안녕하세요~
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법무사 이의수사무소입니다
경매와 관련하여 궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요
명언과 함께 오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
매일 매일 하루하루가 나에게 도전이고
그게 실패하든 성공하든
나를 조금씩 빛나게 만드는 거라면
기대를 갖고 내일을 다시 맞이할 가치가 있는 거 같다.
내일의 나는 나를 더 빛나게 할 수 있다.
| 사건번호 2021 타경 2512 (1) 경남 창원시 마산회원구 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2512 (1) 물건이며, 창원지방법원 마산지원에서 진행하는 경남 창원시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.15(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 창원시 마산회원구 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 630-9 근린주택
| 사건번호 | 2021 타경 2512 |
| 입찰기일 | 2022.12.15(목) 10:00 |
| 감정가격 | 290,671,490원 |
| 최저가격 | (64%) 186,030,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 18,603,000원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 231.44㎡(70.01평) |
| 토지(대지권) | 168.60㎡(51.00평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-06 | 290,671,490 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-10 | 232,537,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-15 | 186,030,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
회원동 630-9 | 대 | 168.6 ㎡ (51.00평) |
| 건물 |
회원서1길 1 | 1층 근린생활시설 | 96.11 ㎡ (29.07평) |
| 회원서1길 1 | 2층 주택 | 64.98 ㎡ (19.66평) | |
| 회원서1길 1 | 지하 주택 | 23.35 ㎡ (7.06평) | |
| 회원서1길 1 | 단층 | 2.0 ㎡ (0.61평) | |
| 제시외건물 | 회원서1길 1 | 창고 등 | 3 ㎡ (0.91평) |
| 회원서1길 1 | 창고 등 | 8 ㎡ (2.42평) | |
| 회원서1길 1 | 창고 | 11 ㎡ (3.33평) | |
| 회원서1길 1 | 보일러실 | 5 ㎡ (1.51평) | |
| 회원서1길 1 | 현관 등 | 3 ㎡ (0.91평) | |
| 회원서1길 1 | 창고 | 15 ㎡ (4.54평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재‘마산동중학교’북측에 위치하며,부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 부근의 대중교통 운행횟수 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 본건은 완경사 지대에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 34미터 내외, 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 대로1류(접합), 소로3류(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(마산동중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] -임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 없습니다.
[건물구조] 건물(일련번호2-1)은 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층으로서,-외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임 등 마감입니다.
-내 벽 : 이해관계인 부재로서 미상입니다.
-바 닥 : 이해관계인 부재로서 미상입니다.
-창 호 : 새시 및 목재 등 마감입니다.
건물(일련번호2-2)는 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층으로서,-외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감입니다.
-내 벽 : 몰탈 위 페인트 및 타일 등 마감입니다.
-바 닥 : 타일 등 마감입니다.
-창 호 : 새시 등 마감입니다.
[이용상태] -일련번호2-1 : 단독주택 및 근린생활시설로 이용중입니다.
-이련번호2-2 : 화장실로 이용중입니다.
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비 등이 설치되어 있습니다.
[부합물/종물] 토지(일련번호1) 지상에는 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅂ)과 제시외기계기구(기호1)가 소재하나, 구조ㆍ규모ㆍ이용상황 등으로 보아 본건 토지의 사용ㆍ수익ㆍ처분에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] -임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 없습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 부근의 대중교통 운행횟수 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 본건은 완경사 지대에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 34미터 내외, 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 대로1류(접합), 소로3류(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(마산동중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] -임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 없습니다.
[건물구조] 건물(일련번호2-1)은 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층으로서,-외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임 등 마감입니다.
-내 벽 : 이해관계인 부재로서 미상입니다.
-바 닥 : 이해관계인 부재로서 미상입니다.
-창 호 : 새시 및 목재 등 마감입니다.
건물(일련번호2-2)는 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층으로서,-외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감입니다.
-내 벽 : 몰탈 위 페인트 및 타일 등 마감입니다.
-바 닥 : 타일 등 마감입니다.
-창 호 : 새시 등 마감입니다.
[이용상태] -일련번호2-1 : 단독주택 및 근린생활시설로 이용중입니다.
-이련번호2-2 : 화장실로 이용중입니다.
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비 등이 설치되어 있습니다.
[부합물/종물] 토지(일련번호1) 지상에는 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅂ)과 제시외기계기구(기호1)가 소재하나, 구조ㆍ규모ㆍ이용상황 등으로 보아 본건 토지의 사용ㆍ수익ㆍ처분에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] -임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 없습니다.
** 근린주택 경매 ** 2021 타경 2512 ** 급매 ** 근린주택 매매
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물을 포함하여 매각. 매각에서 제외되는 태양광패널 있음. 단독주택 및 근린생활시설 및 화장실로 이용중임. 지하 근린생활시설은 외관상 도로변 1층으로 보이므로 참조 바람.
일괄매각. 제시외 건물을 포함하여 매각. 매각에서 제외되는 태양광패널 있음. 단독주택 및 근린생활시설 및 화장실로 이용중임. 지하 근린생활시설은 외관상 도로변 1층으로 보이므로 참조 바람.
[부동산현황조사서]
본건1. 현황 대로 위 지상에 본건2의 제시건물(가)(나) 및 종물, 부합물 등으로 보이는 제시외건물 다수 동, 제시외수목, 태양광설비 등이 소재함.
*본건2의 (가)내 제시목록상 지하 점포는 외관상 도로변 1층으로 보이므로 참조 바람(별첨 본건 사진참조).
본건1. 현황 대로 위 지상에 본건2의 제시건물(가)(나) 및 종물, 부합물 등으로 보이는 제시외건물 다수 동, 제시외수목, 태양광설비 등이 소재함.
*본건2의 (가)내 제시목록상 지하 점포는 외관상 도로변 1층으로 보이므로 참조 바람(별첨 본건 사진참조).
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 630-9에 위치한 근린주택를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 2512이며 창원지방법원 마산지원경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 290,671,490원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 186,030,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2022.12.15(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 18,603,000원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 2021타경2512 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 290,671,490원 / 최저입찰가 186,030,000원
감정가격 290,671,490원 / 최저입찰가 186,030,000원
이 물건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 630-9에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2021 타경 2512입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 290,671,490원 입니다만, 최저입찰가는 186,030,000원입니다.
사건번호 #2021타경2512 입니다.
입찰보증금은 (10%) 18,603,000원을 준비하시면 됩니다.
경남 #창원매매 #마산회원구경매 회원동 630-9은 부동산강제경매이고 청구금액은 19,355,721원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경2512 사건은 12월 15일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.12.15(목) 10:00이며, 창원지방법원 마산지원에서 진행이 됩니다.
[경남 창원시 근린주택경매] 창원시 마산회원구 회원동 630-9 경매 #2021타경2512
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
