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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 서구다가구경매 ]
| 사건번호 2021 타경 562 (1) 대구 서구 평리동 다가구 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 562 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 서구 다가구 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.04.19(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 서구 평리동 다가구의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
| 사건번호 | 2021 타경 562 |
| 입찰기일 | 2022.04.19(화) 10:00 |
| 감정가격 | 760,395,000원 |
| 최저가격 | (70%) 532,277,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 53,227,700원 |
| 물건종류 | 다가구 |
| 건물면적 | 375.16㎡(113.49평) |
| 토지(대지권) | 179.50㎡(54.30평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-03-22 | 760,395,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-04-19 | 532,277,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
평리동 1449-5 | 대 | 179.5 ㎡ (54.30평) |
| 건물 |
평리로57길 3-13 | 1층 다가구주택 | 54.42 ㎡ (16.46평) |
| 평리로57길 3-13 | 2층 다가구주택 | 106.7 ㎡ (32.28평) | |
| 평리로57길 3-13 | 3층 다가구주택 | 101.2 ㎡ (30.61평) | |
| 평리로57길 3-13 | 4층 다가구주택 | 95.24 ㎡ (28.81평) | |
| 제시외건물 | 평리로57길 3-13 | 발코니 | 3 ㎡ (0.91평) |
| 평리로57길 3-13 | 발코니 | 2.5 ㎡ (0.76평) | |
| 평리로57길 3-13 | 거실방 | 7.6 ㎡ (2.30평) | |
| 평리로57길 3-13 | 발코니 | 4.5 ㎡ (1.36평) |
대구서부지원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 53,227,700원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 제시외 건물 포함. 건축면적에 산입되지 않은 옥탑은 본 건물에 포함하여 감정평가함. 본 건물의 1층 부분은 공부상으로 소매점용도로 등재되어 있으나, 실제 주택인 것으로 감정시 조사됨.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황
| 순위 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 배OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년3월10일 | 근저당권 | 복OOOOOO | 585,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년7월31일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 2020년9월28일 | 가압류 | 차OO | 140,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년10월8일 | 압류 | 달OO | 소멸 | |
| 6 | 2021년1월28일 | 임의경매 | 복OOOOOO | 소멸 |
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 배OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년7월25일 | 근저당권 | 복OOOOOO | 585,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년9월15일 | 전세권 | 사OOOOOOOOOOO | 70,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년6월9일 | 임차권설정 | 심OO | 20,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년7월31일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2020년9월28일 | 가압류 | 차OO | 140,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년1월28일 | 임의경매 | 복OOOOOO | 소멸 |
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 562이며 대구서부지원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 760,395,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 532,277,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.04.19(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 53,227,700원을 준비하시면 됩니다. |
대구시 서구 평리동 1449-5에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경562
대구서부지원에서 경매 진행
감정가격 760,395,000원,최저입찰가 532,277,000원
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "평리청구타운아파트" 서측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 아파트단지, 근린생활시설, 주상복합건물, 다가구주택 및 기존주택 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주변 도로상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통시됨
[이용상태] 정방형의 다가구주택 부지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄함
위치는 대구광역시 달서구 당산로 38길 33 입니다.
[도로상태] 북측 및 남측으로 각각 폭 약 4미터의 보도블럭도로와 접함
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(대구경운초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(중리중학교){교육환경 보호에 관한 법률}임
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없음
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 경량석재 및 경량벽돌 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 화강석 및 각종 타일 등 마감 창호: 샷시 2중창호임
[이용상태] 가) 1-4층 공히 다가구주택으로 이용중임
[설비내역] 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.급배수설비 되어 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"(㉠-㉣) 참조하시기 바람
[공부와의 차이] 본 건물의 1층부분은 공부상으로 소매점용도로 등재되어 있으나, 실제 주택인 것으로 조사됨
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없음
