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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
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사건번호 2021 타경 2129 (1) 울산 중구 반구동 주택 법원경매 물건입니다. |
오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2129 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 중구 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.19(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 중구 반구동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
울산광역시 중구 해오름길 11-2 주택
(울산광역시 중구 반구동 442-14)
(울산광역시 중구 반구동 442-14)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bU4V1U/btrE0bbqQFH/u9PvUlUhmHMEBbzTzWSBe1/img.jpg)
사건번호 | 2021 타경 2129 |
입찰기일 | 2022.07.19(화) 10:00 |
감정가격 | 292,973,040원 |
최저가격 | (49%) 143,557,000원 |
입찰보증금 | (10%) 14,355,700원 |
물건종류 | 주택 |
건물면적 | 187.72㎡(56.79평) |
토지(대지권) | 130.60㎡(39.51평) |
입찰진행내용
구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
1차 | 2022-05-03 | 292,973,040 | 유찰 |
2차 | 2022-06-14 | 205,081,000 | 유찰 |
3차 | 2022-07-19 | 143,557,000 | 진행 |
물건현황
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
반구동 442-14 | 대 | 130.6 ㎡ (39.51평) |
건물 |
해오름길 11-2 | 1층 주택 | 69.32 ㎡ (20.97평) |
해오름길 11-2 | 2층 주택 | 61.92 ㎡ (18.73평) | |
해오름길 11-2 | 3층 주택 | 48.48 ㎡ (14.67평) | |
해오름길 11-2 | 단층 변소 | 2 ㎡ (0.61평) | |
제시외건물 | 해오름길 11-2 | 창고 | 6 ㎡ (1.82평) |
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "학성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 단독주택, 공동주택, 각종 노선 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 제반 차량의 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 사다리형에 유사한 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 폭 약 2미터의 막다른 도로를 통하여 출입하고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역(학성초등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 장애물제한표면구역〈항공법〉.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타 : 없음.
[건물구조] 벽돌조 경량철골, 슬래브지붕 3층건으로서,외벽 : 1,2층은 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 마감이며, 3층은 목재사이딩 마감 등.
내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 하이샷시 2중창임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중이며 내부구조는 후첨 건물개황도 참조.
[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수설비 갖추었으며, 도시가스설비 인입되고 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 ㄱ이 소재하나 그 규모, 구조, 용도 등으로 보아 이동 및 철거가 용이하여 본건 토지에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타 : 본건은 이해관계인 부재로 내부조사가 곤란하여 내부구조는 일반건축물대장상의 "건물현황도"를 참고하였으며, 출입이 불가하여 확인하지 못한 제시외건물이 있을 수 있으니 유의하시기 바람.
[교통상황] 본건 인근까지 제반 차량의 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 사다리형에 유사한 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 폭 약 2미터의 막다른 도로를 통하여 출입하고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역(학성초등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 장애물제한표면구역〈항공법〉.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타 : 없음.
[건물구조] 벽돌조 경량철골, 슬래브지붕 3층건으로서,외벽 : 1,2층은 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 마감이며, 3층은 목재사이딩 마감 등.
내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 하이샷시 2중창임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중이며 내부구조는 후첨 건물개황도 참조.
[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수설비 갖추었으며, 도시가스설비 인입되고 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 ㄱ이 소재하나 그 규모, 구조, 용도 등으로 보아 이동 및 철거가 용이하여 본건 토지에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타 : 본건은 이해관계인 부재로 내부조사가 곤란하여 내부구조는 일반건축물대장상의 "건물현황도"를 참고하였으며, 출입이 불가하여 확인하지 못한 제시외건물이 있을 수 있으니 유의하시기 바람.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
일괄매각. 제시외 건물 포함.
[부동산현황조사서]
본건 부동산현황은 울산광역시 중구 반구동 소재 3층 주택임.
본건 부동산현황은 울산광역시 중구 반구동 소재 3층 주택임.
이 물건의 사건번호는 2021 타경 2129이며 울산지방법원경매8계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 292,973,040원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 143,557,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.07.19(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 14,355,700원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 2021타경2129 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 292,973,040원 / 최저입찰가 143,557,000원
감정가격 292,973,040원 / 최저입찰가 143,557,000원
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/pU3oD/btrE0aQ6vdY/bkN8BLZkxafl7GP5Grfwj0/img.jpg)
이 물건은 울산광역시 중구 반구동 442-14에 위치한 물건입니다.
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![](https://blog.kakaocdn.net/dn/buHthl/btrE1Yblhu4/ETdQLKz1KRzhZ6acO1hA5k/img.jpg)
사건번호는 2021 타경 2129입니다.
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감정가는 292,973,040원 입니다만, 최저입찰가는 143,557,000원입니다.
사건번호 #2021타경2129 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/b7FK1Y/btrE1uuNBvE/Nw6xTdV7m4GF1E0Md603Jk/img.jpg)
입찰보증금은 (10%) 14,355,700원을 준비하시면 됩니다.
울산 #중구매매 #반구동경매 442-14은 부동산임의경매이고 청구금액은 55,604,730원 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bfsxTC/btrE0aKlqfj/veks3BojmncKkbKLKVjehK/img.jpg)
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경2129 사건은 07월 19일에 진행되는 물건입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/UKZXR/btrEZ95NcW7/5K3SeknFiFCliJy6maWGek/img.jpg)
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/LRadN/btrE3o8byM4/NMO3pjwWdZvbGrHKJ0bokK/img.jpg)
입찰일은 2022.07.19(화) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bxbTT7/btrE0bP6L0O/2D2OqvAJKypp4hKMzfYFuK/img.jpg)
[울산시 중구 주택경매] 중구 해오름길 11-2 경매 #2021타경2129
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bjT6vT/btrE0QkBpnV/0DUmL4RcnNaeZv1YI22X6k/img.jpg)
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