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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
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| 사건번호 2019 타경 105697 (1) 부산 강서구 명지동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2019 타경 105697 (1) 물건이며, 부산지방법원 부산서부지원에서 진행하는 부산 강서구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.07(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 부산 강서구 명지동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
부산광역시 강서구 명지오션시티11로 84, 109동 3층304호 (명지동,명지롯데캐슬) 아파트
(부산광역시 강서구 명지동 3244)
(부산광역시 강서구 명지동 3244)
| 사건번호 | 2019타경105697 |
| 입찰기일 | 2022.07.07(목) 10:00 |
| 감정가격 | 430,000,000원 |
| 최저가격 | (64%) 275,200,000원 |
| 입찰보증금 | (20%) 55,040,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 147.94㎡(44.75평) |
| 토지(대지권) | 85.00㎡(25.71평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2020-09-10 | 430,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020-10-15 | 344,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020-11-19 | 275,200,000 | 변경 |
| 4차 | 2022-04-28 | 275,200,000 | 매각 |
| 낙찰가 567,890,000(132%) | |||
| 2022/06/14 | [미납] | ||
| 7차 | 2022-07-07 | 275,200,000 | 진행 |
아파트 정보
| 아파트명 | 건설회사 | 입주년도 | 총가구수 | 출입구조 | 전용면적분포 | 난방방식 | 관리사무소 |
| 롯데캐슬아파트 | 롯데건설 | 2008-12-01 | 1122가구(16개동) | 계단식 | 84~147㎡ | 개별 | ☎ 051)206-3428 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
명지오션시티11로 84 | 66525.2 분의 84.9982 | 84.998 ㎡ (25.71평) |
| 건물 |
명지오션시티11로 84 | 3층304호 (명지동,명지롯데캐슬) 철근콘크리트구조 | 147.94 ㎡ (44.75평) |
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 명지동에 소재하는 오션초등학교의 북측 인근에 위치하는 명지롯데캐슬 109동 3층 304호로서 주위는 아파트단지, 아파트단지 주변 상가, 학교 등으로 형성된 아파트지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물 내 3층 304호로서외벽: 몰탈위 페인팅창호; 새시 창호 [이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-03-30)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-30)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역(총무과 별도확인)＜부산광역시지정문화재보호조례＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물 내 3층 304호로서외벽: 몰탈위 페인팅창호; 새시 창호 [이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-03-30)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-30)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역(총무과 별도확인)＜부산광역시지정문화재보호조례＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
사건번호 2019타경105697 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 430,000,000원 / 최저입찰가 275,200,000원
감정가격 430,000,000원 / 최저입찰가 275,200,000원
| 이 물건의 사건번호는 2019 타경 105697이며 부산지방법원 부산서부지원경매6계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 430,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 275,200,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2022.07.07(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (20%) 55,040,000원을 준비하시면 됩니다. |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 105697 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
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이 물건은 부산광역시 강서구 명지동 3244에 위치한 물건입니다.
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감정가는 430,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 275,200,000원입니다.
사건번호 #2019타경105697 입니다.
입찰보증금은 (20%) 55,040,000원을 준비하시면 됩니다.
부산 #강서구매매 #명지동경매 3244은 부동산임의경매이고 청구금액은 320,948,135원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2019타경105697 사건은 07월 07일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.07(목) 10:00이며, 부산지방법원 부산서부지원에서 진행이 됩니다.
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