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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 양산시주택경매 ]
| 사건번호 2021 타경 888 (1) 경남 양산시 하북면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 888 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 경남 양산시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.25(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 양산시 하북면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
| 사건번호 | 2021 타경 888 |
| 입찰기일 | 2022.05.25(수) 10:00 |
| 감정가격 | 317,919,280원 |
| 최저가격 | (70%) 222,543,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 22,254,300원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 95.16㎡(28.79평) |
| 토지(대지권) | 701.00㎡(212.05평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-13 | 317,919,280 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-25 | 222,543,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
삼수리 418 | 대 | 701 ㎡ (212.05평) |
| 건물 |
장수길 13-20 | 단층주택 | 87.66 ㎡ (26.52평) |
| 제시외건물 | 장수길 13-20 | 다용도실 | 7.5 ㎡ (2.27평) |
| 장수길 13-20 | 주택 등 | 47.5 ㎡ (14.37평) | |
| 장수길 13-20 | 창고 | 6.2 ㎡ (1.88평) | |
| 장수길 13-20 | 부엌 | 6.2 ㎡ (1.88평) | |
| 장수길 13-20 | 화장실 등 | 2.4 ㎡ (0.73평) |
울산지방법원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 22,254,300원을 준비하시면 됩니다.
1. 일괄매각. 위 지상 제시외건물 2-1 다용도실 조적조 슬래브지붕 단층 7.5㎡는 이 사건 매각에 포함함. 2. 위 지상 제시외건물 2-2 주택 등 시멘트보강목조 기와지붕위방수페인팅 단층 47.5㎡, 2-3 창고 조적조 스레트지붕 단층 6.2㎡, 2-4 부엌 조적조 스레트지붕 단층 6.2㎡, 2-5 화장실 등 판넬조 스레트지붕 단층 2.4㎡는 이 사건 매각에서 제외함. 3. 최저매각가격은 제시외 건물 2-2, 2-3, 2-4, 2-5가 이 매각대상에서 제외되어 토지의 소유권행사가 제한 받은 경우를 감안한 금액임. 4. 본건 건물은 공부상 슬래브 및 세멘기와지붕으로 되어 있으나 현황 아스팔트싱글로 지붕이 보강된 상태임. 5. 제시외건물 2-2 주택 등 시멘트보강목조 기와지붕위방수페인팅 47.5㎡는 건축물대장에 등재되어 있으나 미등기 상태이고 실측면적과 건축물대장상 면적이 상이하나 실측면적을 기준으로 감정평가하였음.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 888이며 울산지방법원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 317,919,280원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 222,543,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.05.25(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 22,254,300원을 준비하시면 됩니다. |
경남 양산시 하북면 삼수리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경888
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 317,919,280원,최저입찰가 222,543,000원
[위치/주위환경] 경상남도 양산시 하북면 삼수리 소재 {대밭마을}내에 위치하며 주위는 농촌주택, 농경지 및임야 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨
[이용상태] 사다리꼴에 유사한 부정형 토지로서 건부지로 이용중임
위치는 경상남도 양산시 물금읍 증산역로135, 9층, 10층(가촌리 1296-1) 입니다.
[도로상태] 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로레 접함
[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구(삼수지구), 문화공원(저촉), 소로3류(폭 8M미터 미만)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)
[제시외 물건] 지적및건물개황도와 같이 건축물대장에는 등재되어 있으나 미등기상태인 제시외건물 기호(ㄴ)과 이 건물의 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물 기호(ㄷ-ㅁ)이 소재하고 있으며이것이 경매에서 제외되어 대지의 소유권행사에 제한이 있는 경우의 토지가액을 명세표에별도로 기재하였음
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상이며 기타 없음
[건물구조] 기호(가) 건물조적조 슬래브 및 세멘기와지붕(현황 아스팔트싱글지붕) 단층 건물로서외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅내벽 : 벽지 및 타일 등창호 : 알미늄샤시 및 목재 창호 등
[이용상태] 주택으로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어 있음
[부합물/종물] 지적및건물개황도와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하며 기호(가) 건물의 부합물 및 종물로 판단됨
[공부와의 차이] 공부상 슬래브 및 세멘기와지붕으로 되어 있으나 현황 아스팔트싱글로 지붕이 보강된 상태임
[참고사항] 임대관계는 미상이며 기타 없음
