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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 58280 (1) 부산 동래구 명장동 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 58280 (1) 물건이며, 부산지방법원에서 진행하는 부산 동래구 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.20(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 부산 동래구 명장동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
부산광역시 동래구 명장동 503-66 주택
| 사건번호 | 2021 타경 58280 |
| 입찰기일 | 2022.07.20(수) 10:00 |
| 감정가격 | 297,108,000원 |
| 최저가격 | (80%) 237,686,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 23,768,600원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 265.50㎡(80.31평) |
| 토지(대지권) | 150.00㎡(45.38평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-06-15 | 297,108,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-07-20 | 237,686,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
명장동 503-66 | 대 | 150 ㎡ (45.38평) |
| 건물 |
명서로105번길 54 | 1층 주택 | 88.5 ㎡ (26.77평) |
| 명서로105번길 54 | 2층 주택 | 88.5 ㎡ (26.77평) | |
| 명서로105번길 54 | 지하 주택 | 88.5 ㎡ (26.77평) | |
| 제시외건물 | 명서로105번길 54 | 보일러실 | 1.2 ㎡ (0.36평) |
| 명서로105번길 54 | 다용도실 | 4.2 ㎡ (1.27평) | |
| 명서로105번길 54 | 보일러실 | 1.4 ㎡ (0.42평) |
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 명서초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 단독주택 및 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택 입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 경사지대로 대중교통사정은 보통이하입니다.
[형태/이용상태] 대체로 서하향의 경사지대 내 가각정리된 가장형의 토지로서 주거용 건물의 부지로 사용 중 입니다.
[도로상태] 본건 토지 동측으로 약5미터, 남측 및 서측으로 약4미터 폭의 도로에 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 상대보호구역 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.
[건물구조] 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 외장타일 붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
[이용상태] 지하1층-지상2층 : 주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] ㄱ) 구조 및 규모 별첨 "지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ - ㄷ 참조.
ㄴ) 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
ㄷ) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 본건의 사용·수익 및 처분 등에 영향이 없을 것으로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 본건은 일반건축물대장상 지하층이 근린생활시설(대중음식점)으로 등재되어 있으나 현황은 주택으로 이용 중입니다.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건 지하층은 남측도로 기준으로는 지상층 입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 경사지대로 대중교통사정은 보통이하입니다.
[형태/이용상태] 대체로 서하향의 경사지대 내 가각정리된 가장형의 토지로서 주거용 건물의 부지로 사용 중 입니다.
[도로상태] 본건 토지 동측으로 약5미터, 남측 및 서측으로 약4미터 폭의 도로에 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 상대보호구역 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.
[건물구조] 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 외장타일 붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
[이용상태] 지하1층-지상2층 : 주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] ㄱ) 구조 및 규모 별첨 "지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ - ㄷ 참조.
ㄴ) 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
ㄷ) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 본건의 사용·수익 및 처분 등에 영향이 없을 것으로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 본건은 일반건축물대장상 지하층이 근린생활시설(대중음식점)으로 등재되어 있으나 현황은 주택으로 이용 중입니다.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건 지하층은 남측도로 기준으로는 지상층 입니다.
부산시 동래구 명장동 503-66에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경58280
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 297,108,000원,최저입찰가 237,686,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함
일괄매각. 제시외 건물 포함
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 58280이며 부산지방법원경매10계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 297,108,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 237,686,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.07.20(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 23,768,600원을 준비하시면 됩니다. |
** 주택 경매 ** 2021 타경 58280 ** 급매 ** 주택 매매
이 물건은 부산광역시 동래구 명장동 503-66에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 58280입니다.
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감정가는 297,108,000원 입니다만, 최저입찰가는 237,686,000원입니다.
사건번호 #2021타경58280 입니다.
입찰보증금은 (10%) 23,768,600원을 준비하시면 됩니다.
부산 #동래구매매 #명장동경매 503-66은 청산을위한형식적경매이고 청구금액은 0원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경58280 사건은 07월 20일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.20(수) 10:00이며, 부산지방법원에서 진행이 됩니다.
[부산시 동래구 주택경매] 동래구 명장동 503-66 경매 #2021타경58280
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