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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 양산시아파트경매 ]
| 사건번호 2021 타경 2860 (1) 경남 양산시 신기동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2860 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 경남 양산시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.25(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 양산시 신기동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
( 경상남도 양산시 신기동 251)
| 사건번호 | 2021 타경 2860 |
| 입찰기일 | 2022.05.25(수) 10:00 |
| 감정가격 | 91,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 63,700,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 6,370,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 83.74㎡(25.33평) |
| 토지(대지권) | 36.15㎡(10.94평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-13 | 91,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-25 | 63,700,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
고향의봄1길 16 | 3207000.0 분의 36150.0 | 36.15 ㎡ (10.94평) |
| 건물 |
고향의봄1길 16 | 11층1107호 (신기동,해강3차아파트) 철근콘크리트구조 | 83.74 ㎡ (25.33평) |
울산지방법원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 6,370,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 전OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년10월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 77,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년12월23일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 7,744,497원 | 소멸 |
| 4 | 2021년3월18일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
감정가격 91,000,000원 / 최저입찰가 63,700,000원
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 양산시 신기동 소재 "한국전력공사 양산지사" 남동측 인근에 위치하는 "해강3차아파트 제11층 제1107호"로서 주변은 공동주택, 다세대주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 13층 건물 내 "제11층 제1107호"로서외벽 : 몰탈위 페인트칠 등내벽 : 벽지바름, 타일 붙임 등창호 : 샷시 등
[이용상태] 아파트로 이용중임
위치는 경상남도 양산시 물금읍 증산역로135, 9층, 10층(가촌리 1296-1) 입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 옥내 소화전 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 있음
[토지형상/이용상태] 서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[도로상태] 대상물건 북서측 및 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 미상임
