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안녕하세요~
[전국법원 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기 ][경매신청 및 취하] [민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 기다려지는 7월입니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2021 타경 32897 (1) 대구 달서구 송현동 다가구 법원경매 물건입니다. |
오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 32897 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 다가구 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.02(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 달서구 송현동 다가구의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 달서구 송현동 563 다가구
사건번호 | 2021타경32897 |
입찰기일 | 2022.08.02(화) 10:00 |
감정가격 | 1,156,858,960원 |
최저가격 | (70%) 809,801,000원 |
입찰보증금 | (10%) 80,980,100원 |
물건종류 | 다가구 |
건물면적 | 534.41㎡(161.66평) |
토지(대지권) | 288.40㎡(87.24평) |
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/LFZjj/btrGzd6NxmU/kvktVorp7vK7G92Kkba6sK/img.jpg)
입찰진행내용
구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
1차 | 2022-04-05 | 1,132,446,360 | 변경 |
2차 | 2022-07-05 | 1,156,858,960 | 유찰 |
3차 | 2022-08-02 | 809,801,000 | 진행 |
물건현황
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
송현동 563 | 대 | 288.4 ㎡ (87.24평) |
건물 |
송현동 563 | 1층 계단실 | 8.32 ㎡ (2.52평) |
송현동 563 | 2층 다가구주택 | 172.91 ㎡ (52.31평) | |
송현동 563 | 3층 다가구주택 | 171.35 ㎡ (51.83평) | |
송현동 563 | 4층 다가구주택 | 149.93 ㎡ (45.35평) | |
제시외건물 | 송현동 563 | 주택 | 16.1 ㎡ (4.87평) |
송현동 563 | 주택 | 5.3 ㎡ (1.60평) | |
송현동 563 | 다락 | 10.5 ㎡ (3.18평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "지하철1호선(송현역)" 북서측 인근에 위치하는 다가구주택으로서 부근일대는 다 가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철1호선(송현역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
[건물구조] 1 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상4층건으로서 외벽 : 대리석붙임, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판지, 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스에의한 난방설비가 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철1호선(송현역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
[건물구조] 1 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상4층건으로서 외벽 : 대리석붙임, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판지, 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스에의한 난방설비가 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각, 제시외건물 포함(제시외건물에 대한 추가감정 있으므로 참고). 옥탑계단실 및 수목은 본 건물에 포함 평가. 대항력 있는 임차인 있음(배당에서 대항력 있는 임차인의 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
일괄매각, 제시외건물 포함(제시외건물에 대한 추가감정 있으므로 참고). 옥탑계단실 및 수목은 본 건물에 포함 평가. 대항력 있는 임차인 있음(배당에서 대항력 있는 임차인의 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
이 물건의 사건번호는 2021 타경 32897이며 대구서부지원경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 1,156,858,960원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 809,801,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.08.02(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 80,980,100원을 준비하시면 됩니다. |
대구시 달서구 송현동 563에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경32897
대구서부지원에서 경매 진행
감정가격 1,156,858,960원,최저입찰가 809,801,000원
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/RsPDs/btrGB5zvwP3/5olDCYYQMRT9quQHeQ3vNk/img.jpg)
이 물건은 대구광역시 달서구 송현동 563에 위치한 물건입니다.
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![](https://blog.kakaocdn.net/dn/cCoOft/btrGAJQLeXP/grPDTX23YEakRsf51RS280/img.jpg)
사건번호는 2021 타경 32897입니다.
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감정가는 1,156,858,960원 입니다만, 최저입찰가는 809,801,000원입니다.
사건번호 #2021타경32897 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/dmw6lU/btrGzOL95du/MdtYpo8KNs9Pb9JdJdJem0/img.jpg)
입찰보증금은 (10%) 80,980,100원을 준비하시면 됩니다.
대구 #달서구매매 #송현동경매 563은 부동산강제경매이고 청구금액은 74,970,958원 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/cBDUAM/btrGCCQ7T6o/JdUNJjU3cz5Zi9086BeqRK/img.jpg)
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경32897 사건은 08월 02일에 진행되는 물건입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/Pt7jG/btrGvUfbO0Q/8Jen6jkJ2nTIbaV2Dnkht0/img.jpg)
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/25u2n/btrGy6TJeXy/Wm8krj65WekdGgDDQkUSb1/img.jpg)
입찰일은 2022.08.02(화) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/lrvuT/btrGAKvmW80/cexmVuUsZ553Dui1Bdu2V1/img.jpg)
[대구시 달서구 다가구경매] 달서구 송현동 563 경매 #2021타경32897
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