호 (2) 건물은 1층은 단독주택으로 교회의 부속시설로 이용중이며,2층은 교회, 3층은 단독주택입니다.
[설비내역] 본건 번호 (2) 건물은 도시가스설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"와 같이 종물 및 부합물인 제시외건물과 제시외구조물인첨탑(십자가탑)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
[교통상황] 본건까지 제차량 접근이 가능하며, 간선도로와 대중교통사정 등 일반적인 교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 본건 토지는 인근지와 동고평탄한 사다리형으로 주거기타(교회 등)부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 토지는 서측으로 폭 8m의 아스팔트포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 본건 토지는 제1종일반주거지역이며, 제1종지구단위계획구역(달성본리지구택지개발사업구역), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-23)(화동초등학교, 화원꽃들유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
[건물구조] 본건 번호 (2) 건물은- 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 3층건으로- 사용승인일 : 2003년 6월 24일- 외벽 ; 스톤코트, 샌드타일, 몰탈위 페인트 등 마감- 내벽 : 벽지 및 석고보드위 인테리어, 타일 붙임 등- 바닥 : 장판지 또는 타일깔기 등- 창호 : 하이샤시창에 유리끼움입니다.
[이용상태] 본건 번호 (2) 건물은 1층은 단독주택으로 교회의 부속시설로 이용중이며,2층은 교회, 3층은 단독주택입니다.
[설비내역] 본건 번호 (2) 건물은 도시가스설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"와 같이 종물 및 부합물인 제시외건물과 제시외구조물인첨탑(십자가탑)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
** 근린주택 경매 ** 2021 타경 2605 ** 급매 ** 근린주택 매매
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 건물은 주택 및 교회로 이용중.
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 건물은 주택 및 교회로 이용중.
이 물건의 사건번호는 2021 타경 2605이며 대구서부지원경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 774,401,520원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 379,457,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.07.12(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 37,945,700원을 준비하시면 됩니다. |
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![](https://blog.kakaocdn.net/dn/0aNXE/btrEVZHwckO/jnYqkK1RSjKD04GknCx3Kk/img.jpg)
이 물건은 대구광역시 달성군 화원읍 본리리 125-3에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 2605입니다.
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감정가는 774,401,520원 입니다만, 최저입찰가는 379,457,000원입니다.
사건번호 #2021타경2605 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/n1Wpt/btrESESkkVl/1DB2qTyPx95rTU82jw2pk0/img.jpg)
입찰보증금은 (10%) 37,945,700원을 준비하시면 됩니다.
대구 #달성매매 #화원읍경매 본리리 125-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 396,940,550원 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/Bf0FL/btrEU1FzvHa/Fb7htKjIIAw3q7qF7hsQn1/img.jpg)
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경2605 사건은 07월 12일에 진행되는 물건입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/cH6Ejk/btrET6Ufi2C/yK4CU8UOfBAKKKq7luR2jk/img.jpg)
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
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입찰일은 2022.07.12(화) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/dcaMy6/btrETAaeSQo/kdkbcSL7ym0fM8LDE9Pms0/img.jpg)
[대구시 달성군 근린주택경매] 달성군 화원읍 본리리 125-3 경매 #2021타경2605
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