경상북도 청도군 화양읍 노상1길 60 주택
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법무사 이의수사무소입니다
꿈과 희망으로 가득 찬 2023년 새해가 밝았습니다
새해에는 소망하시는 일 모두 이루어지기를 바랍니다
새해에는 하시고자 하는 일 모두 잘 되시고 건강하시길 바랍니다
새해 복 많이 받으세요
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| 사건번호 2022 타경 3721 (1) 경북 청도군 화양읍 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 3721 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 청도군 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.02.09(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 청도군 화양읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 청도군 화양읍 노상1길 60 주택
( 경상북도 청도군 화양읍 서상리 76-1)
( 경상북도 청도군 화양읍 서상리 76-1)
| 사건번호 | 2022 타경 3721 |
| 입찰기일 | 2023.02.09(목) 10:00 |
| 감정가격 | 304,295,900원 |
| 최저가격 | (49%) 149,105,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 14,910,500원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 197.90㎡(59.86평) |
| 토지(대지권) | 560.00㎡(169.40평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-12-08 | 304,295,900 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-11 | 213,007,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-02-09 | 149,105,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
서상리 76-1 | 대 | 492 ㎡ (148.83평) |
| 서상리 76-5 | 도로 | 68 ㎡ (20.57평) | |
| 건물 |
노상1길 60 | 1층 주택 | 96.69 ㎡ (29.25평) |
| 노상1길 60 | 2층 주택 | 84.91 ㎡ (25.69평) | |
| 제시외건물 | 노상1길 60 | 창고 | 16.3 ㎡ (4.93평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 청도군 화양읍 서상리 소재 "화양지" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 임야, 농경지 및 취락 등이 소재한 농촌지대임. [교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 간선도로가 통과하며, 근거리에 버스정 류장이 소재함. [형태/이용상태] 기호(1) 부정형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 단독주택 건부지로 이용 중임.
기호(2) 세장형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 도로부지 로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) 남측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.
기호(2) 폭 약 4-5미터의 자체도로임.
[토지이용계획] 기호(1,2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육 제한지역(전 축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토 대상구역(4구역, 청도 석빙고 외 5건(보물 제323호))＜경상북도문화재보호조례＞, 농업보호구역(농업보호구역)＜농지법＞임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 - 미상임.
2) 기 타 - 없음.
[건물구조] 가) 일반철골구조 금속기와지붕 2층 건물로서, 외벽: 외장타일 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
바닥: 장판지 및 일부 타일.
창호: 하이새시 이중창호임. [이용상태] 가) 단독주택으로 이용 중임. [설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. [부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외 건물이 소재하여 실측에 의거 감정평가하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. [공부와의 차이] 본건 기호(가) 건물은 공부상 구조가 "샌드위치 판넬지붕" 이나 실제 "금속기와 지붕"임.
[참고사항] 1) 임대관계 - 미상임.
2) 기 타.
- 해당사항 없음.
기호(2) 세장형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 도로부지 로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) 남측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.
기호(2) 폭 약 4-5미터의 자체도로임.
[토지이용계획] 기호(1,2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육 제한지역(전 축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토 대상구역(4구역, 청도 석빙고 외 5건(보물 제323호))＜경상북도문화재보호조례＞, 농업보호구역(농업보호구역)＜농지법＞임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 - 미상임.
2) 기 타 - 없음.
[건물구조] 가) 일반철골구조 금속기와지붕 2층 건물로서, 외벽: 외장타일 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
바닥: 장판지 및 일부 타일.
창호: 하이새시 이중창호임. [이용상태] 가) 단독주택으로 이용 중임. [설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. [부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외 건물이 소재하여 실측에 의거 감정평가하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. [공부와의 차이] 본건 기호(가) 건물은 공부상 구조가 "샌드위치 판넬지붕" 이나 실제 "금속기와 지붕"임.
[참고사항] 1) 임대관계 - 미상임.
2) 기 타.
- 해당사항 없음.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 3721 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 청도군 화양읍 노상1길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각(제시외 건물 포함).
감정평가서상 기호(가) 건물은 공부상 구조가 ‘샌드위치판넬지붕’이나 실제는 ‘금속기와지붕’임.
일괄매각(제시외 건물 포함).
감정평가서상 기호(가) 건물은 공부상 구조가 ‘샌드위치판넬지붕’이나 실제는 ‘금속기와지붕’임.
[부동산현황조사서]
현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인통지서를 현관문에 부착함.
현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인통지서를 현관문에 부착함.
| 이 물건의 사건번호는 2022 타경 3721이며 대구지방법원경매8계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 304,295,900원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 149,105,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2023.02.09(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 14,910,500원을 준비하시면 됩니다. |
경북 청도군 화양읍 서상리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경3721
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 304,295,900원,최저입찰가 149,105,000원
[법원경매 컨설팅] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 경매취하] [전세금반환 소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
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경북 #청도매매 #화양읍경매 서상리 76-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 132,970,215원 입니다.
2022타경3721 사건은 02월 09일에 진행되는 물건입니다.
