안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
선선한 가을바람과 함께 어느덧 9월이 시작되었습니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 작은 여유를 즐길 수 있는 9월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 3898 (1) 경남 창원시 의창구 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 3898 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.09.21(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 창원시 의창구 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 창원시 의창구 팔용동 135-11 주택
| 사건번호 | 2021 타경 3898 |
| 입찰기일 | 2022.09.21(수) 10:00 |
| 감정가격 | 584,513,260원 |
| 최저가격 | (64%) 374,089,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 37,408,900원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 343.72㎡(103.98평) |
| 토지(대지권) | 248.10㎡(75.05평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-06-09 | 584,513,260 | 유찰 |
| 2차 | 2022-07-12 | 467,611,000 | 변경 |
| 3차 | 2022-08-17 | 467,611,000 | 유찰 |
| 4차 | 2022-09-21 | 374,089,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
팔용동 135-11 | 대 | 248.1 ㎡ (75.05평) |
| 건물 |
사화로22번길 8 | 1층 주택 | 120.94 ㎡ (36.58평) |
| 사화로22번길 8 | 2층 주택 | 97.50 ㎡ (29.49평) | |
| 사화로22번길 8 | 지하 주택 | 99.78 ㎡ (30.18평) | |
| 사화로22번길 8 | 단층화장실 | 1.3 ㎡ (0.39평) | |
| 제시외건물 | 사화로22번길 8 | 지하층입구 | 10.5 ㎡ (3.18평) |
| 사화로22번길 8 | 다용도실 | 3.8 ㎡ (1.15평) | |
| 사화로22번길 8 | 다용도실 | 7.2 ㎡ (2.18평) | |
| 사화로22번길 8 | 창고 | 2.7 ㎡ (0.82평) |
[위치/주위환경] 대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 동정동 소재 "창원역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 세장형의 평지로서 현황 "주거용건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 대상 물건 남동측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(팔용지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 입니다.
[제시외 물건] 후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 ①대상물건 기호1)지상에 제시외건물 4동〔기호ㄱ)-ㄹ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측사정 후 평가하였습니다.
②대상물건 기호1)토지 지상의 조경수, 조경석 등은 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
[건물구조] ▶기호2),2-1) 건물은 조적조(시멘트블록조) 슬래브지붕 2층 건으로서 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호▶기호2-2)건물은 조적조(시멘트블록조) 슬래브지붕 단층건으로서 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호 입니다.
[이용상태] 기호2)는 주택, 기호2-1)은 사무실, 기호2-2)는 화장실로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.
[공부와의 차이] 대상물건 기호2-1)건물은 귀 의뢰목록상 이용상황이‘대피소 및 주차장’이나, 현황‘사무실’인 바, 참고하시기 바랍니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상물건 기호2)건물 일부는 폐문부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장, 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 경매 진행 및 참여시 참고바랍니다.
[교통상황] 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 세장형의 평지로서 현황 "주거용건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 대상 물건 남동측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(팔용지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 입니다.
[제시외 물건] 후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 ①대상물건 기호1)지상에 제시외건물 4동〔기호ㄱ)-ㄹ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측사정 후 평가하였습니다.
②대상물건 기호1)토지 지상의 조경수, 조경석 등은 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
[건물구조] ▶기호2),2-1) 건물은 조적조(시멘트블록조) 슬래브지붕 2층 건으로서 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호▶기호2-2)건물은 조적조(시멘트블록조) 슬래브지붕 단층건으로서 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호 입니다.
[이용상태] 기호2)는 주택, 기호2-1)은 사무실, 기호2-2)는 화장실로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.
[공부와의 차이] 대상물건 기호2-1)건물은 귀 의뢰목록상 이용상황이‘대피소 및 주차장’이나, 현황‘사무실’인 바, 참고하시기 바랍니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상물건 기호2)건물 일부는 폐문부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장, 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 경매 진행 및 참여시 참고바랍니다.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각(제시외 건물(목록 2-1~2-4) 포함). 목록 1. 토지 지상의 조경수, 조경석 포함이며, 현황 '주거용건부지'로 이용 중임. 목록 2. 중 지하의 '대피소 및 주차장'은 현황 '사무실'임.
일괄매각(제시외 건물(목록 2-1~2-4) 포함). 목록 1. 토지 지상의 조경수, 조경석 포함이며, 현황 '주거용건부지'로 이용 중임. 목록 2. 중 지하의 '대피소 및 주차장'은 현황 '사무실'임.
[부동산현황조사서]
기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호 2의 제시건물 및 일부종물 및 부합물 소재함.
기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호 2의 제시건물 및 일부종물 및 부합물 소재함.
경상남도 창원시 의창구 팔용동 135-11에 위치한 주택를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 3898이며 창원지방법원경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 584,513,260원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 374,089,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2022.09.21(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 37,408,900원을 준비하시면 됩니다. |
경남 창원시 의창구 팔용동에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경3898
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 584,513,260원,최저입찰가 374,089,000원
이 물건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 135-11에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2021 타경 3898입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 584,513,260원 입니다만, 최저입찰가는 374,089,000원입니다.
사건번호 #2021타경3898 입니다.
입찰보증금은 (10%) 37,408,900원을 준비하시면 됩니다.
경남 #창원매매 #의창구경매 팔용동 135-11은 부동산임의경매이고 청구금액은 249,471,494원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경3898 사건은 09월 21일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.09.21(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경남 창원시 주택경매] 창원시 의창구 팔용동 135-11 경매 #2021타경3898
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