안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
선선한 가을바람과 함께 어느덧 9월이 시작되었습니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 작은 여유를 즐길 수 있는 9월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 7937 (1) 경남 창원시 의창구 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 7937 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.09.15(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 창원시 의창구 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 창원시 의창구 명서동 188-6 주택
| 사건번호 | 2021타경7937 |
| 입찰기일 | 2022.09.15(목) 10:00 |
| 감정가격 | 442,884,800원 |
| 최저가격 | (80%) 354,308,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 35,430,800원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 225.00㎡(68.06평) |
| 토지(대지권) | 248.20㎡(75.08평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-07-07 | 442,884,800 | 유찰 |
| 2차 | 2022-08-11 | 354,308,000 | 변경 |
| 3차 | 2022-09-15 | 354,308,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
명서동 188-6 | 대 | 248.2 ㎡ (75.08평) |
| 건물 |
창이대로103번길 27-1 | 1층 주택 | 116.06 ㎡ (35.11평) |
| 창이대로103번길 27-1 | 2층 주택 | 86.34 ㎡ (26.12평) | |
| 창이대로103번길 27-1 | 지하실 | 15.60 ㎡ (4.72평) | |
| 창이대로103번길 27-1 | 단층 부속사 | 2 ㎡ (0.61평) | |
| 제시외건물 | 창이대로103번길 27-1 | 보일러실 | 2.0 ㎡ (0.61평) |
| 창이대로103번길 27-1 | 보일러실 | 3.0 ㎡ (0.91평) |
[위치/주위환경] 본건은 창원시 의창구 명서동 소재 "명곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 세장형 평지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약9미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종전용주거지역(2012-12-12), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(명곡지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(명서초, 여자중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] 후첨"건물감정평가표" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음 [건물구조] 2)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 붙임마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 타일마감.
창호 : 새시 및 목재 이중창호 구조임.
부속사 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 붙임마감.
내벽 : 모르타르위 페인팅 마감.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 2)단독주택으로 이용중임.
-1,2층 : 주택으로 이용중임.
-지하 : 보일러실 및 창고로 이용중임.
-부속사 : 창고로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -.임대관계 : 미상임.
-.기타 : 없음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 세장형 평지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약9미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종전용주거지역(2012-12-12), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(명곡지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(명서초, 여자중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] 후첨"건물감정평가표" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음 [건물구조] 2)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 붙임마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 타일마감.
창호 : 새시 및 목재 이중창호 구조임.
부속사 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 붙임마감.
내벽 : 모르타르위 페인팅 마감.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 2)단독주택으로 이용중임.
-1,2층 : 주택으로 이용중임.
-지하 : 보일러실 및 창고로 이용중임.
-부속사 : 창고로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -.임대관계 : 미상임.
-.기타 : 없음.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물(2-1, 2-2) 포함. 대항력있는 임차인 있을수 있음.
일괄매각. 제시외 건물(2-1, 2-2) 포함. 대항력있는 임차인 있을수 있음.
[부동산현황조사서]
기호 1 토지는 현 `대`로 이용중이며 위 지상 기호 2 제시 건물 및 종물, 부합물 소재함.
기호 1 토지는 현 `대`로 이용중이며 위 지상 기호 2 제시 건물 및 종물, 부합물 소재함.
경상남도 창원시 의창구 명서동 188-6에 위치한 주택를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 7937이며 창원지방법원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 442,884,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 354,308,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.09.15(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 35,430,800원을 준비하시면 됩니다. |
경남 창원시 의창구 명서동에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경7937
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 442,884,800원,최저입찰가 354,308,000원
이 물건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 188-6에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 7937입니다.
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감정가는 442,884,800원 입니다만, 최저입찰가는 354,308,000원입니다.
사건번호 #2021타경7937 입니다.
입찰보증금은 (10%) 35,430,800원을 준비하시면 됩니다.
경남 #창원매매 #의창구경매 명서동 188-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 14,970,566원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경7937 사건은 09월 15일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.09.15(목) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경남 창원시 주택경매] 창원시 의창구 명서동 188-6 경매 #2021타경7937
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