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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2021 타경 6340 (1) 경남 사천시 곤명면 주택 법원경매 물건입니다. |
오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 6340 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 사천시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.11(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 사천시 곤명면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 사천시 곤명면 경서대로 3647-36 주택
사건번호 | 2021타경6340 |
입찰기일 | 2022.08.11(목) 10:00 |
감정가격 | 254,981,840원 |
최저가격 | (80%) 203,985,000원 |
입찰보증금 | (10%) 20,398,500원 |
물건종류 | 주택 |
건물면적 | 181.92㎡(55.03평) |
토지(대지권) | 637.00㎡(192.69평) |
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/12K3l/btrFAP6cXJJ/MhHJkmqKgeZokWseuzkmj1/img.jpg)
입찰진행내용
구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
1차 | 2022-06-23 | 254,981,840 | 유찰 |
2차 | 2022-08-11 | 203,985,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
신흥리 4-67 | 대 | 603 ㎡ (182.41평) |
신흥리 4-69 | 대 | 34 ㎡ (10.29평) | |
건물 |
경서대로 3647-36 | 1층 주택 | 78 ㎡ (23.60평) |
경서대로 3647-36 | 2층 주택 | 81.92 ㎡ (24.78평) | |
제시외건물 | 경서대로 3647-36 | 가추 및 현관 | 22.0 ㎡ (6.66평) |
[위치/주위환경] 본건(기호 1,3)은 경상남도 사천시 곤명면 신흥리에 소재하는 토지로서 "고월마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지, 숙박시설 및 남측 인근에 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 본건(기호 1,3)까지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 "국도"가 소재하고 있으며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서 "단독주택 건부지"임.
기호(3): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서 "주거나지" 상태임.
[도로상태] 기호(1): 남측 부분에 노폭 약 6M 내외 시멘트퐝도로 있음.
기호(3): 남서측 부분에 노폭 약 6M 내외 시멘트퐝도로 있음.
[토지이용계획] 기호(1),(3)
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 공장설립승인지역(2016-11-28){수도법시행령제 14조의3제2호){수도법}임.
[제시외 물건] 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 기호(1),(3): 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2-가): 일반철골구조 및 기타강구조, 일반목구조 징크판넬지붕 2층 건물로서, 1층(주차장 부분)
- 벽체: 없음.
- 바닥: 콘크리트.
1층(창고 부분)
- 콘테이너박스 형태임.
2층(단독주택 부분)
-외벽: 칼라강판, 일부 목재 치장.
-내벽: 벽지 등, -창호: 샷시창호.(2016.08.19)
[이용상태] 기호(2-가: 1층): "주차장, 창고"임.
기호(2-가: 2층): "단독주택"임.
[설비내역] 기호(2-가: 1층): 별도의 설비내역은 없는 상태임.
기호(2-가: 2층): 위생설비, 급.배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(2-가)의 공부상 소재지는 "경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-67, 4-61 지상"이나, 현황은 "경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-67 지상"임.
[참고사항] 기호(2-가): 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건(기호 1,3)까지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 "국도"가 소재하고 있으며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서 "단독주택 건부지"임.
기호(3): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서 "주거나지" 상태임.
[도로상태] 기호(1): 남측 부분에 노폭 약 6M 내외 시멘트퐝도로 있음.
기호(3): 남서측 부분에 노폭 약 6M 내외 시멘트퐝도로 있음.
[토지이용계획] 기호(1),(3)
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 공장설립승인지역(2016-11-28){수도법시행령제 14조의3제2호){수도법}임.
[제시외 물건] 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 기호(1),(3): 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2-가): 일반철골구조 및 기타강구조, 일반목구조 징크판넬지붕 2층 건물로서, 1층(주차장 부분)
- 벽체: 없음.
- 바닥: 콘크리트.
1층(창고 부분)
- 콘테이너박스 형태임.
2층(단독주택 부분)
-외벽: 칼라강판, 일부 목재 치장.
-내벽: 벽지 등, -창호: 샷시창호.(2016.08.19)
[이용상태] 기호(2-가: 1층): "주차장, 창고"임.
기호(2-가: 2층): "단독주택"임.
[설비내역] 기호(2-가: 1층): 별도의 설비내역은 없는 상태임.
기호(2-가: 2층): 위생설비, 급.배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(2-가)의 공부상 소재지는 "경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-67, 4-61 지상"이나, 현황은 "경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-67 지상"임.
[참고사항] 기호(2-가): 임대관계는 미상임.
사건번호 2021타경6340 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 254,981,840원 / 최저입찰가 203,985,000원
감정가격 254,981,840원 / 최저입찰가 203,985,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
-일괄매각
-제시외 건물(감정평가서상 ㉠) 매각 포함
-일괄매각
-제시외 건물(감정평가서상 ㉠) 매각 포함
경상남도 사천시 곤명면 경서대로 3647-36에 위치한 주택를 살펴 보았습니다.
오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 6340이며 창원지방법원 진주지원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 254,981,840원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 203,985,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.08.11(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 20,398,500원을 준비하시면 됩니다. |
** 주택 경매 ** 2021 타경 6340 ** 급매 ** 주택 매매
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/u5v0F/btrFzFW9Ono/Cvmz9SoiNqJVYeDnBoahSK/img.jpg)
이 물건은 경상남도 사천시 곤명면 경서대로 3647-36에 위치한 물건입니다.
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![](https://blog.kakaocdn.net/dn/dzbaZ7/btrFAjNhsFT/HK6ykWqRce1mcwxw265xbK/img.jpg)
사건번호는 2021 타경 6340입니다.
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감정가는 254,981,840원 입니다만, 최저입찰가는 203,985,000원입니다.
사건번호 #2021타경6340 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/dnV2RS/btrFCg26qub/lCwbiapvDa1WFK8jNBThrK/img.jpg)
입찰보증금은 (10%) 20,398,500원을 준비하시면 됩니다.
경남 #사천매매 #곤명면경매 경서대로 3647-36은 부동산임의경매이고 청구금액은 178,455,860원 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/b9fcn7/btrFCStW0IR/AXq5zHgt0nL7kBMlVw3swk/img.jpg)
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경6340 사건은 08월 11일에 진행되는 물건입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/cKpf7C/btrFzGhsBnG/9PIRgAWrOVTjbaGMqnkxEk/img.jpg)
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/SzLA3/btrFAB7woRh/zWItXgdKcIhDgxFKJGWw4k/img.jpg)
입찰일은 2022.08.11(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/but4qr/btrFAbgVhZi/EuwRoi8fe9XfYliX6pqKiK/img.jpg)
[경남 사천시 주택경매] 사천시 곤명면 경서대로 3647-36 경매 #2021타경6340
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