안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
선선한 가을바람과 함께 어느덧 9월이 시작되었습니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 작은 여유를 즐길 수 있는 9월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 107936 (1) 경남 창원시 의창구 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 107936 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.10.12(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 창원시 의창구 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 창원시 의창구 소계로 110 근린주택
( 경상남도 창원시 의창구 소계동 717-26)
( 경상남도 창원시 의창구 소계동 717-26)
| 사건번호 | 2021 타경 107936 |
| 입찰기일 | 2022.10.12(수) 10:00 |
| 감정가격 | 238,928,980원 |
| 최저가격 | (64%) 152,914,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 15,291,400원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 218.98㎡(66.24평) |
| 토지(대지권) | 124.60㎡(37.69평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-09 | 238,928,980 | 유찰 |
| 2차 | 2022-09-07 | 191,143,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-10-12 | 152,914,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
소계동 717-26 | 대 | 124.6 ㎡ (37.69평) |
| 건물 |
소계로 110 | 1층 근린생활시설 | 73.5 ㎡ (22.23평) |
| 소계로 110 | 2층 주택 | 65.73 ㎡ (19.88평) | |
| 제시외건물 | 소계로 110 | 주택 | 65.73 ㎡ (19.88평) |
| 소계로 110 | 창고 | 8.32 ㎡ (2.52평) | |
| 소계로 110 | 가추 | 5.7 ㎡ (1.72평) |
[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 창원시 의창구 소계동 소재 "경상고등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 세장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본 건 남서측으로 노폭 약 8M내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로2류(소계지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(경상고등학교)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(창원예술학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기타 : 없 음.
[건물구조] 벽돌조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 마감 등창호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] 주상용으로 이용중임.
[설비내역] 급배수·위생설비 등 [부합물/종물] "지적 및 건물개황도 참조" [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기타 : 없 음.
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 세장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본 건 남서측으로 노폭 약 8M내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로2류(소계지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(경상고등학교)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(창원예술학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기타 : 없 음.
[건물구조] 벽돌조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 마감 등창호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] 주상용으로 이용중임.
[설비내역] 급배수·위생설비 등 [부합물/종물] "지적 및 건물개황도 참조" [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기타 : 없 음.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각(제시외 건물 포함). 대항력 있는 임차인 있을 수 있음(현황조사보고서에 의하면 본건 1,2층 모두 소유자 가족이 사용 및 점유중인 것으로 조사됨).
일괄매각(제시외 건물 포함). 대항력 있는 임차인 있을 수 있음(현황조사보고서에 의하면 본건 1,2층 모두 소유자 가족이 사용 및 점유중인 것으로 조사됨).
[부동산현황조사서]
기호 2 토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호 1 제시건물 소재함.
기호 2 토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호 1 제시건물 소재함.
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 107936이며 창원지방법원경매9계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 238,928,980원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 152,914,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2022.10.12(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 15,291,400원을 준비하시면 됩니다. |
경남 창원시 의창구 소계로에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경107936
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 238,928,980원,최저입찰가 152,914,000원
이 물건은 경상남도 창원시 의창구 소계동 717-26에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 107936입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 238,928,980원 입니다만, 최저입찰가는 152,914,000원입니다.
사건번호 #2021타경107936 입니다.
입찰보증금은 (10%) 15,291,400원을 준비하시면 됩니다.
경남 #창원매매 #의창구경매 소계동 717-26은 부동산임의경매이고 청구금액은 50,575,727원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경107936 사건은 10월 12일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.10.12(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경남 창원시 근린주택경매] 창원시 의창구 소계로 110 경매 #2021타경107936
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