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안녕하세요~
[전국법원 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기 ][경매신청 및 취하] [민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 기다려지는 7월입니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2021 타경 106205 (1) 울산 남구 신정동 아파트 법원경매 물건입니다. |
오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 106205 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 남구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.17(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 남구 신정동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
울산광역시 남구 중앙로290번길 53, 101동 5층502호 (신정동,강변센트럴하이츠) 아파트
(울산광역시 남구 신정동 319)
(울산광역시 남구 신정동 319)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/WsSUw/btrHiGFDZDi/dsIpDbbJ4ykHEsiHUGRsP0/img.jpg)
사건번호 | 2021 타경 106205 |
입찰기일 | 2022.08.17(수) 10:00 |
감정가격 | 933,000,000원 |
최저가격 | (70%) 653,100,000원 |
입찰보증금 | (10%) 65,310,000원 |
물건종류 | 아파트 |
건물면적 | 140.01㎡(42.35평) |
토지(대지권) | 73.66㎡(22.28평) |
입찰진행내용
구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
1차 | 2022-07-13 | 933,000,000 | 유찰 |
2차 | 2022-08-17 | 653,100,000 | 진행 |
감정평가요약
구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
대지권 |
중앙로290번길 53 | 49964.6 분의 73.6587 | 73.658 ㎡ (22.28평) |
건물 |
중앙로290번길 53 | 5층502호 (신정동,강변센트럴하이츠) 철근콘크리트구조 | 140.007 ㎡ (42.35평) |
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산강남고등학교" 서측 인근에 소재하는 강변센트럴하이츠 101동 5층 502호이며, 주위는 공동주택 및 단독/다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건물 중 5층 502호로서,- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등,- 내 벽 : 벽지등 마감,- 창 호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] (가) : 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 주변 도로망상태 보통임.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신정3지구), 대로2류(접합),소로3류(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(집산도로)(접합),중로2류(집산도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산강남고등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(월봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건물 중 5층 502호로서,- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등,- 내 벽 : 벽지등 마감,- 창 호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] (가) : 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 주변 도로망상태 보통임.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신정3지구), 대로2류(접합),소로3류(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(집산도로)(접합),중로2류(집산도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산강남고등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(월봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.
울산시 남구 중앙로290번길 53,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경106205
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 933,000,000원,최저입찰가 653,100,000원
법원문서 중요내용
[부동산현황조사서]
본건 부동산현황은 울산광역시 남구 신정동 소재 강변센트럴하이츠임.
본건 부동산현황은 울산광역시 남구 신정동 소재 강변센트럴하이츠임.
사건번호 2021타경106205 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 933,000,000원 / 최저입찰가 653,100,000원
감정가격 933,000,000원 / 최저입찰가 653,100,000원
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/cj7XVc/btrHeqqJ4iU/UEW1TS9nKf2Z2BSETJyVqk/img.jpg)
이 물건은 울산광역시 남구 신정동 319에 위치한 물건입니다.
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![](https://blog.kakaocdn.net/dn/dlXO7O/btrHhcdX2l2/kwvGRz4CONJkmwCGn8Yyr1/img.jpg)
사건번호는 2021 타경 106205입니다.
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![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bsnkzW/btrHicEPoUQ/buM3zvxVK8LHmlck3YszV1/img.jpg)
감정가는 933,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 653,100,000원입니다.
사건번호 #2021타경106205 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/P2a16/btrHd1SgcuU/Mvhyy71OmgVlgZuUOsKBmk/img.jpg)
입찰보증금은 (10%) 65,310,000원을 준비하시면 됩니다.
울산 #남구매매 #신정동경매 319은 부동산임의경매이고 청구금액은 179,051,242원 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/wrIxT/btrHfROGpzU/Hj9KGAaAcTe0Mu33zG7GGk/img.jpg)
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경106205 사건은 08월 17일에 진행되는 물건입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bMOwV5/btrHfmOUgij/8KE7mUcRDdzNcggkRPN6AK/img.jpg)
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/kKsqh/btrHfmBqrSo/6mHGZwioNcJveDczSVMhS0/img.jpg)
입찰일은 2022.08.17(수) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bcXQca/btrHeWQt7bs/Q1KFEnTrHTV9svR855ccJ1/img.jpg)
[울산시 남구 아파트경매] 남구 신정동 319 경매 #2021타경106205
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bJv3cI/btrHiXtAwbC/Ts9KMSw7SKpvTkmbuTKjKK/img.jpg)
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