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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 3502 (1) 경북 청도군 운문면 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 3502 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 청도군 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.26(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 청도군 운문면 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 청도군 운문면 신화랑길 50-5 (제가동) 근린주택
| 사건번호 | 2021 타경 3502 |
| 입찰기일 | 2022.05.26(목) 10:00 |
| 감정가격 | 517,914,000원 |
| 최저가격 | (70%) 362,540,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 36,254,000원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 858.76㎡(259.77평) |
| 토지(대지권) | 605.00㎡(183.01평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-19 | 517,914,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-26 | 362,540,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
방지리 1842-10 | 대 | 605 ㎡ (183.01평) |
| 건물 |
신화랑길 50-5 | 1층 일반음식점 | 55.66 ㎡ (16.84평) |
| 신화랑길 50-5 | 2층 일반음식점 | 173.32 ㎡ (52.43평) | |
| 신화랑길 50-5 | 3층 일반음식점 | 173.32 ㎡ (52.43평) | |
| 신화랑길 50-5 | 4층 다가구주택 | 173.32 ㎡ (52.43평) | |
| 신화랑길 50-5 | 단층 다가구주택 | 28 ㎡ (8.47평) | |
| 제시외건물 | 신화랑길 50-5 | 식당 | 132.44 ㎡ (40.06평) |
| 신화랑길 50-5 | 화장실 | 6.4 ㎡ (1.94평) | |
| 신화랑길 50-5 | 사무실등 | 86.3 ㎡ (26.11평) | |
| 신화랑길 50-5 | 이동식 주택 | 30 ㎡ (9.08평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 청도군 운문면 방지리에 소재하는 "청도신화랑풍류마을" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 숙박시설, 음식점, 캠핑장 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 지상에 조경수 등 식재되어 있음.
[건물구조] 기호 2): 일반철골구조 슬라브지붕 4층 근린생활시설로서,외벽: 페어글라스 마감,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 타일 등,창호: 샷시창임.
기호 3): 경량철골구조 그라스율 판넬지붕 단층 주택으로서,외벽: 사이딩판넬,내벽: 벽지 등,창호: 샷시창임.
[이용상태] 기호 2): 1층(한식당), 2층(라이브카페), 3층, 4층(객실),기호 3): 주택임.
[설비내역] 기호 2,3): 위생.급배수설비 되어 있으며, 객실, 주택부분 전기난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ-ㄹ)
[공부와의 차이] 본건 기호 2)의 3층 공부상 용도는 "일반음식점"이나, 실제 "다가구주택(객실)" 임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 거주자 부재 등으로 인해 일부 내부구조는 일반적인 상황 및 탐문조사에 의함.
[교통상황] 본건까지 차량 진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 지상에 조경수 등 식재되어 있음.
[건물구조] 기호 2): 일반철골구조 슬라브지붕 4층 근린생활시설로서,외벽: 페어글라스 마감,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 타일 등,창호: 샷시창임.
기호 3): 경량철골구조 그라스율 판넬지붕 단층 주택으로서,외벽: 사이딩판넬,내벽: 벽지 등,창호: 샷시창임.
[이용상태] 기호 2): 1층(한식당), 2층(라이브카페), 3층, 4층(객실),기호 3): 주택임.
[설비내역] 기호 2,3): 위생.급배수설비 되어 있으며, 객실, 주택부분 전기난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ-ㄹ)
[공부와의 차이] 본건 기호 2)의 3층 공부상 용도는 "일반음식점"이나, 실제 "다가구주택(객실)" 임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 거주자 부재 등으로 인해 일부 내부구조는 일반적인 상황 및 탐문조사에 의함.
경북 청도군 운문면 신화랑길에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경3502
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 517,914,000원,최저입찰가 362,540,000원
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사건번호 #2021타경3502 관할세무소는 경산세무소이고
위치는 경상북도 경산시 박물관로 3 (사동) 입니다.
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2021타경3502 사건은 05월 26일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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