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법무사 이의수사무소입니다
노랗게 물든 은행잎이 아름다운 11월입니다
공기가 점점 차가워지네요 늘 건강에 유의하시고
바쁜 일상 속에서도 풍성한 가을을 즐길 수 있는 11월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 7498 (1) 경북 청도군 풍각면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 7498 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 청도군 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.15(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 청도군 풍각면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 청도군 풍각면 월봉리 18-4 주택
| 사건번호 | 2021 타경 7498 |
| 입찰기일 | 2022.12.15(목) 10:00 |
| 감정가격 | 195,232,900원 |
| 최저가격 | (70%) 136,663,000원 |
| 입찰보증금 | (20%) 27,332,600원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 95.23㎡(28.81평) |
| 토지(대지권) | 502.60㎡(152.04평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-07-11 | 195,232,900 | 매각 |
| 낙찰가 217,500,000(111%) | |||
| 2022/09/30 | [미납] | ||
| 4차 | 2022-11-17 | 195,232,900 | 유찰 |
| 5차 | 2022-12-15 | 136,663,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
월봉리 18-4 | 도로 | 2.10 ㎡ (0.64평) |
| 월봉리 18-7 | 대 | 450 ㎡ (136.13평) | |
| 월봉리 18-11 | 도로 | 1.50 ㎡ (0.45평) | |
| 월봉리 18-14 | 도로 | 45 ㎡ (13.61평) | |
| 월봉리 18-15 | 도로 | 4 ㎡ (1.21평) | |
| 건물 |
지리골길 14-10 | 1층 주택 | 95.234 ㎡ (28.81평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 청도군 풍각면 월봉리 소재 "하월산마을" 북동측 근거리에 위치하는 토지로 주변은 농가주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수농촌 지대임.
[교통상황] 본건 기호 1)-6)토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주거용지 및 도로로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호 1),3),5),6)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 방형의 토지로 도로로 이용중임.
기호 2),4)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(주택)부지로 이용 중임.
[도로상태] 기호 1),3),5),6)토지 : 본건이 노폭 약 4m의 도로임.
기호 2)토지 : 남서측 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
기호 4)토지 : 북서측 노폭 약 4m의 포장도로로 진입함.
[토지이용계획] 본건 기호 1)-6)토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 기호 가),나) 경량철골구조 기타지붕 단층건으로 외벽 : 스타코플렉스 및 징크판넬 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 타일 및 바닥재 등 창호 : 하이샷시 2중창임.
[이용상태] 본건 기호 가),나)건물은 주택으로 이용중임.
[설비내역] 본건 기호 가),나)건물 공히 위생 및 급배수시설, LP가스에 의한 개별난방시설 등이 되어있음.
[부합물/종물] 본건 기호 가),나)건물의 다락 및 데크는 공부상 건출물 면적에 포함되지 않는 부분으 로 별도로 평가하지 않고 재조달원가 산정시 이를 감안하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[교통상황] 본건 기호 1)-6)토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주거용지 및 도로로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호 1),3),5),6)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 방형의 토지로 도로로 이용중임.
기호 2),4)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(주택)부지로 이용 중임.
[도로상태] 기호 1),3),5),6)토지 : 본건이 노폭 약 4m의 도로임.
기호 2)토지 : 남서측 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
기호 4)토지 : 북서측 노폭 약 4m의 포장도로로 진입함.
[토지이용계획] 본건 기호 1)-6)토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 기호 가),나) 경량철골구조 기타지붕 단층건으로 외벽 : 스타코플렉스 및 징크판넬 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 타일 및 바닥재 등 창호 : 하이샷시 2중창임.
[이용상태] 본건 기호 가),나)건물은 주택으로 이용중임.
[설비내역] 본건 기호 가),나)건물 공히 위생 및 급배수시설, LP가스에 의한 개별난방시설 등이 되어있음.
[부합물/종물] 본건 기호 가),나)건물의 다락 및 데크는 공부상 건출물 면적에 포함되지 않는 부분으 로 별도로 평가하지 않고 재조달원가 산정시 이를 감안하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
-일괄매각
-재매각(매수보증금 20%)
-일괄매각
-재매각(매수보증금 20%)
[부동산현황조사서]
목적물 소재지에서 소유자 남편 박동배를 만나 안내문을 전달하였음.
목적물 소재지에서 소유자 남편 박동배를 만나 안내문을 전달하였음.
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이 물건은 경상북도 청도군 풍각면 월봉리 18-4에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 7498입니다.
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감정가는 195,232,900원 입니다만, 최저입찰가는 136,663,000원입니다.
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입찰보증금은 (20%) 27,332,600원을 준비하시면 됩니다.
경북 #청도매매 #풍각면경매 월봉리 18-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 302,661,020원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경7498 사건은 12월 15일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.12.15(목) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
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