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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 5910 (1) 경남 사천시 사천읍 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 5910 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 사천시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.11(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 사천시 사천읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 사천시 사천읍 토촌길 114 주택
| 사건번호 | 2021타경5910 |
| 입찰기일 | 2022.08.11(목) 10:00 |
| 감정가격 | 308,124,960원 |
| 최저가격 | (80%) 246,500,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 24,650,000원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 192.54㎡(58.24평) |
| 토지(대지권) | 660.00㎡(199.65평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-06-23 | 308,124,960 | 유찰 |
| 2차 | 2022-08-11 | 246,500,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
구암리 442 | 대 | 660 ㎡ (199.65평) |
| 건물 |
토촌길 114 | 1층 주택 | 108.54 ㎡ (32.83평) |
| 토촌길 114 | 2층 주택 | 39.5 ㎡ (11.95평) | |
| 토촌길 114 | 단층 주택 | 16.2 ㎡ (4.90평) | |
| 제시외건물 | 구암리 442 | "태양광설비" | 1식 ㎡ (0.30평) |
| 토촌길 114 | 창고 | 16.5 ㎡ (4.99평) | |
| 토촌길 114 | 정자 | 10.8 ㎡ (3.27평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 사천읍 구암리 소재 「구암3리마을회관」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건 토지는 평지 내 사다리형의 토지로서, 현황 단독주택 등 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 토지 북동측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 가금류 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 농업진흥구역(2017-03-30)(농업진흥구역)＜농지법＞ [제시외 물건] 첨부한‘사진용지’에 도시한 바와 같이 본건 토지상에 제시외 물건 기호(a) 1식이 소재함.
- 제시외 물건 기호(a) : 태양광설비, 1식.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2-1) : 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2012.12.14)
외 벽 : 사이딩판넬마감 등.
내 벽 : 데크마감 및 벽지붙임 및 타일붙임 등.
바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등.
창 호 : 샷시창호 등. 기호(2-2) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2012.12.14)
외 벽 : 사이딩판넬마감 등.
내 벽 : 사이딩판넬마감 등.
바 닥 : 콘크리트바닥 등.
창 호 : 샷시창호 등.
[이용상태] - 본건 기호(2-1) 건물은 현황‘단독주택’으로 이용 중임.
- 본건 기호(2-2) 건물은 현황‘창고’등으로 이용 중임.
[설비내역] 기호(2-1) : 제반 위생설비, 배수설비, 태양열온수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
[부합물/종물] 첨부한‘사진용지’에 도시한바와 같이 부합물 내지 종물 성격의 제시외 건물(ㄱ, ㄴ)이 소재함.
- 제시외 건물 기호(ㄱ) : 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 (창고), 약 16.5㎡- 제시외 건물 기호(ㄴ) : 목조 목조지붕 단층 (정자), 약 10.8㎡ [공부와의 차이] 본건 기호(2-2) 건물(경량철골구조 판넬지붕 단층, 16.2㎡)의 귀 위뢰목록 및 일반건축물대장상의 용도는‘단독주택’이나, 현황‘창고’등으로 이용 중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건 토지는 평지 내 사다리형의 토지로서, 현황 단독주택 등 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 토지 북동측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 가금류 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 농업진흥구역(2017-03-30)(농업진흥구역)＜농지법＞ [제시외 물건] 첨부한‘사진용지’에 도시한 바와 같이 본건 토지상에 제시외 물건 기호(a) 1식이 소재함.
- 제시외 물건 기호(a) : 태양광설비, 1식.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2-1) : 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2012.12.14)
외 벽 : 사이딩판넬마감 등.
내 벽 : 데크마감 및 벽지붙임 및 타일붙임 등.
바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등.
창 호 : 샷시창호 등. 기호(2-2) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2012.12.14)
외 벽 : 사이딩판넬마감 등.
내 벽 : 사이딩판넬마감 등.
바 닥 : 콘크리트바닥 등.
창 호 : 샷시창호 등.
[이용상태] - 본건 기호(2-1) 건물은 현황‘단독주택’으로 이용 중임.
- 본건 기호(2-2) 건물은 현황‘창고’등으로 이용 중임.
[설비내역] 기호(2-1) : 제반 위생설비, 배수설비, 태양열온수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
[부합물/종물] 첨부한‘사진용지’에 도시한바와 같이 부합물 내지 종물 성격의 제시외 건물(ㄱ, ㄴ)이 소재함.
- 제시외 건물 기호(ㄱ) : 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 (창고), 약 16.5㎡- 제시외 건물 기호(ㄴ) : 목조 목조지붕 단층 (정자), 약 10.8㎡ [공부와의 차이] 본건 기호(2-2) 건물(경량철골구조 판넬지붕 단층, 16.2㎡)의 귀 위뢰목록 및 일반건축물대장상의 용도는‘단독주택’이나, 현황‘창고’등으로 이용 중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
경남 사천시 사천읍 토촌길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경5910
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 308,124,960원,최저입찰가 246,500,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
-일괄매각
-제시외 건물(감정평가서상 (ㄱ), (ㄴ)) 및 제시외 물건(감정평가서상 (a))매각 포함
-목록[1] 지상의 정원수 및 휀스시설 등은 토지가격에 포함하여 평가함
-일괄매각
-제시외 건물(감정평가서상 (ㄱ), (ㄴ)) 및 제시외 물건(감정평가서상 (a))매각 포함
-목록[1] 지상의 정원수 및 휀스시설 등은 토지가격에 포함하여 평가함
경상남도 사천시 사천읍 토촌길 114에 위치한 주택를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 5910이며 창원지방법원 진주지원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 308,124,960원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 246,500,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.08.11(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 24,650,000원을 준비하시면 됩니다. |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 5910 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 사천시 사천읍 토촌길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 경상남도 사천시 사천읍 토촌길 114에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 5910입니다.
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감정가는 308,124,960원 입니다만, 최저입찰가는 246,500,000원입니다.
사건번호 #2021타경5910 입니다.
입찰보증금은 (10%) 24,650,000원을 준비하시면 됩니다.
경남 #사천매매 #사천읍경매 토촌길 114은 부동산임의경매이고 청구금액은 304,681,878원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경5910 사건은 08월 11일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.11(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
[경남 사천시 주택경매] 사천시 사천읍 토촌길 114 경매 #2021타경5910
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