대구광역시 동구 신암동 129-2 주택
안녕하세요~
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법무사 이의수사무소입니다
꿈과 희망으로 가득 찬 2023년 새해가 밝았습니다
새해에는 소망하시는 일 모두 이루어지기를 바랍니다
새해에는 하시고자 하는 일 모두 잘 되시고 건강하시길 바랍니다
새해 복 많이 받으세요
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2022 타경 100479 (1) 대구 동구 신암동 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 100479 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.02.23(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 동구 신암동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 동구 신암동 129-2 주택
| 사건번호 | 2022 타경 100479 |
| 입찰기일 | 2023.02.23(목) 10:00 |
| 감정가격 | 167,145,090원 |
| 최저가격 | (49%) 81,901,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 8,190,100원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 69.72㎡(21.09평) |
| 토지(대지권) | 129.00㎡(39.02평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-12-23 | 167,145,090 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-26 | 117,002,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-02-23 | 81,901,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
신암동 129-2 | 대 | 129 ㎡ (39.02평) |
| 건물 |
동북로77길 46-6 | 단층주택 | 59.93 ㎡ (18.13평) |
| 동북로77길 46-6 | 단층 주택 | 7.31 ㎡ (2.21평) | |
| 동북로77길 46-6 | 단층 창고 | 2.48 ㎡ (0.75평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "신아중학교" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재한 주택지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 남측 인근 간선도로(동북로)변에 버스정류장 및 남동측 근거리에 대구지하철1호선(아양교역(대구국제공항입구))이 소재함. [형태/이용상태] 사다리형의 토지로서, 동측으로 완만한 하향경사지대에 위치하나, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 단독주택으로 이용 중임.
[도로상태] 동측으로 폭 약 2미터의 보도블럭 도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(일부제한(200))임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 - 미상임.
2) 기 타 - 없음.
[건물구조] 가) 시멘트블록조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬, 치장벽돌 및 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
바닥: 장판지 및 일부 타일 창호: 하이새시 이중창호임. 나,다) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽: 콘크리트 마감. 바닥: 콘크리트 마감.
[이용상태] 가) 단독주택으로 이용 중임. 나,다) 창고로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 해당사항 없음. [공부와의 차이] 본건 기호 (나) 건물은 공부상 용도 "주택"이나, 실제 "창고"임 [참고사항] 1) 임대관계 - 미상임.
2) 기 타.
- 해당사항 없음.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 남측 인근 간선도로(동북로)변에 버스정류장 및 남동측 근거리에 대구지하철1호선(아양교역(대구국제공항입구))이 소재함. [형태/이용상태] 사다리형의 토지로서, 동측으로 완만한 하향경사지대에 위치하나, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 단독주택으로 이용 중임.
[도로상태] 동측으로 폭 약 2미터의 보도블럭 도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(일부제한(200))임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 - 미상임.
2) 기 타 - 없음.
[건물구조] 가) 시멘트블록조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬, 치장벽돌 및 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
바닥: 장판지 및 일부 타일 창호: 하이새시 이중창호임. 나,다) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽: 콘크리트 마감. 바닥: 콘크리트 마감.
[이용상태] 가) 단독주택으로 이용 중임. 나,다) 창고로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 해당사항 없음. [공부와의 차이] 본건 기호 (나) 건물은 공부상 용도 "주택"이나, 실제 "창고"임 [참고사항] 1) 임대관계 - 미상임.
2) 기 타.
- 해당사항 없음.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 100479 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 동구 신암동 129-2 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
- 일괄매각.
- 감정평가서상 기호(나) 건물은 공부상 ‘주택’이나 현황 ‘창고’임.
- 일괄매각.
- 감정평가서상 기호(나) 건물은 공부상 ‘주택’이나 현황 ‘창고’임.
[부동산현황조사서]
별첨 사진과 같은 주택임
별첨 사진과 같은 주택임
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2022 타경 100479이며 대구지방법원경매10계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 167,145,090원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 81,901,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2023.02.23(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 8,190,100원을 준비하시면 됩니다. |
대구광역시 동구 신암동 129-2에 위치한 주택입니다.
대구시 동구 신암동 129-2에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경100479
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 167,145,090원,최저입찰가 81,901,000원
[법원경매 컨설팅] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 경매취하] [전세금반환 소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
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대구 #동구매매 #신암동경매 129-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 70,000,000원 입니다.
2022타경100479 사건은 02월 23일에 진행되는 물건입니다.
