안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
선선한 가을바람과 함께 어느덧 9월이 시작되었습니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 작은 여유를 즐길 수 있는 9월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 7067 (1) 경남 창원시 진해구 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 7067 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.09.21(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 창원시 진해구 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 창원시 진해구 충장로235번길 27 주택
| 사건번호 | 2021 타경 7067 |
| 입찰기일 | 2022.09.21(수) 10:00 |
| 감정가격 | 157,007,000원 |
| 최저가격 | (80%) 125,606,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 12,560,600원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 78.07㎡(23.62평) |
| 토지(대지권) | 158.50㎡(47.95평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-17 | 157,007,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-09-21 | 125,606,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
경화동 1141-28 | 대 | 158.5 ㎡ (47.95평) |
| 건물 |
충장로235번길 27 | 단층 주택 | 72.259 ㎡ (21.86평) |
| 충장로235번길 27 | 단층 창고 | 5.813 ㎡ (1.76평) | |
| 제시외건물 | 충장로235번길 27 | 보일러실 | 약 1.7 ㎡ (0.00평) |
| 충장로235번길 27 | 다용도실 | 약 2.6 ㎡ (0.00평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 진해구 태백동 소재 "진해중앙초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량통행 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 세장형 평지로서, 현황 "단독주택용지"입니다.
[도로상태] 기호(1) 동측으로 노폭 7-8m 도로와, 북측으로 노폭 약 2m내외의 막다른 도로와 각각 접하여 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(중앙초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 지원항공작전기지＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(해군기지)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 없습니다.
[건물구조] ① 기호(2) 중 (2-가) 연와조세멘와즙 단층 건물로서, 외 벽 : 페인팅 및 타일 등 마감입니다.
내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 비닐쉬트, 타일 등 마감입니다.
창 호 : PVC 새시 창호 등입니다.
② 기호(2) 중 (2-나) 세멘브록조 스라브즙 단층 건물로서, 외 벽 : 페인팅마감입니다.
내벽, 바닥, 천정 : 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.
창 호 : 새시창호입니다.
③ 제시외 건물 기호(ㄱ) 벽체이용 조적조 슬래브지붕 단층(보일러실) 기호(ㄴ) 벽체이용 새시조 판넬지붕 단층(다용도실) 입니다.
[이용상태] 기호(2-가) : 단독주택기호(2-나) : 창고 및 화장실입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적및건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 기호(2) 중 (2-나)의 귀 제시목록상 용도는 창고이나, 현황 일부 "화장실"입니다.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 없습니다.
[교통상황] 본건까지 차량통행 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 세장형 평지로서, 현황 "단독주택용지"입니다.
[도로상태] 기호(1) 동측으로 노폭 7-8m 도로와, 북측으로 노폭 약 2m내외의 막다른 도로와 각각 접하여 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(중앙초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 지원항공작전기지＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(해군기지)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 없습니다.
[건물구조] ① 기호(2) 중 (2-가) 연와조세멘와즙 단층 건물로서, 외 벽 : 페인팅 및 타일 등 마감입니다.
내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 비닐쉬트, 타일 등 마감입니다.
창 호 : PVC 새시 창호 등입니다.
② 기호(2) 중 (2-나) 세멘브록조 스라브즙 단층 건물로서, 외 벽 : 페인팅마감입니다.
내벽, 바닥, 천정 : 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.
창 호 : 새시창호입니다.
③ 제시외 건물 기호(ㄱ) 벽체이용 조적조 슬래브지붕 단층(보일러실) 기호(ㄴ) 벽체이용 새시조 판넬지붕 단층(다용도실) 입니다.
[이용상태] 기호(2-가) : 단독주택기호(2-나) : 창고 및 화장실입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적및건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 기호(2) 중 (2-나)의 귀 제시목록상 용도는 창고이나, 현황 일부 "화장실"입니다.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 없습니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 7067 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 진해구 충장로235번길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-2) 포함.
일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-2) 포함.
[부동산현황조사서]
기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2 제시건물 소재함.
기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2 제시건물 소재함.
경남 창원시 진해구 충장로235번길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경7067
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 157,007,000원,최저입찰가 125,606,000원
이 물건은 경상남도 창원시 진해구 충장로235번길 27에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 7067입니다.
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감정가는 157,007,000원 입니다만, 최저입찰가는 125,606,000원입니다.
사건번호 #2021타경7067 입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,560,600원을 준비하시면 됩니다.
경남 #창원매매 #진해구경매 충장로235번길 27은 부동산임의경매이고 청구금액은 70,839,780원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경7067 사건은 09월 21일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.09.21(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경남 창원시 주택경매] 창원시 진해구 충장로235번길 27 경매 #2021타경7067
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