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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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[ 양산시아파트경매 ]
경남 양산시 소주동 306 에 있는 아파트
울산지방법원 2021타경100634이고요
감정가격은 67,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 46,900,000원입니다.
2022.05.03(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.
경상남도 양산시 번영로 441, 2동 12층 1201호 (소주동,세신아파트)
경상남도 양산시 소주동 306
| 용도 | 아파트 | 감정가 | 67,000,000원 |
| 토지면적 | 29.44㎡(8.91평) | 최저가 | (70%) 46,900,000원 |
| 건물면적 | 66.54㎡(20.13평) | 보증금 | (10%) 4,690,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 13,245,012원 |
| 채무자 | 양OOO | 소유자 | 양OOO |
| 경매구분 | 부동산강제경매 | 채권자 | 신OOOO |
| 사건접수일 | 2021-01-21 | 경매개시일 | 2021-01-22 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-03-29 | 67,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-03 | 46,900,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-03-29 | 67,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-03 | 46,900,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 양OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2016년10월18일 | (OOOOOOOOOOOOO | 48,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 가압류 | 2020년7월27일 | 신OOOOOOO | 12,424,901원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2020년11월9일 | 삼OOOOOOO | 22,044,915원 | 소멸 |
| 5 | 강제경매 | 2021년1월22일 | 신OOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
번영로 441 | 841500.0 분의 2944.0 | 29.439 ㎡ (8.91평) |
| 건물 |
번영로 441 | 12층 1201호 (소주동,세신아파트) 철근콘크리트구조 | 66.54 ㎡ (20.13평) |
울산지방법원 8계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 4,690,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
경남 양산시 번영로 441,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경100634
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 67,000,000원,최저입찰가 46,900,000원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 양산시 소주동 소재 "백동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 『세신아파트』 제2동 제12층 제1201호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 산업시설(공장) 등으로 형성되어 있습니다
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 대체로 보통시 됩니다
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내, 제2동 제12층 제1201호로서┌ 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등└ 창호 : 새시 창호 등 입니다
위치는 경상남도 양산시 물금읍 증산역로135, 9층, 10층(가촌리 1296-1) 입니다.
[이용상태] 현황 공동주택(아파트)으로 이용중입니다.현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부이용상황 및 관리상태 등이 확인 불가능하여, 집합건축물대장상 첨부도면 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조 및 관리상태, 리모델링 여부 등에 관하여 반드시 재확인 하시기 바랍니다
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어있습니다
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 완경사지대의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다
[도로상태] 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통인 편입니다
[토지이용계획] 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}입니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 없습니다
