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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 남구다가구경매 ]
| 사건번호 2020 타경 12028 (1) 대구 남구 대명동 다가구 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2020 타경 12028 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 남구 다가구 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.04.20(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 남구 대명동 다가구의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
| 사건번호 | 2020타경12028 |
| 입찰기일 | 2022.04.20(수) 10:00 |
| 감정가격 | 1,230,943,520원 |
| 최저가격 | (70%) 861,660,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 86,166,000원 |
| 물건종류 | 다가구 |
| 건물면적 | 552.28㎡(167.06평) |
| 토지(대지권) | 312.50㎡(94.53평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-03-29 | 1,230,943,520 | 유찰 |
| 2차 | 2022-04-20 | 861,660,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
대명동 1668-1 | 대 | 312.5 ㎡ (94.53평) |
| 건물 |
현충로19길 28 | 1층 계단실주차장 | 16.38 ㎡ (4.95평) |
| 현충로19길 28 | 2층 다가구주택5가구 | 186.26 ㎡ (56.34평) | |
| 현충로19길 28 | 3층 다가구주택5가구 | 186.26 ㎡ (56.34평) | |
| 현충로19길 28 | 4층 다가구주택3가구 | 163.38 ㎡ (49.42평) |
대구지방법원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 86,166,000원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황
| 순위 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 2011년5월11일 | 근저당권 | 남OOOOOOOOO | 325,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2011년11월30일 | 근저당권 | 남OOOOOOOOO | 155,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년12월7일 | 임의경매 | 남OOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2020년12월21일 | 압류 | 남O | 소멸 |
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 2011년11월30일 | 근저당권 | 남OOOOOOOOO | 325,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2011년11월30일 | 근저당권 | 남OOOOOOOOO | 155,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년2월26일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 45,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년12월7일 | 임의경매 | 남OOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년1월22일 | 임차권설정 | 박OO | 70,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년8월9일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 45,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년11월15일 | 임차권설정 | 장OO | 150,000,000원 | 소멸 |
대구시 남구 대명동 1668-1에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2020타경12028
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,230,943,520원,최저입찰가 861,660,000원
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "앞산네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 단독주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 생활편의시설 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 대구지하철 1호선 및 시 내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 편리시됩니다
[이용상태] 본건은 접면도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 현황 "다가구주택부지"입니다
위치는 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동) 입니다.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 약 8m의 아스팔트포장도로에 접합니다
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람){가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률}입니다
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 없습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 타일마감, 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지마감 및 타일마감 등, 창호: 새시창입니다
[이용상태] 가) 다가구주택 (통칭: 뉴에버빌)으로 이용중입니다
[설비내역] 위생설비, 급 ·배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다
[부합물/종물] 없습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다
