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[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 본격적으로 시작되는 8월입니다
행복한 추억 가득 담아오는 휴가 보내시기 바랍니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 107796 (1) 울산 남구 신정동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 107796 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 남구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.09.06(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 남구 신정동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
울산광역시 남구 중앙로47번길 18, 101동 3층304호 (신정동,현대싱그런스위트) 아파트
(울산광역시 남구 신정동 955-2)
(울산광역시 남구 신정동 955-2)
| 사건번호 | 2021 타경 107796 |
| 입찰기일 | 2022.09.06(화) 10:00 |
| 감정가격 | 348,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 243,600,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 24,360,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 83.76㎡(25.34평) |
| 토지(대지권) | 52.61㎡(15.91평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-02 | 348,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-09-06 | 243,600,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
중앙로47번길 18 | 4802.0 분의 52.6064 | 52.606 ㎡ (15.91평) |
| 건물 |
중앙로47번길 18 | 3층304호 (신정동,현대싱그런스위트) 철근콘크리트구조 | 83.7555 ㎡ (25.34평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "수암초등학교" 남서측 인근에 위치하는 “현대싱그런스위트 제101동 제3층 제304호”로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물내 제101동 제3층 제304호로서,외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트칠 등 내벽 : 벽지붙임, 일부 타일붙임 등바닥 : 장판지 깔기, 일부 방수타일 깔기 등 창호 : 샷시 창호 등 [이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 대상물건 남동측으로 폭 약 10미터내외 및 북동측으로 폭 약 5미터내외의 포장도로에 접하고 있으며, 접면도로의 계통과 발달 측면에서 보통시 됨.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-11-30)(수암초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 미상임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물내 제101동 제3층 제304호로서,외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트칠 등 내벽 : 벽지붙임, 일부 타일붙임 등바닥 : 장판지 깔기, 일부 방수타일 깔기 등 창호 : 샷시 창호 등 [이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 대상물건 남동측으로 폭 약 10미터내외 및 북동측으로 폭 약 5미터내외의 포장도로에 접하고 있으며, 접면도로의 계통과 발달 측면에서 보통시 됨.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-11-30)(수암초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 미상임.
** 아파트 경매 ** 2021 타경 107796 ** 급매 ** 아파트 매매
법원문서 중요내용
[부동산현황조사서]
본 건은 울산 남구 중앙로47번길 18 소재 101동 304호 공동주택으로 `현대싱그런스위트아파트`로 통칭함.
본 건은 울산 남구 중앙로47번길 18 소재 101동 304호 공동주택으로 `현대싱그런스위트아파트`로 통칭함.
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 107796이며 울산지방법원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 348,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 243,600,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.09.06(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 24,360,000원을 준비하시면 됩니다. |
울산광역시 남구 신정동 955-2에 위치한 아파트입니다.
사건번호 2021타경107796 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 348,000,000원 / 최저입찰가 243,600,000원
감정가격 348,000,000원 / 최저입찰가 243,600,000원
이 물건은 울산광역시 남구 신정동 955-2에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2021 타경 107796입니다.
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감정가는 348,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 243,600,000원입니다.
사건번호 #2021타경107796 입니다.
입찰보증금은 (10%) 24,360,000원을 준비하시면 됩니다.
울산 #남구매매 #신정동경매 955-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 236,984,021원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경107796 사건은 09월 06일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.09.06(화) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
[울산시 남구 아파트경매] 남구 신정동 955-2 경매 #2021타경107796
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