대구광역시 북구 금호동 758 근린주택
안녕하세요~
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법무사 이의수사무소입니다
꿈과 희망으로 가득 찬 2023년 새해가 밝았습니다
새해에는 소망하시는 일 모두 이루어지기를 바랍니다
새해에는 하시고자 하는 일 모두 잘 되시고 건강하시길 바랍니다
새해 복 많이 받으세요
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2022 타경 101298 (1) 대구 북구 금호동 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 101298 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 북구 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.02.22(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 북구 금호동 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 북구 금호동 758 근린주택
| 사건번호 | 2022 타경 101298 |
| 입찰기일 | 2023.02.22(수) 10:00 |
| 감정가격 | 834,404,400원 |
| 최저가격 | (49%) 408,858,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 40,885,800원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 348.52㎡(105.43평) |
| 토지(대지권) | 229.50㎡(69.42평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-12-20 | 834,404,400 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-25 | 584,083,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-02-22 | 408,858,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
금호동 758 | 대 | 229.5 ㎡ (69.42평) |
| 건물 |
한강로8길 8-8 | 1층 소매점 | 97.88 ㎡ (29.61평) |
| 한강로8길 8-8 | 1층 다가구주택 | 13.5 ㎡ (4.08평) | |
| 한강로8길 8-8 | 2층 다가구주택 | 120.28 ㎡ (36.38평) | |
| 한강로8길 8-8 | 3층 다가구주택 | 116.86 ㎡ (35.35평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호근린공원" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 공원 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
[형태/이용상태] 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 "주상용" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 폭 약11미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구(택지개발사업완료)＜택지개발촉진법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] "건물감정평가요항표" 참고.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서 (사용승인일 : 2016.05.31)
외벽 : 화강석 및 타일붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 가) 1층: 소매점, 다가구주택(계단실)
2층: 다가구주택(2가구)
3층: 다가구주택(1가구)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임2) 기 타 : 없음
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
[형태/이용상태] 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 "주상용" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 폭 약11미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구(택지개발사업완료)＜택지개발촉진법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] "건물감정평가요항표" 참고.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서 (사용승인일 : 2016.05.31)
외벽 : 화강석 및 타일붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 가) 1층: 소매점, 다가구주택(계단실)
2층: 다가구주택(2가구)
3층: 다가구주택(1가구)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임2) 기 타 : 없음
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 101298 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 북구 금호동 758 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각
일괄매각
[부동산현황조사서]
목적 건물은 `베아누` 지상3층 주상복합(1층 상가, 2,3층 주택 3가구)건물로서 1층 상가건물부분은 점유자 없는 빈상가로 보임.
목적 건물은 `베아누` 지상3층 주상복합(1층 상가, 2,3층 주택 3가구)건물로서 1층 상가건물부분은 점유자 없는 빈상가로 보임.
대구광역시 북구 금호동 758에 위치한 근린주택를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2022 타경 101298이며 대구지방법원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 834,404,400원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 408,858,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2023.02.22(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 40,885,800원을 준비하시면 됩니다. |
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대구 #북구매매 #금호동경매 758은 부동산강제경매이고 청구금액은 96,888,362원 입니다.
2022타경101298 사건은 02월 22일에 진행되는 물건입니다.
