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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 달성군아파트경매 ]
| 사건번호 2021 타경 418 (1) 대구 달성군 화원읍 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 418 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.04.19(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 달성군 화원읍 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
(대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1687)
| 사건번호 | 2021타경418 |
| 입찰기일 | 2022.04.19(화) 10:00 |
| 감정가격 | 271,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 189,700,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 18,970,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.90㎡(25.68평) |
| 토지(대지권) | 32.04㎡(9.69평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-03-22 | 271,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-04-19 | 189,700,000 | 진행 |
아파트 정보
| 아파트명 | 건설회사 | 입주년도 | 총가구수 | 출입구조 | 전용면적분포 | 난방방식 | 관리사무소 |
| 삼우청솔아파트 | 삼우건설 | 1997-11-01 | 498가구(3개동) | 편복도식 | 42~84㎡ | 개별/도시가스 | ☎ 053)631-5954 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
비슬로539길 17 | 14341.0 분의 32.0352 | 32.035 ㎡ (9.69평) |
| 건물 |
비슬로539길 17 | 15층1501호 (삼우청솔타운) 철근콘크리트구조 | 84.90 ㎡ (25.68평) |
대구서부지원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 18,970,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
감정가격 271,000,000원 / 최저입찰가 189,700,000원
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년7월14일 | 근저당권 | (OOOOOO | 151,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년8월24일 | 가등기 | 성OO | 소멸 | |
| 4 | 2018년11월1일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2019년11월12일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2020년1월31일 | 가압류 | 신OOOOO | 117,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년4월14일 | 가압류 | 오OO | 15,594,548원 | 소멸 |
| 8 | 2020년4월21일 | 가압류 | 유OO | 10,351,473원 | 소멸 |
| 9 | 2020년5월12일 | 가압류 | 추OOOOOO | 16,967,860원 | 소멸 |
| 10 | 2020년5월12일 | 가압류 | 중OOOOO | 26,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2020년5월27일 | 가압류 | (OOOOOOO | 21,590,392원 | 소멸 |
| 12 | 2020년5월28일 | 가압류 | 근OOOOO | 19,414,460원 | 소멸 |
| 13 | 2021년1월29일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 418이며 대구서부지원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 271,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 189,700,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.04.19(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 18,970,000원을 준비하시면 됩니다. |
** 아파트 경매 ** 2021 타경 418 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 구라리에 소재하는 "지하철1호선 대곡역" 북서측 인 근에 위치하는 "삼우청솔타운 제103동 제15층 제1501호 (전유면적: 84.90㎡)" 단위세 대로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 중·소규모의 공장 및 창고 등으로 형성된 지역으로서 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시 됩니다
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로(비슬로)변에 지하철1호선 및 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 20층건 중 15층 1501호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 바닥: 장판지마감 및 일부 타일마감 등, 창호: 새시창입니다
위치는 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동) 입니다.
[이용상태] "아파트"로 이용중입니다
[설비내역] 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트부지"입니다
[도로상태] 북·동·남·서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다
[토지이용계획] 기호 1) 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭10M-12M)(접합), 중로2류(폭15M-20M) (접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역 (2016-04-08)(엘키즈유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(하늘숲 유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(하늘숲유치원){교육환경보호 에 관한 법률}, 기호 2) 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(하늘숲유치원){교육환경 보호에 관한 법률}입 니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다
