[부산 아파트 경매] [강서구 명지동 아파트 경매] 부산광역시 강서구 명지동 3235 엘크루솔마레 #2021타경103991# [2차 04/28]

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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[부산 아파트 경매] [강서구 명지동 아파트 경매] 부산광역시 강서구 명지동 3235 엘크루솔마레 #2021타경103991# [2차 04/28]
[ 강서구아파트경매 ]

부산 강서구 명지동 3235에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.99㎡(25.71평)입니다. 토지면적은 74.49㎡(22.53평)입니다.
사건번호는 2021타경103991이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 440,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 352,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 35,200,000원을 준비하셔야 합니다.

사건번호 : 2021 타경 103991 (부산지방법원 부산서부지원)

빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 103991

소재지	부산광역시 강서구 명지오션시티12로 10, 107동 6층601호 (명지동,엘크루솔마레) 아파트 부산광역시 강서구 명지동 3235
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.04.28(목)
감 정 가	440,000,000원	채무자/소유자	류OOO/류OOO	접 수 일	2021-06-07
최 저 가	352,000,000원 (80%)	토지총면적	74.49㎡(22.53평)	경매개시일	2021-06-08
입찰보증금	(10%) 35,200,000원	건물총면적	84.99㎡(25.71평)	배당종기일	2021-09-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-24	440,000,000	유찰
2차	2022-04-28	352,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		류OO		소멸
2	근저당권	2015년2월6일	(OOOOOO	200,400,000원	소멸기준
3	가압류	2019년9월18일	서OOOOOOOOO	500,000,000원	소멸
4	가압류	2021년2월16일	부OOOOOOO	4,166,682원	소멸
5	가압류	2021년2월25일	기OOOOO	95,000,000원	소멸
6	가압류	2021년6월8일	디OOOOOOOOO	16,926,701원	소멸
7	임의경매	2021년6월8일	(OOOOOOOO		소멸
8	가압류	2021년6월18일	고OO	125,000,000원	소멸
9	압류	2021년8월12일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	명지오션시티12로 10	35977.1 분의 74.4905	74.49 ㎡ (22.53평)
건물	명지오션시티12로 10	6층601호 (명지동,엘크루솔마레) 철근콘크리트구조	84.987 ㎡ (25.71평)

2021타경103991 사건은 부산 #강서구매매 #명지동경매 3235 아파트경매로써 부동산임의경매입니다.
부산지방법원 부산서부지원 6계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 35,200,000원을 준비하시면 됩니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 103991 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 강서구 명지오션시티12로 10, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명지중학교" 서측 인근에 위치하는 엘크루솔마레107동 6층 601호로서, 부근은 대단위 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨

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[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨

전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 경량철골지붕 6층 건물(107동) 내 6층(탑층) 601호로서,외 벽 : 일부 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,창 호 : 샷시창호임

사건번호 #2021타경103991 관할세무소는 북부산세무소이고
위치는 부산광역시 사상구 학감대로 263(감전동) 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임

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[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음

2021타경103991 사건은 04월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 단지 남서측 및 서측으로 약 25미터, 북측으로 약 15미터 포장도로에 각각 접하고 있으며,지하주차장시설되어 있음

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-12-30){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-12-30)(한솔학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역{부산광역시지정문화재보호조례}, 국가산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}임

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[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기타사항 : 없음