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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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[ 양산시주택경매 ]
이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 양산시 원동면 영포안길에 위치한 주택입니다.
매각기일은 2022.05.18(수) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 물건소재지 | 경상남도 양산시 원동면 영포안길 27 | ||||
| 경매일자 | 2022.05.18(수) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경13566 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 울산지방법원 |
| 감정가 | 171,840,940원 | 채권자 | 동OOOO | 사건접수일 | 2020.11.02 |
| 최저입찰가 | (70%) 120,289,000원 | 채무자 | 망 OO | 개시결정일 | 2020.11.03 |
| 입찰보증금 | (10%) 12,028,900원 | 소유자 | 김OOO | 배당종기일 | 2021.01.25 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 115.33㎡(34.89평) | 토지면적 | 388.00㎡(117.37평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2020 타경 13566
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
영포리 390 | 대 | 345 ㎡ (104.36평) |
| 영포리 390-2 | 대 | 42 ㎡ (12.71평) | |
| 영포리 390-3 | 대 | 1 ㎡ (0.30평) | |
| 건물 |
영포안길 27 | 단층 단독주택 | 94.33 ㎡ (28.53평) |
| 제시외건물 | 영포안길 27 | 다용도실 | 21 ㎡ (6.35평) |
울산지방법원 3계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 12,028,900원을 준비하시면 됩니다.
1.일괄매각 / 제시외 건물 포함 2.본 건 경매대상 부동산중 목록1. 토지의 감정평가금액은 타인점유 부분이 있어, 그 점을 감안한 금액임 / 점유부분의 정확한 위치 및 경계는 측량이 수반되어야 할 것으로 판단되오니 매수시 참고 바람이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2015년3월24일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 149,500,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2020년11월3일 | 임의경매 | 동OOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2020년12월10일 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 5,241,075원 | 소멸 |
| 6 | 2021년1월12일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOOO | 30,404,364원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2015년3월24일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 149,500,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2020년11월3일 | 임의경매 | 동OOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2020년12월10일 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 5,241,075원 | 소멸 |
| 6 | 2021년1월12일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOOO | 30,404,364원 | 소멸 |
| 7 | 2021년10월29일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
경남 양산시 원동면 영포안길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2020타경13566
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 171,840,940원,최저입찰가 120,289,000원
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 양산시 원동면 영포리 소재 "영포마을경로당" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주변은 단독주택 등이 소재하는 농촌 취락지대로 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 대상물건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임
[이용상태] 일련번호 1) 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.일련번호 2,3) 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로등으로 이용중임
위치는 경상남도 양산시 물금읍 증산역로135, 9층, 10층(가촌리 1296-1) 입니다.
[도로상태] 일련번호 1) 대상토지 서측, 남측으로 각각 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.일련번호 2,3) 폭 약 4m 내외의 도로임
[토지이용계획] 일련번호 1) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(50m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}.일련번호 2) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(50m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}.일련번호 3) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만), 가축사육제한구역(50m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 미상임
[건물구조] 일련번호 4)외벽 : 사이딩판넬 등내벽 : 미상바닥 : 미상창호 : 샷시 등
[이용상태] 일련번호 가) 단독주택으로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 같이 제시외건물 ㄱ) 이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 미상임
