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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 2605 (1) 대구 달성군 화원읍 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2605 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.12(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 달성군 화원읍 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 달성군 화원읍 본리리 125-3 근린주택
| 사건번호 | 2021 타경 2605 |
| 입찰기일 | 2022.07.12(화) 10:00 |
| 감정가격 | 774,401,520원 |
| 최저가격 | (49%) 379,457,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 37,945,700원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 556.74㎡(168.41평) |
| 토지(대지권) | 291.60㎡(88.21평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-05-10 | 774,401,520 | 유찰 |
| 2차 | 2022-06-14 | 542,081,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-07-12 | 379,457,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
본리리 125-3 | 대 | 291.6 ㎡ (88.21평) |
| 건물 |
성암로2길 36 | 1층 주택 | 159.38 ㎡ (48.21평) |
| 성암로2길 36 | 2층 교회 | 171.8 ㎡ (51.97평) | |
| 성암로2길 36 | 3층 주택 | 146.96 ㎡ (44.46평) | |
| 제시외건물 | 성암로2길 36 | 주방 및 창고 | 32.6 ㎡ (9.86평) |
| 성암로2길 36 | 휴게실 | 20.2 ㎡ (6.11평) | |
| 성암로2길 36 | 다용도실 | 24.8 ㎡ (7.50평) | |
| 성암로2길 36 | 첨탑 | 1식 ㎡ (0.30평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 본리리 소재 ‘화원중학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제차량 접근이 가능하며, 간선도로와 대중교통사정 등 일반적인 교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 본건 토지는 인근지와 동고평탄한 사다리형으로 주거기타(교회 등)부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 토지는 서측으로 폭 8m의 아스팔트포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 본건 토지는 제1종일반주거지역이며, 제1종지구단위계획구역(달성본리지구택지개발사업구역), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-03-23)(화동초등학교, 화원꽃들유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(화원중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
[건물구조] 본건 번호 (2) 건물은- 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 3층건으로- 사용승인일 : 2003년 6월 24일- 외벽 ; 스톤코트, 샌드타일, 몰탈위 페인트 등 마감- 내벽 : 벽지 및 석고보드위 인테리어, 타일 붙임 등- 바닥 : 장판지 또는 타일깔기 등- 창호 : 하이샤시창에 유리끼움입니다.
[이용상태] 본건 번호 (2) 건물은 1층은 단독주택으로 교회의 부속시설로 이용중이며,2층은 교회, 3층은 단독주택입니다.
[설비내역] 본건 번호 (2) 건물은 도시가스설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"와 같이 종물 및 부합물인 제시외건물과 제시외구조물인첨탑(십자가탑)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
[교통상황] 본건까지 제차량 접근이 가능하며, 간선도로와 대중교통사정 등 일반적인 교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 본건 토지는 인근지와 동고평탄한 사다리형으로 주거기타(교회 등)부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 토지는 서측으로 폭 8m의 아스팔트포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 본건 토지는 제1종일반주거지역이며, 제1종지구단위계획구역(달성본리지구택지개발사업구역), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-03-23)(화동초등학교, 화원꽃들유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(화원중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
[건물구조] 본건 번호 (2) 건물은- 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 3층건으로- 사용승인일 : 2003년 6월 24일- 외벽 ; 스톤코트, 샌드타일, 몰탈위 페인트 등 마감- 내벽 : 벽지 및 석고보드위 인테리어, 타일 붙임 등- 바닥 : 장판지 또는 타일깔기 등- 창호 : 하이샤시창에 유리끼움입니다.
[이용상태] 본건 번호 (2) 건물은 1층은 단독주택으로 교회의 부속시설로 이용중이며,2층은 교회, 3층은 단독주택입니다.
[설비내역] 본건 번호 (2) 건물은 도시가스설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"와 같이 종물 및 부합물인 제시외건물과 제시외구조물인첨탑(십자가탑)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
** 근린주택 경매 ** 2021 타경 2605 ** 급매 ** 근린주택 매매
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 건물은 주택 및 교회로 이용중.
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 건물은 주택 및 교회로 이용중.
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 2605이며 대구서부지원경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 774,401,520원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 379,457,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.07.12(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 37,945,700원을 준비하시면 됩니다. |
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이 물건은 대구광역시 달성군 화원읍 본리리 125-3에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 2605입니다.
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감정가는 774,401,520원 입니다만, 최저입찰가는 379,457,000원입니다.
사건번호 #2021타경2605 입니다.
입찰보증금은 (10%) 37,945,700원을 준비하시면 됩니다.
대구 #달성매매 #화원읍경매 본리리 125-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 396,940,550원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경2605 사건은 07월 12일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.12(화) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.
[대구시 달성군 근린주택경매] 달성군 화원읍 본리리 125-3 경매 #2021타경2605
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