대구광역시 달서구 진천동 815-8 근린주택
안녕하세요~
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법무사 이의수사무소입니다
꿈과 희망으로 가득 찬 2023년 새해가 밝았습니다
새해에는 소망하시는 일 모두 이루어지기를 바랍니다
새해에는 하시고자 하는 일 모두 잘 되시고 건강하시길 바랍니다
새해 복 많이 받으세요
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2022 타경 1180 (1) 대구 달서구 진천동 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 1180 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.02.23(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 달서구 진천동 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 달서구 진천동 815-8 근린주택
| 사건번호 | 2022 타경 1180 |
| 입찰기일 | 2023.02.23(목) 10:00 |
| 감정가격 | 646,153,860원 |
| 최저가격 | (49%) 316,616,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 31,661,600원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 359.98㎡(108.89평) |
| 토지(대지권) | 174.00㎡(52.64평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-12-22 | 646,153,860 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-26 | 452,308,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-02-23 | 316,616,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
진천동 815-8 | 대 | 174 ㎡ (52.64평) |
| 건물 |
상원로5길 57 | 1층 근린생활시설 | 95.06 ㎡ (28.76평) |
| 상원로5길 57 | 2층 주택 | 104.36 ㎡ (31.57평) | |
| 상원로5길 57 | 3층 주택 | 101.86 ㎡ (30.81평) | |
| 제시외건물 | 상원로5길 57 | 소매점 주택 등 | 5.1 ㎡ (1.54평) |
| 상원로5길 57 | 소매점 | 5.1 ㎡ (1.54평) | |
| 상원로5길 57 | 소매점 주택 등 | 7.4 ㎡ (2.24평) | |
| 상원로5길 57 | 소매점 주택 등 | 7 ㎡ (2.12평) | |
| 상원로5길 57 | 주택 등 | 14.2 ㎡ (4.30평) | |
| 상원로5길 57 | 주택 등 | 10.2 ㎡ (3.09평) | |
| 상원로5길 57 | 주택 등 | 5.2 ㎡ (1.57평) | |
| 상원로5길 57 | 주택 등 | 4.5 ㎡ (1.36평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 단독주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 지하철1호선 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정도 편리한 편입니다.
[형태/이용상태] 본건은 사다리형 토지로서 접면도로와 등고 평탄하며, 현황 "주상용부지"입니다.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 6m의 포장도로, 동측으로 폭 약 10m의 포장도로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)
＜택지개발촉진법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다. [건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층건으로서, 외벽: 화강석마감, 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 일부 타일마감 등, 바닥: 장판지마감, 일부 타일마감 등, 창호: 새시창입니다.
ㄱ) 철근콘크리트조 슬라브지붕 1-3층건입니다.
ㄴ) 철근콘크리트조 슬라브지붕 1층건입니다. ㄷ,ㄹ) 철근콘크리트조 슬라브지붕 1,2층건입니다.
ㅁ,ㅂ) 철근콘크리트조 슬라브지붕 2,3층건입니다.
ㅅ,ㅇ) 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층건입니다.
[이용상태] 가) 1층: 근린생활시설 / 2,3층: 주택(각 2가구), ㄱ,ㄷ,ㄹ) 소매점, 주택 등.
ㄴ) 소매점, ㅁ-ㅇ) 주택 등으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 본건 기호 가) 지상1층은 공부상 용도가 "제1종근린생활시설(소매점), 주차장"이나 현황 "제1종근린생활시설(소매점)"입니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 지하철1호선 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정도 편리한 편입니다.
[형태/이용상태] 본건은 사다리형 토지로서 접면도로와 등고 평탄하며, 현황 "주상용부지"입니다.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 6m의 포장도로, 동측으로 폭 약 10m의 포장도로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)
＜택지개발촉진법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다. [건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층건으로서, 외벽: 화강석마감, 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 일부 타일마감 등, 바닥: 장판지마감, 일부 타일마감 등, 창호: 새시창입니다.
ㄱ) 철근콘크리트조 슬라브지붕 1-3층건입니다.
ㄴ) 철근콘크리트조 슬라브지붕 1층건입니다. ㄷ,ㄹ) 철근콘크리트조 슬라브지붕 1,2층건입니다.
ㅁ,ㅂ) 철근콘크리트조 슬라브지붕 2,3층건입니다.
ㅅ,ㅇ) 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층건입니다.
[이용상태] 가) 1층: 근린생활시설 / 2,3층: 주택(각 2가구), ㄱ,ㄷ,ㄹ) 소매점, 주택 등.
ㄴ) 소매점, ㅁ-ㅇ) 주택 등으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 본건 기호 가) 지상1층은 공부상 용도가 "제1종근린생활시설(소매점), 주차장"이나 현황 "제1종근린생활시설(소매점)"입니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
대구시 달서구 진천동 815-8에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경1180
대구서부지원에서 경매 진행
감정가격 646,153,860원,최저입찰가 316,616,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함 매각.
일괄매각. 제시외 건물 포함 매각.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1180 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
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대구 #달서구매매 #진천동경매 815-8은 부동산강제경매이고 청구금액은 159,641,095원 입니다.
2022타경1180 사건은 02월 23일에 진행되는 물건입니다.
