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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 달성군아파트경매 ]
| 사건번호 2021 타경 1794 (1) 대구 달성군 논공읍 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 1794 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.12(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 달성군 논공읍 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
(대구광역시 달성군 논공읍 남리 224-116)
| 사건번호 | 2021 타경 1794 |
| 입찰기일 | 2022.05.12(목) 10:00 |
| 감정가격 | 50,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 35,000,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 3,500,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 48.87㎡(14.78평) |
| 토지(대지권) | 48.09㎡(14.55평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-07 | 50,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-12 | 35,000,000 | 진행 |
아파트 정보
| 아파트명 | 건설회사 | 입주년도 | 총가구수 | 출입구조 | 전용면적분포 | 난방방식 | 관리사무소 |
| 경일(4,5,6,7,8)아파트 | null | 1988-05-01 | 200가구(5개동) | null식 | 32~54㎡ | 개별 | ☎ null |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
논공로9길 39 | 16184.0 분의 48.085 | 48.085 ㎡ (14.55평) |
| 건물 |
논공로9길 39 | 5층507호 (경일아파트) 철근콘크리트구조 | 48.87 ㎡ (14.78평) |
대구서부지원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 3,500,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년8월22일 | 근저당권 | (OOOOOO | 42,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년8월30일 | 가압류 | 케OOOOOOOOO | 13,165,790원 | 소멸 |
| 4 | 2019년10월22일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 9,933,077원 | 소멸 |
| 5 | 2019년10월31일 | 가압류 | 서OOOOOO | 8,918,111원 | 소멸 |
| 6 | 2021년5월4일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
감정가격 50,000,000원 / 최저입찰가 35,000,000원
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 "대구논공초등학교" 동측 인근에 위치하는 경일아파트 6동 5층 507호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하며 버스승강장이 근거리에 위치하여 제반교통사정 보통임
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 5층 507호 단위세대로서 외벽:페인트 마감,내벽:벽지, 타일 등 내장마감재,바닥:장판지, 타일 등 내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감
위치는 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동) 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 급베수설비, 위생설비, 난방설비
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 단지 주변으로 세로 등의 도로가 개설되어 있으며 남측 진입로를 통하여 출입함
[토지이용계획] 기호1)제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(논공초등학교), 상대보호구역(북동중학교), 상대보호구역(북동초등학교), 절대보호구역(논공초등학교).기호2)제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(논공초등학교), 상대보호구역(북동중학교), 상대보호구역(북동초등학교)
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1)임대관계:미상임.2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다
