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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
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| 사건번호 2021 타경 54028 (1) 부산 부산진구 초읍동 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 54028 (1) 물건이며, 부산지방법원에서 진행하는 부산 부산진구 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.26(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 부산 부산진구 초읍동 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
부산광역시 부산진구 성지로 131-1 근린주택
(부산광역시 부산진구 초읍동 175-30)
(부산광역시 부산진구 초읍동 175-30)
| 사건번호 | 2021타경54028 |
| 입찰기일 | 2022.07.26(화) 10:00 |
| 감정가격 | 3,100,309,080원 |
| 최저가격 | (80%) 2,480,247,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 248,024,700원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 1,377.33㎡(416.64평) |
| 토지(대지권) | 258.90㎡(78.32평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-05-03 | 3,100,309,080 | 유찰 |
| 2차 | 2022-07-26 | 2,480,247,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
초읍동 175-30 | 대 | 258.9 ㎡ (78.32평) |
| 건물 |
성지로 131-1 | 지1층 주차장 | 105.84 ㎡ (32.02평) |
| 성지로 131-1 | 1층 주차장 | 63.15 ㎡ (19.10평) | |
| 성지로 131-1 | 2층 근린생활시설 | 144.91 ㎡ (43.84평) | |
| 성지로 131-1 | 3층 근린생활시설 | 149.83 ㎡ (45.32평) | |
| 성지로 131-1 | 4층 근린생활시설 | 149.83 ㎡ (45.32평) | |
| 성지로 131-1 | 5층 주택 | 129.93 ㎡ (39.30평) | |
| 성지로 131-1 | 6층 주택 | 129.93 ㎡ (39.30평) | |
| 성지로 131-1 | 7층 주택 | 129.93 ㎡ (39.30평) | |
| 성지로 131-1 | 8층 오피스텔 | 135.32 ㎡ (40.93평) | |
| 성지로 131-1 | 9층 오피스텔 | 135.55 ㎡ (41.00평) | |
| 성지로 131-1 | 10층 오피스텔 | 103.11 ㎡ (31.19평) |
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 부산광역시립시민도서관 동측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대로서 상가, 점포, 음식점, 카센터, 중소규모 공동주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 인근에 시내버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 남동하향 경사지내 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 왕복5차선 도로와 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(24m 이하)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 없음.
[건물구조] 가): 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층, 지상10층건으로서, 외벽 : 대리석판재, 알루미늄복합판넬, 징크판넬 붙임 및 드라이비트위 돌가루붙임 내벽 : 벽지바름, 타일붙임 등 창호 : 알루미늄새시 단창 및 수지새시 이중창 구조임.
[이용상태] 근린생활시설 및 단독주택 등 용도로서,지1층: 기계식주차장1층: 주차장 등2층: 근린생활시설(본초담)
3층: 근린생활시설(공실)
4층: 근린생활시설(사무실)
5층-7층: 단독주택(각층 다가구주택 4세대)
8층, 9층: 업무시설(각층 주거형 오피스텔 4개호)
10층: 업무시설(주거형 오피스텔 1개호) 용도임.
* 대부분이 이해관계인 부재로 내부확인이 곤란하였으며, 정확한 이용상태 등은 재확인을 요함.
[설비내역] 도시가스보일러에 의한 난방설비(주거부분) 되어 있으며, 위생설비, 승강기설비, 화재경보기설비, 방수구설비, 기계식주차설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ㆍ 임대관계 : 미상임.
ㆍ 기 타 : 건물 외벽은 대대적인 보수공사중이고, 3층 내부는 마감공사를 요하는 상태이며, 일부층의 복도부분에는 누수 흔적이 보임.
[교통상황] 인근에 시내버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 남동하향 경사지내 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 왕복5차선 도로와 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(24m 이하)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 없음.
[건물구조] 가): 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층, 지상10층건으로서, 외벽 : 대리석판재, 알루미늄복합판넬, 징크판넬 붙임 및 드라이비트위 돌가루붙임 내벽 : 벽지바름, 타일붙임 등 창호 : 알루미늄새시 단창 및 수지새시 이중창 구조임.
[이용상태] 근린생활시설 및 단독주택 등 용도로서,지1층: 기계식주차장1층: 주차장 등2층: 근린생활시설(본초담)
3층: 근린생활시설(공실)
4층: 근린생활시설(사무실)
5층-7층: 단독주택(각층 다가구주택 4세대)
8층, 9층: 업무시설(각층 주거형 오피스텔 4개호)
10층: 업무시설(주거형 오피스텔 1개호) 용도임.
* 대부분이 이해관계인 부재로 내부확인이 곤란하였으며, 정확한 이용상태 등은 재확인을 요함.
[설비내역] 도시가스보일러에 의한 난방설비(주거부분) 되어 있으며, 위생설비, 승강기설비, 화재경보기설비, 방수구설비, 기계식주차설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ㆍ 임대관계 : 미상임.
ㆍ 기 타 : 건물 외벽은 대대적인 보수공사중이고, 3층 내부는 마감공사를 요하는 상태이며, 일부층의 복도부분에는 누수 흔적이 보임.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각, 건물 외벽에 포르투나빌로 적혀 있음
일괄매각, 건물 외벽에 포르투나빌로 적혀 있음
[부동산현황조사서]
건물 외벽에 `포르투나빌`로 적혀 있음.
건물 외벽에 `포르투나빌`로 적혀 있음.
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 54028이며 부산지방법원경매12계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 3,100,309,080원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,480,247,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.07.26(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 248,024,700원을 준비하시면 됩니다. |
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이 물건은 부산광역시 부산진구 초읍동 175-30에 위치한 물건입니다.
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사건번호 #2021타경54028 입니다.
입찰보증금은 (10%) 248,024,700원을 준비하시면 됩니다.
부산 #부산진구매매 #초읍동경매 175-30은 부동산강제경매이고 청구금액은 100,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경54028 사건은 07월 26일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.26(화) 10:00이며, 부산지방법원에서 진행이 됩니다.
[부산시 부산진구 근린주택경매] 부산진구 성지로 131-1 경매 #2021타경54028
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