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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 달성군아파트경매 ]
| 사건번호 2021 타경 30129 (1) 대구 달성군 다사읍 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 30129 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.04.19(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 달성군 다사읍 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
(대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 719-2)
| 사건번호 | 2021타경30129 |
| 입찰기일 | 2022.04.19(화) 10:00 |
| 감정가격 | 145,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 101,500,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 10,150,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 59.96㎡(18.14평) |
| 토지(대지권) | 23.80㎡(7.20평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-03-22 | 145,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-04-19 | 101,500,000 | 진행 |
아파트 정보
| 아파트명 | 건설회사 | 입주년도 | 총가구수 | 출입구조 | 전용면적분포 | 난방방식 | 관리사무소 |
| 강창삼산타운1차아파트 | 삼산주택 | 1995-08-01 | 721가구(3개동) | 편복도식 | 23~134㎡ | 개별/도시가스 | ☎ 053)587-7450 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
달구벌대로 790 | 19328.0 분의 23.7968 | 23.796 ㎡ (7.20평) |
| 건물 |
달구벌대로 790 | 13층1304호 (강창1차삼산타운) 철근콘크리트구조 | 59.96 ㎡ (18.14평) |
대구서부지원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 10,150,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
** 아파트 경매 ** 2021 타경 30129 ** 급매 ** 아파트 매매
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2007년1월30일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 13,200,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2012년2월23일 | 근저당권 | (OOOOOO | 6,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2014년2월17일 | 근저당권 | (OOOOOO | 26,400,000원 | 소멸 |
| 5 | 2014년7월24일 | 근저당권 | (OOOOOO | 32,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2014년11월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 21,530,000원 | 소멸 |
| 7 | 2019년8월29일 | 근저당권 | 김OO | 6,750,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년7월13일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 7,528,864원 | 소멸 |
| 9 | 2020년8월20일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 8,674,052원 | 소멸 |
| 10 | 2021년1월11일 | 강제경매 | (OOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 2021년4월2일 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOOO | 21,420,721원 | 소멸 |
| 12 | 2021년12월17일 | 가압류 | 서OOOOOO | 10,065,756원 | 소멸 |
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 30129이며 대구서부지원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 145,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 101,500,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.04.19(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 10,150,000원을 준비하시면 됩니다. |
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 719-2에 위치한 아파트입니다.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "다사중학교" 남동측 인근에 위치 하는 "강창1차삼산타운" 103동 13층 1304호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨
[건물구조] 기호(가): 철근콘크리트조 아스팔트슁글박공지붕 지상25층건 중 13층 1304호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 바닥: 장판지 및 타일 등 마감. 창호: 샷시 창호임
위치는 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동) 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 북서측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지 로 아파트 부지로 이용중임
[도로상태] 본건 아파트단지 북측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 10미터, 남측 및 서측으 로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함
[토지이용계획] 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로2류(폭 1 5M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2016-12-08)(다사중학교), 공장설 립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, 중점경관관리구역임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로, 내부현황 등은 동류형의 표준적인 이 용상황을 기준으로 감정평가 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람
