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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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[ 강서구아파트경매 ]
사건번호 : 2021 타경 104499 (부산지방법원 부산서부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
| * 부산 강서구 명지동 경매 진행 중 입니다. |
| 최초감정가 | 400,000,000원 | 현재최저가 | 320,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 32,000,000원 | 유찰횟수 / 매각가율 | 1회 / 80% |
| 부산 강서구 명지동 경매사건내역 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지오션시티2로 71, 103동 3층304호 (명지동,극동스타클래스) 부산광역시 강서구 명지동 3233 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 주OOOO | 입찰법원 | 2022.04.28(목) |
| 용 도 | 아파트 | 채 무 자/소 유 자 | 주OOO/주OOO | 접 수 일 | 2021-06-30 |
| 감 정 가 | 400,000,000원 | 청 구 액 | 130,000,000원 | 경매개시일 | 2021-07-01 |
| 최 저 가 | 320,000,000 (80%)원 | 대 지 권 | 49.63㎡(15.01평) | 배당종기일 | 2021-09-30 |
| 보 증 금 | (10%) 32,000,000원 | 전용면적 | 84.97㎡(25.70평) | 유찰횟수 | 1회 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
명지오션시티2로 71 | 67160.1 분의 49.63 | 49.63 ㎡ (15.01평) |
| 건물 |
명지오션시티2로 71 | 3층304호 (명지동,극동스타클래스) 철근콘크리트구조 | 84.97 ㎡ (25.70평) |
부산지방법원 부산서부지원 6계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 32,000,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
** 아파트 경매 ** 2021 타경 104499 ** 급매 ** 아파트 매매
등기 현황
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 주OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2014년11월28일 | 현OOOOOOOOOO | 230,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2014년11월28일 | 부OOOOOOOOO | 24,700,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2021년5월21일 | (OOOOOOOOO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 임의경매 | 2021년7월2일 | (OOOOOOOOOO | 소멸 |
| 부산광역시 강서구 명지동 3233 아파트 경매 물건입니다. 사건번호는 2021타경104499이며 부산지방법원 부산서부지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 400,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 320,000,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.04.28(목) 입니다.입찰보증금은 (10%) 32,000,000원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 : 2021 타경 104499 (부산지방법원 부산서부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 아파트 경매 ** 2021 타경 104499 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재하는 "명호초등학교" 남동측 인근에 위치하는 극동스타클래스 103동 3층 304호로서 낙동강하구와 남해바다로 둘러싸인 명지신도시 내에 소재하며, 중대형 아파트단지와 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 3층 304호로서(사용승인일:2008.11.25), 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 시스템창호임
위치는 부산광역시 사상구 학감대로 263(감전동) 입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중임
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 공동현관문, 난방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 정방형의 평지로 공동주택 건부지로 이용 중임
[도로상태] 단지내 가로망이 정비되어 있음
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-12-30){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-12-30)(한솔학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역{부산광역시지정문화재보호조례}, 국가산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임,기 타 : 없 음
