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[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 본격적으로 시작되는 8월입니다
행복한 추억 가득 담아오는 휴가 보내시기 바랍니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2021 타경 107796 (1) 울산 남구 신정동 아파트 법원경매 물건입니다. |
오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 107796 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 남구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.09.06(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 남구 신정동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
울산광역시 남구 중앙로47번길 18, 101동 3층304호 (신정동,현대싱그런스위트) 아파트
(울산광역시 남구 신정동 955-2)
(울산광역시 남구 신정동 955-2)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/dPsZFJ/btrJRYYwK21/wj12fLERA2KVDUY5kS3nuk/img.jpg)
사건번호 | 2021 타경 107796 |
입찰기일 | 2022.09.06(화) 10:00 |
감정가격 | 348,000,000원 |
최저가격 | (70%) 243,600,000원 |
입찰보증금 | (10%) 24,360,000원 |
물건종류 | 아파트 |
건물면적 | 83.76㎡(25.34평) |
토지(대지권) | 52.61㎡(15.91평) |
입찰진행내용
구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
1차 | 2022-08-02 | 348,000,000 | 유찰 |
2차 | 2022-09-06 | 243,600,000 | 진행 |
감정평가요약
구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
대지권 |
중앙로47번길 18 | 4802.0 분의 52.6064 | 52.606 ㎡ (15.91평) |
건물 |
중앙로47번길 18 | 3층304호 (신정동,현대싱그런스위트) 철근콘크리트구조 | 83.7555 ㎡ (25.34평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "수암초등학교" 남서측 인근에 위치하는 “현대싱그런스위트 제101동 제3층 제304호”로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물내 제101동 제3층 제304호로서,외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트칠 등 내벽 : 벽지붙임, 일부 타일붙임 등바닥 : 장판지 깔기, 일부 방수타일 깔기 등 창호 : 샷시 창호 등 [이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 대상물건 남동측으로 폭 약 10미터내외 및 북동측으로 폭 약 5미터내외의 포장도로에 접하고 있으며, 접면도로의 계통과 발달 측면에서 보통시 됨.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-30)(수암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 미상임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물내 제101동 제3층 제304호로서,외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트칠 등 내벽 : 벽지붙임, 일부 타일붙임 등바닥 : 장판지 깔기, 일부 방수타일 깔기 등 창호 : 샷시 창호 등 [이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 대상물건 남동측으로 폭 약 10미터내외 및 북동측으로 폭 약 5미터내외의 포장도로에 접하고 있으며, 접면도로의 계통과 발달 측면에서 보통시 됨.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-30)(수암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 미상임.
** 아파트 경매 ** 2021 타경 107796 ** 급매 ** 아파트 매매
법원문서 중요내용
[부동산현황조사서]
본 건은 울산 남구 중앙로47번길 18 소재 101동 304호 공동주택으로 `현대싱그런스위트아파트`로 통칭함.
본 건은 울산 남구 중앙로47번길 18 소재 101동 304호 공동주택으로 `현대싱그런스위트아파트`로 통칭함.
지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 107796이며 울산지방법원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 348,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 243,600,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.09.06(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 24,360,000원을 준비하시면 됩니다. |
울산광역시 남구 신정동 955-2에 위치한 아파트입니다.
사건번호 2021타경107796 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 348,000,000원 / 최저입찰가 243,600,000원
감정가격 348,000,000원 / 최저입찰가 243,600,000원
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/q2AB8/btrJSncJ0q0/KLRwWX4ASp2vi9fGfqjUUK/img.jpg)
이 물건은 울산광역시 남구 신정동 955-2에 위치한 물건입니다.
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![](https://blog.kakaocdn.net/dn/Lex8K/btrJRtLtK5n/LuzITGtocevGwn5rj69l01/img.jpg)
사건번호는 2021 타경 107796입니다.
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![](https://blog.kakaocdn.net/dn/BzCZX/btrJRXSRMQw/z69hxzAh3afORPaoOXCqlk/img.jpg)
감정가는 348,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 243,600,000원입니다.
사건번호 #2021타경107796 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bnPAuD/btrJSYjsN7p/4w1EIShtgX4Td9ZG9lksP0/img.jpg)
입찰보증금은 (10%) 24,360,000원을 준비하시면 됩니다.
울산 #남구매매 #신정동경매 955-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 236,984,021원 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/cx1hKb/btrJRsMBNeH/fkQyetYb9m4yiDbjeb6DI0/img.jpg)
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경107796 사건은 09월 06일에 진행되는 물건입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/dq6vXx/btrJQ3sMCji/DHmwKSHNvX02sKyqZJxfYk/img.jpg)
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.09.06(화) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
[울산시 남구 아파트경매] 남구 신정동 955-2 경매 #2021타경107796
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