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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 서구다가구경매 ]
| 사건번호 2021 타경 2636 (1) 대구 서구 중리동 다가구 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2636 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 서구 다가구 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.03(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 서구 중리동 다가구의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
| 사건번호 | 2021 타경 2636 |
| 입찰기일 | 2022.05.03(화) 10:00 |
| 감정가격 | 738,438,700원 |
| 최저가격 | (70%) 516,907,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 51,690,700원 |
| 물건종류 | 다가구 |
| 건물면적 | 323.34㎡(97.81평) |
| 토지(대지권) | 172.00㎡(52.03평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-05 | 738,438,700 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-03 | 516,907,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
중리동 1093-14 | 대 | 172 ㎡ (52.03평) |
| 건물 |
와룡로72길 59-14 | 1층 다가구주택 | 23.96 ㎡ (7.25평) |
| 와룡로72길 59-14 | 1층 다가구주택 | 15.4 ㎡ (4.66평) | |
| 와룡로72길 59-14 | 2층 다가구주택 | 94.38 ㎡ (28.55평) | |
| 와룡로72길 59-14 | 3층 다가구주택 | 94.38 ㎡ (28.55평) | |
| 와룡로72길 59-14 | 4층 다가구주택 | 95.22 ㎡ (28.80평) |
대구서부지원 3계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 51,690,700원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각, 대장상 1층 일부의 용도가 '사무소'이나 실제 '다가구주택'구조이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
** 다가구 경매 ** 2021 타경 2636 ** 급매 ** 다가구 매매
등기부현황
| 순위 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 배OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년7월6일 | 근저당권 | 월OOOOOO | 286,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년1월18일 | 근저당권 | 월OOOOOO | 270,400,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년7월31일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2020년10월8일 | 압류 | 달OO | 소멸 | |
| 6 | 2021년3월11일 | 근저당권 | 구OO | 62,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년7월13일 | 임의경매 | 월OOOOOO | 소멸 |
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 배OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년1월18일 | 근저당권 | 월OOOOOO | 286,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년1월18일 | 근저당권 | 월OOOOOO | 270,400,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년6월26일 | 임차권설정 | 김OO | 3,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년7월31일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2021년3월11일 | 근저당권 | 구OO | 62,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년7월13일 | 임의경매 | 월OOOOOO | 소멸 |
대구시 서구 중리동 1093-14에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경2636
대구서부지원에서 경매 진행
감정가격 738,438,700원,최저입찰가 516,907,000원
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 "중리네거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는단독주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있으며, 서측 일대는 서대구산업단지로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통임
[이용상태] 인접지와 대체로 동고평탄한 세장형의 토지로서 주거용건물부지로 이용중임
위치는 대구광역시 달서구 당산로 38길 33 입니다.
[도로상태] 서측으로 폭 약 4미터의 인도블럭 포장도로에 접함
[토지이용계획] 준공업지역이며, 제1종지구단위계획구역(2015-10-30),소로3류(폭 8M 미만)(2015-10-30)(접합), 가축사육제한구역, 재생사업지구(2015-10-30), 일반산업단지(2015-10-30)임
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로(사용승인일 : 2019년 1월 11일)- 외벽 ; 스톤코트, 석재 붙임 등- 내벽 : 벽지 또는 타일 붙임 등- 바닥 : 내장 바닥재 또는 일부 타일깔기 등- 창호 : 하이샤시 2중창으로 발코니 확장형임
[이용상태] 다가구주택으로 이용중임
[설비내역] 도시가스설비, 세대별 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 되어있음
[부합물/종물] 없 음
[공부와의 차이] 1층 일부의 용도가 "사무소"이나 실제 "다가구주택" 구조임
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음
