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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
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| 사건번호 2021 타경 113 (2) 경남 사천시 서포면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 113 (2) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 사천시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.21(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 사천시 서포면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 사천시 서포면 자혜리 478-30 주택
| 사건번호 | 2021 타경 113 |
| 입찰기일 | 2022.07.21(목) 10:00 |
| 감정가격 | 560,596,000원 |
| 최저가격 | (80%) 448,477,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 44,847,700원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 225.12㎡(68.10평) |
| 토지(대지권) | 939.00㎡(284.05평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-01-13 | 560,596,000 | 변경 |
| 2차 | 2022-03-31 | 560,596,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-05-12 | 448,477,000 | 유찰 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
자혜리 478-30 | 대 | 466 ㎡ (140.97평) |
| 자혜리 478-29 | 대 | 473 ㎡ (143.08평) | |
| 건물 |
자혜1길 7 | 1층 주택 | 61.8 ㎡ (18.69평) |
| 자혜1길 7 | 2층 주택 | 50.76 ㎡ (15.35평) | |
| 자혜1길 9-3 | 1층 주택 | 61.8 ㎡ (18.69평) | |
| 자혜1길 9-3 | 2층 주택 | 50.76 ㎡ (15.35평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 서포면 자혜리에 소재하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 남동측 원거리에 "사천대교"가 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 58번국도가 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호 1: 자루형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 3: 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호 5: 사다리형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호 7: 사다리형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호 9: 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호 11: 도로임.
기호 12: 장방형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호 14: 도로임.
[도로상태] 기호 1: 본건 남동측으로 폭 6미터 내외의 도로와 접함.
기호 3: 본건 남동측으로 폭 3미터 내외의 도로와 접함.
기호 5: 본건 남동측으로 폭 3미터 내외의 도로와 접함.
기호 7: 본건 동측으로 폭 8미터 내외의 도로와 접함.
기호 9: 본건 남측으로 폭 3미터 내외의 도로와 접함.
기호 11: 도로임.
기호 12: 본건 동측으로 폭 8미터 내외의 도로와 접함.
기호 14: 도로임.
[토지이용계획] 기호 1: 생산관리지역(2011-08-04), 소로2류(폭 8M-10M)(2018-01-25)(소로2-86호선)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한), 준보전산지, 건축법 제2조 제1항 제11호 및 같은 법 제45조 제1항에 따른 도로(편입면적:19㎡).
기호 3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한), 준보전산지, 건축법 제2조 제1항 제11호 및 같은 법 제45조 제1항에 따른 도로(편입면적:36㎡).
기호 5: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한), 준보전산지, 건축법 제2조 제1항 제11호 및 같은 법 제45조 제1항에 따른 도로(편입면적:66㎡).
기호 7: 생산관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-86호선)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한), 준보전산지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호 9,11,12,14: 생산관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-86호선)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한), 준보전산지.
[제시외 물건] 본건 지상의 부합물은 토지에 포함하여 감정평가 하였음.
[공부와의 차이] "기호14" 토지의 공부상 지목은 "대"이나, 현황은 "도로"임.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호2 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 외장석재(화강석) 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
기호4 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 외장석재(화강석) 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
기호6 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 드라이비트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
기호8 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 드라이비트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
기호10 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 외장석재(화강석) 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
기호13 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 드라이비트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
[이용상태] 기호 2,4,6,8,10,13 공히 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기호 2,4,6,8,10,13 공히 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 다락등 부합물은 건물 재조달원가 산정시 포함하였음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 58번국도가 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호 1: 자루형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 3: 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호 5: 사다리형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호 7: 사다리형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호 9: 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호 11: 도로임.
기호 12: 장방형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호 14: 도로임.
[도로상태] 기호 1: 본건 남동측으로 폭 6미터 내외의 도로와 접함.
기호 3: 본건 남동측으로 폭 3미터 내외의 도로와 접함.
기호 5: 본건 남동측으로 폭 3미터 내외의 도로와 접함.
기호 7: 본건 동측으로 폭 8미터 내외의 도로와 접함.
기호 9: 본건 남측으로 폭 3미터 내외의 도로와 접함.
기호 11: 도로임.
기호 12: 본건 동측으로 폭 8미터 내외의 도로와 접함.
기호 14: 도로임.
[토지이용계획] 기호 1: 생산관리지역(2011-08-04), 소로2류(폭 8M-10M)(2018-01-25)(소로2-86호선)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한), 준보전산지, 건축법 제2조 제1항 제11호 및 같은 법 제45조 제1항에 따른 도로(편입면적:19㎡).
기호 3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한), 준보전산지, 건축법 제2조 제1항 제11호 및 같은 법 제45조 제1항에 따른 도로(편입면적:36㎡).
기호 5: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한), 준보전산지, 건축법 제2조 제1항 제11호 및 같은 법 제45조 제1항에 따른 도로(편입면적:66㎡).
기호 7: 생산관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-86호선)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한), 준보전산지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호 9,11,12,14: 생산관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-86호선)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한), 준보전산지.
[제시외 물건] 본건 지상의 부합물은 토지에 포함하여 감정평가 하였음.
[공부와의 차이] "기호14" 토지의 공부상 지목은 "대"이나, 현황은 "도로"임.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호2 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 외장석재(화강석) 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
기호4 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 외장석재(화강석) 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
기호6 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 드라이비트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
기호8 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 드라이비트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
기호10 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 외장석재(화강석) 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
기호13 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 드라이비트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
[이용상태] 기호 2,4,6,8,10,13 공히 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기호 2,4,6,8,10,13 공히 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 다락등 부합물은 건물 재조달원가 산정시 포함하였음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
경남 사천시 서포면 자혜리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경113
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 560,596,000원,최저입찰가 448,477,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각, 타인 소유의 '자혜리 478-34'(소유자 주식회사 영산엔지니어링) 토지를 통하여 출입가능 (이 토지의 이용관계는 별도 확인 필요)
일괄매각, 타인 소유의 '자혜리 478-34'(소유자 주식회사 영산엔지니어링) 토지를 통하여 출입가능 (이 토지의 이용관계는 별도 확인 필요)
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 113이며 창원지방법원 진주지원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 560,596,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 448,477,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.07.21(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 44,847,700원을 준비하시면 됩니다. |
경상남도 사천시 서포면 자혜리 478-30에 위치한 주택입니다.
** 주택 경매 ** 2021 타경 113 ** 급매 ** 주택 매매
이 물건은 경상남도 사천시 서포면 자혜리 478-30에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 113입니다.
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감정가는 560,596,000원 입니다만, 최저입찰가는 448,477,000원입니다.
사건번호 #2021타경113 입니다.
입찰보증금은 (10%) 44,847,700원을 준비하시면 됩니다.
경남 #사천매매 #서포면경매 자혜리 478-30은 부동산강제경매이고 청구금액은 184,379,178원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경113 사건은 07월 21일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.21(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
[경남 사천시 주택경매] 사천시 서포면 자혜리 478-30 경매 #2021타경113
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