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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
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| 사건번호 2021 타경 2129 (1) 울산 중구 반구동 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2129 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 중구 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.19(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 중구 반구동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
울산광역시 중구 해오름길 11-2 주택
(울산광역시 중구 반구동 442-14)
(울산광역시 중구 반구동 442-14)
| 사건번호 | 2021 타경 2129 |
| 입찰기일 | 2022.07.19(화) 10:00 |
| 감정가격 | 292,973,040원 |
| 최저가격 | (49%) 143,557,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 14,355,700원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 187.72㎡(56.79평) |
| 토지(대지권) | 130.60㎡(39.51평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-05-03 | 292,973,040 | 유찰 |
| 2차 | 2022-06-14 | 205,081,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-07-19 | 143,557,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
반구동 442-14 | 대 | 130.6 ㎡ (39.51평) |
| 건물 |
해오름길 11-2 | 1층 주택 | 69.32 ㎡ (20.97평) |
| 해오름길 11-2 | 2층 주택 | 61.92 ㎡ (18.73평) | |
| 해오름길 11-2 | 3층 주택 | 48.48 ㎡ (14.67평) | |
| 해오름길 11-2 | 단층 변소 | 2 ㎡ (0.61평) | |
| 제시외건물 | 해오름길 11-2 | 창고 | 6 ㎡ (1.82평) |
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "학성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 단독주택, 공동주택, 각종 노선 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 제반 차량의 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 사다리형에 유사한 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 폭 약 2미터의 막다른 도로를 통하여 출입하고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역(학성초등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 장애물제한표면구역〈항공법〉.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타 : 없음.
[건물구조] 벽돌조 경량철골, 슬래브지붕 3층건으로서,외벽 : 1,2층은 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 마감이며, 3층은 목재사이딩 마감 등.
내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 하이샷시 2중창임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중이며 내부구조는 후첨 건물개황도 참조.
[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수설비 갖추었으며, 도시가스설비 인입되고 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 ㄱ이 소재하나 그 규모, 구조, 용도 등으로 보아 이동 및 철거가 용이하여 본건 토지에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타 : 본건은 이해관계인 부재로 내부조사가 곤란하여 내부구조는 일반건축물대장상의 "건물현황도"를 참고하였으며, 출입이 불가하여 확인하지 못한 제시외건물이 있을 수 있으니 유의하시기 바람.
[교통상황] 본건 인근까지 제반 차량의 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 사다리형에 유사한 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 폭 약 2미터의 막다른 도로를 통하여 출입하고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역(학성초등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 장애물제한표면구역〈항공법〉.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타 : 없음.
[건물구조] 벽돌조 경량철골, 슬래브지붕 3층건으로서,외벽 : 1,2층은 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 마감이며, 3층은 목재사이딩 마감 등.
내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 하이샷시 2중창임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중이며 내부구조는 후첨 건물개황도 참조.
[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수설비 갖추었으며, 도시가스설비 인입되고 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 ㄱ이 소재하나 그 규모, 구조, 용도 등으로 보아 이동 및 철거가 용이하여 본건 토지에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타 : 본건은 이해관계인 부재로 내부조사가 곤란하여 내부구조는 일반건축물대장상의 "건물현황도"를 참고하였으며, 출입이 불가하여 확인하지 못한 제시외건물이 있을 수 있으니 유의하시기 바람.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
일괄매각. 제시외 건물 포함.
[부동산현황조사서]
본건 부동산현황은 울산광역시 중구 반구동 소재 3층 주택임.
본건 부동산현황은 울산광역시 중구 반구동 소재 3층 주택임.
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 2129이며 울산지방법원경매8계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 292,973,040원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 143,557,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.07.19(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 14,355,700원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 2021타경2129 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 292,973,040원 / 최저입찰가 143,557,000원
감정가격 292,973,040원 / 최저입찰가 143,557,000원
이 물건은 울산광역시 중구 반구동 442-14에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 2129입니다.
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감정가는 292,973,040원 입니다만, 최저입찰가는 143,557,000원입니다.
사건번호 #2021타경2129 입니다.
입찰보증금은 (10%) 14,355,700원을 준비하시면 됩니다.
울산 #중구매매 #반구동경매 442-14은 부동산임의경매이고 청구금액은 55,604,730원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경2129 사건은 07월 19일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.19(화) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
[울산시 중구 주택경매] 중구 해오름길 11-2 경매 #2021타경2129
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