[울산 아파트 경매] [남구 신정동 아파트 경매] 울산광역시 남구 신정동 319 강변센트럴하이츠 #2021타경106205# [2차 08/17]

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안녕하세요~

[전국법원 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기 ][경매신청 및 취하] [민사소송] 전문

법무사 이의수사무소입니다


여름 휴가가 기다려지는 7월입니다

하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다

건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며

오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다


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사건번호 2021 타경 106205 (1) 울산 남구 신정동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 106205 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 남구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.17(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 남구 신정동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

울산광역시 남구 중앙로290번길 53, 101동 5층502호 (신정동,강변센트럴하이츠) 아파트
(울산광역시 남구 신정동 319)

사건번호	2021 타경 106205
입찰기일	2022.08.17(수) 10:00
감정가격	933,000,000원
최저가격	(70%) 653,100,000원
입찰보증금	(10%) 65,310,000원
물건종류	아파트
건물면적	140.01㎡(42.35평)
토지(대지권)	73.66㎡(22.28평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-13	933,000,000	유찰
2차	2022-08-17	653,100,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
대지권	중앙로290번길 53	49964.6 분의 73.6587	73.658 ㎡ (22.28평)
건물	중앙로290번길 53	5층502호 (신정동,강변센트럴하이츠) 철근콘크리트구조	140.007 ㎡ (42.35평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산강남고등학교" 서측 인근에 소재하는 강변센트럴하이츠 101동 5층 502호이며, 주위는 공동주택 및 단독/다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건물 중 5층 502호로서,- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등,- 내 벽 : 벽지등 마감,- 창 호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] (가) : 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 주변 도로망상태 보통임.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신정3지구), 대로2류(접합),소로3류(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(집산도로)(접합),중로2류(집산도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(울산강남고등학교)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(월봉초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.

 

울산시 남구 중앙로290번길 53,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경106205
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 933,000,000원,최저입찰가 653,100,000원

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
본건 부동산현황은 울산광역시 남구 신정동 소재 강변센트럴하이츠임.

사건번호 2021타경106205 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 933,000,000원 / 최저입찰가 653,100,000원

이 물건은 울산광역시 남구 신정동 319에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 106205입니다.

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감정가는 933,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 653,100,000원입니다.

사건번호 #2021타경106205 입니다.

입찰보증금은 (10%) 65,310,000원을 준비하시면 됩니다.

울산 #남구매매 #신정동경매 319은 부동산임의경매이고 청구금액은 179,051,242원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경106205 사건은 08월 17일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.17(수) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.

[울산시 남구 아파트경매] 남구 신정동 319 경매 #2021타경106205

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