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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 포항시주택경매 ]
| 사건번호 2021 타경 32600 (1) 경북 포항시 남구 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 32600 (1) 물건이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.09(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 포항시 남구 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
| 사건번호 | 2021타경32600 |
| 입찰기일 | 2022.05.09(월) 10:00 |
| 감정가격 | 134,324,520원 |
| 최저가격 | (70%) 94,027,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 9,402,700원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 83.54㎡(25.27평) |
| 토지(대지권) | 167.60㎡(50.70평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-11 | 134,324,520 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-09 | 94,027,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
송도동 425-26 | 대 | 167.6 ㎡ (50.70평) |
| 건물 |
송림로67번길 3-1 | 단층 주택 | 66.54 ㎡ (20.13평) |
| 제시외건물 | 송림로67번길 3-1 | 주방 | 4.5 ㎡ (1.36평) |
| 송림로67번길 3-1 | 보일러실 | 6.4 ㎡ (1.94평) | |
| 송림로67번길 3-1 | 다용도실 | 2.5 ㎡ (0.76평) | |
| 송림로67번길 3-1 | 변소 등 | 3.6 ㎡ (1.09평) |
대구지방법원 포항지원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 9,402,700원을 준비하시면 됩니다.
① 일괄매각 ② 제시외 건물 포함이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황
| 순위 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 1997년8월13일 | 근저당권 | 포OOOOOOOO | 42,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2000년7월19일 | 근저당권 | 포OOOOOOOO | 14,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2015년3월18일 | 근저당권 | 김OO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년4월9일 | 가압류 | 의OOOOOOOOOO | 30,161,020원 | 소멸 |
| 6 | 2021년6월9일 | 강제경매 | 의OOOOOOOOOO | 소멸 |
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 1997년8월13일 | 근저당권 | 포OOOOOOOO | 42,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2000년7월19일 | 근저당권 | 포OOOOOOOO | 14,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2015년3월18일 | 근저당권 | 김OO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년4월9일 | 가압류 | 의OOOOOOOOOO | 30,161,020원 | 소멸 |
| 6 | 2021년6월9일 | 강제경매 | 의OOOOOOOOOO | 소멸 |
감정가격 134,324,520원 / 최저입찰가 94,027,000원
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 "송도축구장" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 공동주택, 각종상가 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨
[이용상태] 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 단독주택 건물의 부지로 이용중임
위치는 경북 포항시 중앙로 346 입니다.
[도로상태] 북측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없음
[건물구조] 가) 세멘 벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 외장타일, 적벽돌 등. 내벽 : 벽지 등. 바닥 : 장판지 등. 창호 : 샷시창
[이용상태] 단독주택
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없음
