[경상북도 주택 경매] [포항시 남구 주택 경매] 경상북도 포항시 남구 송도동 464-5 #2021타경1613# [3차 05/09]

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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[경상북도 주택 경매] [포항시 남구 주택 경매] 경상북도 포항시 남구 송도동 464-5 #2021타경1613# [3차 05/09]
[ 포항시주택경매 ]

대구지방법원 포항지원 경매5계 2021 타경 1613

소재지	경상북도 포항시 남구 송림로10번길 11-11 경상북도 포항시 남구 송도동 464-5
입찰기일	2022.05.09(월) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경1613	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 포항지원
감정평가액	131,952,950원	최저입찰가	(49%) 64,657,000원	입찰보증금	(10%) 6,465,700원
물건종류	주택	건물면적	103.61㎡(31.34평)	토지면적	158.00㎡(47.80평)

사건번호 : 2021 타경 1613 (대구지방법원 포항지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	송도동 464-5	대	158 ㎡ (47.80평)
건물	송림로10번길 11-11	단층주택	75.26 ㎡ (22.77평)
제시외건물	송림로10번길 11-11	주택	10.5 ㎡ (3.18평)
	송림로10번길 11-11	창고	5.1 ㎡ (1.54평)
	송림로10번길 11-11	변소	1 ㎡ (0.30평)
	송림로10번길 11-11	가추	11.75 ㎡ (3.55평)

2021타경1613 사건은 경북 #포항매매 #남구경매 송도동 464-5 주택경매로써 부동산임의경매입니다.
대구지방법원 포항지원 5계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 6,465,700원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 제시외 건물 포함. 본건 건물은 공부상면적(75.26㎡)과 실측면적(90.75㎡)이 상이함.이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	심OO		소멸
2	2006년11월2일	근저당권	청OOOOOOO	25,200,000원	소멸기준
3	2008년1월22일	근저당권	청OOOOOOO	11,200,000원	소멸
4	2011년3월14일	저당권설정	양OO	35,000,000원	소멸
5	2021년4월30일	임의경매	신OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	심OO		소멸
2	2006년11월2일	근저당권	청OOOOOOO	25,200,000원	소멸기준
3	2008년1월22일	근저당권	청OOOOOOO	11,200,000원	소멸
4	2011년3월14일	저당권설정	양OO	35,000,000원	소멸
5	2021년4월30일	임의경매	신OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 1613 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1613 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 포항시 남구 송림로10번길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 "송림초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 기존 주택지대로서 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

#법원경매전문 법무사 이의수사무소#

[교통상황] 본 건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황 보통시됨

전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다

[이용상태] 정방형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 건부지임

사건번호 #2021타경1613 관할세무소는 포항세무소이고
위치는 경북 포항시 중앙로 346 입니다.

[도로상태] 동측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함

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[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}

2021타경1613 사건은 05월 09일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "심종섭" 임.2) 임대관계 : 미상임.3) 기 타 : 없 음

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[건물구조] (가) 시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 내 벽 : 벽지, 타일 등 바 닥 : 장판지, 타일 등 창 호 : 샤시 창호임
[이용상태] (가) : 주택으로 이용중임
[설비내역] 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하는바 개략적인 면적사정으로 정상평가하였음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "심종섭" 임.2) 임대관계 : 미상임.3) 기 타 : 본건 건물(가)는 공부상 면적(75.26㎡)과 실측면적(90.75㎡)이 상이한 바, 실측에 의거 면적사정하여 평가하였음